Casa à Venda em Mérida, Conkal com Piscina | 3 Quartos | 252 m², oferece uma excelente combinação entre tranquilidade residencial e proximidade aos principais pontos do norte de Mérida, tornando-se uma área com alta valorização e crescimento constante. É ideal para quem busca um ambiente mais relaxado, seguro e com desenvolvimentos modernos, sem se afastar de serviços essenciais. A poucos minutos estão áreas estratégicas como Cholul e Temozón Norte, além de praças comerciais como Plaza Altabrisa, La Isla Mérida Cabo Norte e City Center Mérida, onde há restaurantes, supermercados, bancos e entretenimento. Também conta com proximidade a hospitais de primeiro nível como Hospital Star Médica Mérida e Hospital Faro del Mayab, assim como universidades reconhecidas como Universidad Modelo e Universidad Marista de Mérida. Além disso, sua conectividade permite fácil acesso ao anel viário e às praias do norte como Progreso, tornando-se uma excelente opção tanto para viver quanto para investir.

DISTRIBUIÇÃO

• Garagem coberta para 2 veículos
• Acesso e hall de entrada
• Sala e jantar em um só ambiente
• Cozinha ampla
• Lavabo para visitas
• Área de armazenamento
• Quarto de serviço e lavanderia com banheiro completo
• Área de secagem
• Quarto secundário 1 com área de closet embutido, acesso à área social e banheiro completo
• Terraço coberto
• Piscina de 3x5

ANDAR SUPERIOR:
• Quarto principal com amplo closet e banheiro completo e varanda
• Quarto secundário com closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO:
• Acabamento externo com rich, emparche e estuque; acabamento interno à base de gesso em tetos e paredes.
• Piscina com acabamento chukum, lâmpada de LED, poço de enchimento de 18 metros com bomba submersível e poço de drenagem de 12 metros.
• Alumínio preto linha 3” vidros transparentes de 6mm
• Divisórias nos banheiros com vidro temperado
• Piso Palladium bege da marca Cessantoni
• Escadas revestidas com mármore Travertino Fiorito.
• Pisos de Terraços de quartz imperial da interceramic 60 x 60 ou similar.
• Revestimento em banheiros com mármore travertino Fiorito na área do chuveiro.
• Bancadas de mármore nos banheiros com pia de porcelana sobre a bancada e móveis de madeira.
• Bancada da cozinha com granito e móveis de MDF e listão de parota.
• Cisternas rotoplas de 1200 lts
• Tanques rotoplas tricapa de 750 lts com eletronic level
• Sistema pressurizador de água
• Biodigestor Rotoplas de 1.300 lts.
• Preparações para ar condicionado
• Jardim na frente
• Calhas de água pluvial ocultas
• As casas são entregues impermeabilizadas

AMENIDADES DO CONDOMÍNIO:
• Trilha/parque linear ao longo de todo o desenvolvimento, totalmente arborizado
• Circuito para bicicletas
• Parquinho infantil
• Área de churrasqueiras
• Campo de futebol e pádel
• Casa do clube
• Terraço para eventos
• Piscina
• Game cave
• Creche
• Academia equipada
• Sala de yoga
• Canal de natação

FORMAS DE PAGAMENTO:
• Reserva $50,000 válida por 10 dias
• Entrada 20%
• Recursos próprios e/ou créditos bancários

ENTREGA IMEDIATA!

**Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio.Casa en Venta Mérida, Conkal con Piscina | 3 Recámaras | 252 m², ofrece una excelente combinación entre tranquilidad residencial y cercanía a los principales puntos del norte de Mérida, lo que lo convierte en una zona con alta plusvalía y crecimiento constante. Es ideal para quienes buscan un entorno más relajado, seguro y con desarrollos modernos, sin alejarse de servicios clave. A pocos minutos se encuentran zonas estratégicas como Cholul y Temozón Norte, además de plazas comerciales como Plaza Altabrisa, La Isla Mérida Cabo Norte y City Center Mérida, donde hay restaurantes, supermercados, bancos y entretenimiento. También cuenta con cercanía a hospitales de primer nivel como Hospital Star Médica Mérida y Hospital Faro del Mayab, así como universidades reconocidas como Universidad Modelo y Universidad Marista de Mérida. Además, su conectividad permite llegar fácilmente al periférico y a las playas del norte como Progreso, lo que lo vuelve una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

DISTRIBUCIÓN

•Cochera techada para 2 vehículos
•Acceso y recibidor
•Sala y comedor de corrido
•Amplia cocina
•Medio baño para visitas
•Área de bodega
•Cuarto de servicio y lavado con baño completo
•Área de tendido
•Recámara secundaria 1 con área de clóset de pared, acceso al área social y baño completo
•Terraza techada
•Alberca de 3x5

PLANTA ALTA:
•Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo y balcón
•Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
•Acabado exterior con rich, emparche y estuco; acabado interior a base de yeso en techos y muros.
•Piscina con acabado chukum, lámpara de led, pozo de llenado de 18 metros con bomba sumergible y pozo de desagüe de 12 metros.
•Aluminio negro línea 3” cristales transparentes de 6mm
•Canceles en baños con cristal templado
•Piso Palladium beige marca Cessantoni
•Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
•Pisos de Terrazas de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 o similar.
•Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera.
•Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.
•Meseta de cocina con granito y muebles de mdf y listón de parota.
•Cisterna rotoplas de 1200 lts
•Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts con electronivel
•Sistema presurizador de agua
•Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
•Preparaciones para aire acondicionado
•Jardín al frente
•Bajantes pluviales ocultos
•Las casas se entregan impermeabilizadas

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
•Sendero/parque lineal a lo largo de todo el desarrollo, totalmente arbolado
•Circuito para bicicletas
•Juegos infantiles
•Área de asadores
•Cancha de fútbol y pádel
•Casa club
•Terraza para eventos
•Piscina
•Game cave
•Guardería
•Gimnasio equipado
•Salón de yoga
•Canal de nado

FORMAS DE PAGO:
•Apartado $50,000 válido por 10 días
•Enganche 20%
•Recursos propios y/o créditos bancarios

¡ENTREGA INMEDIATA!

**Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso.