Descubra esta espetacular residência localizada em uma das áreas mais exclusivas e de maior valorização de Mérida: Yucatán Country Club. Projetada para proporcionar conforto, amplitude e luxo em cada espaço, esta propriedade oferece uma distribuição funcional com acabamentos de alta qualidade e equipamentos de primeiro nível, ideal para quem busca viver com estilo em um ambiente seguro e privilegiado.

Com espaços amplos e bem iluminados, a casa integra áreas sociais e privadas perfeitamente equilibradas, incluindo um quarto no andar térreo, terraço bar, piscina e áreas projetadas para o desfrute familiar. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para oferecer qualidade, durabilidade e elegância em cada canto.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
5 quartos: 4 no andar superior e 1 no andar térreo, todos com closet e banheiro privativo
½ banheiro de visitas
Quarto de serviço com banheiro
Despensa independente
Cozinha integrada equipada (exceto refrigerador)
Sala / jantar
Sala de TV no andar superior
Estacionamento coberto para 3 carros
Piscina
Terraço bar
Banheiro completo da piscina
Sala de máquinas
Área de lavanderia e secagem no andar superior

ACABAMENTOS
Alvenaria na fundação, paredes e tetos com acabamentos de três camadas
Piso de mármore Monterrey
Fachada em alumínio na cor madeira
Esquadrias de alumínio Eurovent série 150 com vidros de 6 mm
Vidros temperados de 10 mm na escada e banheiros
Bancadas de granito ou mármore nos banheiros
Quartzo ou granito na cozinha
Torres de torneiras da marca Helvex ou similar
Portas, closets e móveis de banheiro em madeira de Tzalam
Porta principal de madeira maciça de Tzalam
Acabamentos de mármore importado e madeira de cumaru ou similar nas paredes
Escada com degrau de madeira maciça
Placas de contato e interruptores da marca Schneider ou similar
Deck de cumaru na piscina
Terreno preparado para receber o jardim

EQUIPAMENTO
Piscina com acabamento Diamond Brite, equipamento de filtragem e iluminação LED
Sistema de pressão constante e amaciador
Sistema de irrigação automatizado
Cisterna de 10.000 litros
Ar condicionado tipo Fan & Coil em toda a casa
Cozinha integrada de design equipada com coifa, grelha, pia e misturador
Torre de fornos: convecção, air fryer e micro-ondas
Preparação para painéis solares

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*Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualizações mensais verifique a disponibilidade.
**Este preço não inclui impostos nem taxas notariais.
*O preço total será finalizado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-246-SE-2021
*Imagens com fins ilustrativos.Descubre esta espectacular residencia ubicada en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de Mérida: Yucatán Country Club. Diseñada para brindar confort, amplitud y lujo en cada espacio, esta propiedad ofrece una distribución funcional con acabados de alta gama y equipamiento de primer nivel, ideal para quienes buscan vivir con estilo en un entorno seguro y privilegiado.

Con espacios amplios y bien iluminados, la casa integra áreas sociales y privadas perfectamente equilibradas, incluyendo una recámara en planta baja, terraza bar, piscina y áreas diseñadas para el disfrute familiar. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer calidad, durabilidad y elegancia en cada rincón.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
5 habitaciones: 4 en planta alta y 1 en planta baja, todas con clóset vestidor y baño propio
½ baño de visitas
Cuarto de servicio con baño
Alacena independiente
Cocina integral equipada (excepto refrigerador)
Sala / comedor
Sala de TV en planta alta
Estacionamiento techado para 3 autos
Piscina
Terraza bar
Baño de piscina completo
Cuarto de máquinas
Área de lavado y tendido en planta alta

ACABADOS
Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas
Piso de mármol Monterrey
Fachada en aluminio color madera
Cancelería de aluminio Eurovent serie 150 con cristales de 6 mm
Cristales templados de 10 mm en escalera y baños
Mesetas de granito o mármol en baños
Cuarzo o granito en cocina
Grifería marca Helvex o similar
Puertas, clósets y muebles de baño en madera de Tzalam
Puerta principal de Tzalam en madera maciza
Acabados de mármol de importación y madera de cumarú o similar en muros
Escalera con huella de madera maciza
Placas de contactos y apagadores marca Schneider o similar
Deck de cumarú en piscina
Terracería preparada para recibir el jardín

EQUIPAMIENTO
Piscina con acabado Diamond Brite, equipo de filtración e iluminación LED
Sistema de presión constante y suavizador
Sistema de riego automatizado
Cisterna de 10,000 litros
Aire acondicionado tipo Fan & Coil en toda la casa
Cocina integral de diseño equipada con campana, parrilla, tarja y mezcladora
Torre de hornos: convección, air fryer y microondas
Preparación para celdas solares

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*Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
*El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-246-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.*