The development features houses of 210 m2 of construction on plots of 144 m2, designed with high-quality materials and fine finishes that ensure durability and elegance.
Located to the north of the city, it is close to shopping centers, schools, hospitals, and the main access roads to the beaches, providing an excellent quality of life and high added value.

Land: 144 m2 (8 m x 18 m)
Total construction: 210 m2

Ground Floor:
. Garage for 2 cars.
. Living and dining room with a view of the interior garden.
. Kitchen with breakfast bar.
. Interior garden.
. Laundry room.
. Half bathroom for guests.
. Private pool. (4.60 m x 1.30 m)

Upper Floor:
. 3 spacious bedrooms, all with closets.
. 3 full bathrooms.
. Space for a home office.

Features:
. Finishes in stone and chukum.
. Central garden with natural lighting.
. Semi-covered garage for 2 cars.
. Fully equipped kitchen with granite, marble, and wooden cabinetry.
. Terrace with pool and large windows.
. Laundry room.
. Master bedroom with walk-in closet and bathroom with independent services.
. Secondary bedrooms with closet and private bathroom.
. Space for an office or study (ideal for home office).

Payment methods: Own resources and bank credits.
Reservation with $10,000
Promise signing 20%
Deed signing 80%

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.El desarrollo cuenta con casas de 210 m2 de construcción en terrenos de 144 m2, diseñadas con materiales de alta calidad y acabados finos que garantizan durabilidad y elegancia.
Ubicado al norte de la ciudad, se encuentra cerca de centros comerciales, escuelas, hospitales y las principales vías de acceso a las playas, brindando una excelente calidad de vida y alta plusvalía.

Terreno: 144 m2 (8 m x 18 m)
Construcción total: 210 m2

Planta Baja:
. Cochera para 2 autos.
. Sala y comedor con vista al jardín interior.
. Cocina con barra desayunador.
. Jardín interior.
. Lavadero.
. Medio baño para visitas.
. Piscina privada. (4.60 m x 1.30 m)

Planta Alta:
. 3 Recámaras amplias todas con clóset.
. 3 Baños completos.
. Espacio para home office.

Características:
. Acabados en piedra y chukum.
. Jardín central con iluminación natural.
. Cochera semitechada para 2 autos.
. Cocina completamente equipada con granito, mármol y carpintería de madera.
. Terraza con alberca y ventanales amplios.
. Cuarto de lavado.
. Recámara principal con walk-in closet y baño con servicios independientes.
. Habitaciones secundarias con clóset y baño privado.
. Espacio para oficina o estudio (ideal para home office).

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancarios.
Apartado con $10,000
Firma de promesa 20%
Firma de escrituras 80%

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.