Casa à venda em Tamora com Painéis Solares - ConkalCasa en venta en Tamora con Paneles Solares - Conkal

Tamora Residencial, localizado em Conkal, uma localização estratégica que demonstra tranquilidade, segurança e acesso imediato aos melhores serviços da cidade.

Localizado perto de shoppings, hospitais, escolas e as principais vias que conectam toda a cidade.

Esta casa está dentro de um desenvolvimento projetado para oferecer uma experiência de vida moderna, com espaços amplos, áreas verdes e um planejamento urbano que prioriza a privacidade e o bem-estar de seus residentes.

Térreo:

1 Quarto ou escritório
1 Banheiro completo
Quarto de serviço e lavanderia com banheiro completo
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha
Terraço coberto com área de churrasqueira
Piscina
Jardim
Terraço frontal coberto
Estacionamento para 4 carros

Piso superior:

3 quartos
3 banheiros completos

Entregue com:
- Cortinas blackout
- Ventiladores
- Ar Condicionados
- Painéis solares
- Muros altos
- Telas mosquiteiras

AMENIDADES
- Casa do clube com piscina com canal de natação semiolímpico
- Área de sol com sombra semiparcial com palmeiras, mesas, espreguiçadeiras e áreas de descanso. Academia equipada (esteiras, escadas, suporte de pesos, A/C) Vestiários
- Parques e áreas verdes: 3 parques, cada um com circuitos de caminhada e trilhas cercadas de vegetação. Parque Zen: árvores típicas da região (ceibas, algarobas, flamboyanes, etc.)
- Parque Linear: fontes com iluminação indireta, bancos, playgrounds infantis e árvores de ambos os lados.
- Parque Aquático: casa na árvore, escorregador e piscina infantil.
- Esportes e recreação: 2 quadras de pádel, campo de futebol rápido, Sports Bar com mesas de jogos, telas gigantes e área de lounge.
- Segurança e eventos: cabine de vigilância 24/7, salão de eventos exclusivo para residentes, totalmente equipado.

- Taxa de manutenção privada $1,600.
- Livre de ônus, impostos pagos em dia.

IMPOSTOS E DESPESAS
**De acordo com a NOM-247-SE-2021, o preço não inclui taxas notariais, impostos, avaliações ou custos gerados pela contratação de empréstimos bancários.
**O custo da avaliação é responsabilidade do comprador. **Os impostos devem ser pagos conforme aplicável a cada uma das partes.Tamora Residencial, ubicado en Conkal, ubicación estratégica que muestra tranquilidad, seguridad y acceso inmediato a los mejores servicios de la ciudad.

Ubicado cerca de plazas, hospitales, escuelas y las principales vías que conectan con toda la ciudad.

Esta casa se encuentra dentro de un desarrollo diseñado para ofrecer una experiencia de vida moderna, con espacios amplios, áreas verdes y una planificación urbana que prioriza la privacidad y el bienestar de sus residentes.

Planta Baja:

1 Recamara o estudio
1 Baño completo
Cuarto de servicio y lavado con baño completo
Sala
Comedor
Cocina
Terraza techada con área de asador
Alberca
Jardín
Terraza de frente techada
Estacionamiento para 4 coches

Planta alta:

3 recamaras
3 baños completos

Se entrega con:
- Cortinas blackout
- Ventiladores
- Aires Acondicionados
- Paneles solares
- Bardas altas
- Mosquiteros

AMENIDADES
- Casa Club Piscina con canal de nado semiolímpico
-Área de asoleaderos semisombrada con palmeras Mesas, camastros y zonas de descanso Gimnasio equipado (caminadoras, escaladoras, rack de pesas, A/A) Vestidores
-Parques y áreas verdes 3 parques, cada uno con circuito de caminata y senderos rodeados de vegetación Parque Zen: árboles típicos de la región (ceibas, algarrobos, flamboyanes, etc.)
-Parque Lineal: fuentes con luz indirecta, bancas, juegos infantiles y arbolado en ambos lados
-Parque Acuático:
casa del árbol, tobogán y chapoteadero
- Deportes y recreación
2 canchas de pádel Cancha de fútbol rápido Sport Bar con mesas de juego, pantallas gigantes y sala lounge
- Seguridad y eventos
Caseta de vigilancia 24/7 Salón de eventos exclusivo para residentes, totalmente equipado

- Cuota de mantenimiento privada $1,600.
-Libre de Gravamen, impuestos pagados al día.

IMPUESTOS Y GASTOS
**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora. **Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.