House for sale in Tamora with Solar Panels - ConkalCasa en venta en Tamora con Paneles Solares - Conkal

Tamora Residential, located in Conkal, a strategic location that shows tranquility, security, and immediate access to the best services in the city.

Located near shopping centers, hospitals, schools, and the main roads that connect to the entire city.

This house is within a development designed to offer a modern living experience, with spacious areas, green spaces, and urban planning that prioritizes the privacy and well-being of its residents.

Ground Floor:

1 Bedroom or study
1 Full bathroom
Service and laundry room with full bathroom
Living room
Dining room
Kitchen
Covered terrace with barbecue area
Pool
Garden
Covered front terrace
Parking for 4 cars

Upper Floor:

3 bedrooms
3 full bathrooms

Delivered with:
- Blackout curtains
- Fans
- Air Conditioners
- Solar panels
- High walls
- Mosquito nets

AMENITIES
- Clubhouse Pool with semi-Olympic swimming lane
- Semi-shaded sunbathing area with palm trees, tables, loungers, and rest areas. Equipped gym (treadmills, climbers, weight rack, A/C) Changing rooms
- Parks and green areas: 3 parks, each with walking circuits and trails surrounded by vegetation. Zen Park: typical regional trees (ceibas, algarrobo, flamboyanes, etc.)
- Linear Park: fountains with indirect lighting, benches, children's playgrounds, and trees on both sides.
- Water Park: tree house, slide, and wading pool.
- Sports and recreation: 2 paddle courts, fast soccer field, Sports Bar with game tables, giant screens, and lounge area.
- Security and events: 24/7 surveillance booth, event hall exclusive for residents, fully equipped.

- Private maintenance fee $1,600.
- Free of encumbrance, taxes paid up to date.

TAXES AND EXPENSES
**In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs generated by the hiring of bank loans.
**The cost of appraisal is the responsibility of the buyer. **Taxes must be paid as applicable to each of the parties.Tamora Residencial, ubicado en Conkal, ubicación estratégica que muestra tranquilidad, seguridad y acceso inmediato a los mejores servicios de la ciudad.

Ubicado cerca de plazas, hospitales, escuelas y las principales vías que conectan con toda la ciudad.

Esta casa se encuentra dentro de un desarrollo diseñado para ofrecer una experiencia de vida moderna, con espacios amplios, áreas verdes y una planificación urbana que prioriza la privacidad y el bienestar de sus residentes.

Planta Baja:

1 Recamara o estudio
1 Baño completo
Cuarto de servicio y lavado con baño completo
Sala
Comedor
Cocina
Terraza techada con área de asador
Alberca
Jardín
Terraza de frente techada
Estacionamiento para 4 coches

Planta alta:

3 recamaras
3 baños completos

Se entrega con:
- Cortinas blackout
- Ventiladores
- Aires Acondicionados
- Paneles solares
- Bardas altas
- Mosquiteros

AMENIDADES
- Casa Club Piscina con canal de nado semiolímpico
-Área de asoleaderos semisombrada con palmeras Mesas, camastros y zonas de descanso Gimnasio equipado (caminadoras, escaladoras, rack de pesas, A/A) Vestidores
-Parques y áreas verdes 3 parques, cada uno con circuito de caminata y senderos rodeados de vegetación Parque Zen: árboles típicos de la región (ceibas, algarrobos, flamboyanes, etc.)
-Parque Lineal: fuentes con luz indirecta, bancas, juegos infantiles y arbolado en ambos lados
-Parque Acuático:
casa del árbol, tobogán y chapoteadero
- Deportes y recreación
2 canchas de pádel Cancha de fútbol rápido Sport Bar con mesas de juego, pantallas gigantes y sala lounge
- Seguridad y eventos
Caseta de vigilancia 24/7 Salón de eventos exclusivo para residentes, totalmente equipado

- Cuota de mantenimiento privada $1,600.
-Libre de Gravamen, impuestos pagados al día.

IMPUESTOS Y GASTOS
**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora. **Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.