Casa en Venta en SANTIAGO en Centro de Mérida, 3 hab, 3.5 baños, alberca, garage

Casa à Venda no bairro de SANTIAGO no Centro de Mérida, com 3 quartos, 3,5 banheiros, sala de estar, piscina e garagem.

Localizada no coração do bairro de SANTIAGO, uma das áreas mais procuradas do Centro de Mérida, Yucatán. Este projeto residencial de 2 casas homenageia a arquitetura contemporânea fundida com elementos antigos.

Viver aqui é desfrutar de uma arquitetura que prioriza a tranquilidade, a frescura e a luz. Cada casa foi projetada para ser um santuário com espaços abertos que convidam à convivência e ao relaxamento.

Apresentamos a casa SANTIAGO Casa 1 e sua distribuição é a seguinte:

----TÉRREO----
* Acesso com área ajardinada e portão.
* Sala.
* Sala de jantar.
* Cozinha com balcão de café da manhã.
* Lavabo para visitantes.
* Quarto secundário com banheiro completo e espaço para closet.
* Terraço coberto como sala de estar.
* Piscina.
* Garagem coberta para um carro.

----ANDAR SUPERIOR----
* Quarto principal com banheiro completo, espaço para closet e varanda ampla com vista para a piscina.
* Quarto secundário com banheiro completo, espaço para closet e varanda com vista para a piscina.
* Closet de roupas de cama.

Equipamentos:
* Cozinha com fogão, geladeira, lava-louças e micro-ondas.
* Ar-condicionado nos quartos e sala de estar.
* Ventiladores nos quartos, sala de estar e terraço coberto.
* Banheiros com bancada de pedra, armário embaixo da bancada e divisória de vidro temperado.
* Aquecedor.
* Cisternas.
* Depósito.

Construção: 245,53 m2
Terreno: 225,23 m2 (frente 11,47 mts e fundo 18,97 mts)
Orientação: Sul-Norte
Status Legal: Propriedade privada livre de ônus. Em processo de subdivisão.

Preço de Venda: $8.900.000,00 MXN

Recursos próprios e/ou créditos bancários são aceitos.

-A reserva, entrada e/ou sinal fazem parte do valor total da operação.
-O preço publicado é de referência e não constitui uma oferta vinculativa.
-Sujeito a alterações sem aviso prévio e disponibilidade de estoque.
-O preço total de venda não inclui taxas notariais, impostos de aquisição, taxas de registro ou avaliações. Esses custos são de responsabilidade do comprador e são calculados de acordo com as condições de fechamento.
-Pagamentos com recursos próprios e empréstimos hipotecários de instituições financeiras reconhecidas são aceitos. As condições do crédito dependerão do perfil do solicitante.
-O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
-As imagens são representações artísticas (renders) destinadas a mostrar o conceito do projeto; os detalhes finais, acabamentos e vegetação podem apresentar variações técnicas.
-Mobiliário não incluído, apenas o que está listado na descrição e/ou equipamentos.Casa en Venta en el barrio de SANTIAGO en el Centro de Mérida, de 3 habitaciones, 3.5 baños, estancia familiar, alberca y garage.

Ubicada en el corazón del barrio de SANTIAGO, una de las zonas más solicitadas del Centro de Mérida, Yucatán. Este proyecto residencial de 2 viviendas, rinde homenaje a la arquitectura contemporánea fusionada con elementos antiguos.

Vivir aquí es disfrutar de una arquitectura que prioriza la tranquilidad, la frescura y la luz. Cada casa ha sido diseñada para ser un santuario con espacios abiertos que te invitan a la convivencia y a la relajación.

Te presentamos la casa SANTIAGO Casa 1 y su distribución es la siguiente:

----PLANTA BAJA----
* Acceso con área jardinada y reja.
* Sala.
* Comedor.
* Cocina con barra desayunadora.
* Medio baño para visitas.
* Habitación secundaria con baño completo y espacio para closet.
* Terraza techada como estancia familiar.
* Piscina.
* Garage techado para un auto.

----PLANTA ALTA----
* Habitación principal con baño completo, espacio para closet vestidor y balcón amplio con vista a la piscina.
* Habitación secundaria con baño completo, espacio para closet y balcón con vista a la piscina.
* Closet de blancos.

Equipamiento:
* Cocina con estufa, refrigerador, lavavajillas y horno de microondas.
* Aires acondicionados en habitaciones y estancia familiar.
* Ventiladores en habitaciones, estancia familiar y terraza techada.
* Baños con meseta de piedra, carpintería debajo de meseta y fijo de cristal templado.
* Calentador.
* Cisterna.
* Bodega.

Construcción: 245.53 m2
Terreno: 225.23 m2 (frente 11.47 mts y fondo 18.97 mts)
Orientación: Sur-Norte
Estatus Legal: Propiedad privada libre de gravamen. En proceso de subdivisión.

Precio de Venta: $8’900,000.00 MXN

Se aceptan Recursos Propios y/o Créditos Bancarios.

-El apartado, anticipo y/o enganche son parte del valor total de la operación.
-El precio publicado es de referencia y no constituye una oferta vinculante.
-Sujeto a cambios sin previo aviso y disponibilidad de inventario.
-El precio total de venta no incluye gastos notariales, impuestos de adquisición, derechos de registro, ni avalúos. Estos costos corren por cuenta del comprador y se calculan según las condiciones del cierre.
-Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios de instituciones financieras reconocidas. Las condiciones del crédito dependerán del perfil del solicitante.
-El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
-Las imágenes son representaciones artísticas (renders) destinadas a mostrar el concepto del proyecto; los detalles finales, acabados y vegetación pueden presentar variaciones técnicas.
-Mobiliario no incluido, solo se incluye lo enlistado en la descripción y/o equipamiento.