Casa en Venta en SANTIAGO en Centro de Mérida, 3 hab, 3.5 baños, alberca, garage

House for Sale in the SANTIAGO neighborhood in the Center of Mérida, with 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, family room, pool, and garage.

Located in the heart of the SANTIAGO neighborhood, one of the most sought-after areas in the Center of Mérida, Yucatán. This residential project of 2 homes pays homage to contemporary architecture fused with ancient elements.

Living here is enjoying an architecture that prioritizes tranquility, freshness, and light. Each house has been designed to be a sanctuary with open spaces that invite togetherness and relaxation.

We present to you the SANTIAGO House 1 and its layout is as follows:

----GROUND FLOOR----
* Access with landscaped area and gate.
* Living room.
* Dining room.
* Kitchen with breakfast bar.
* Half bathroom for guests.
* Secondary bedroom with full bathroom and space for closet.
* Covered terrace as a family room.
* Pool.
* Covered garage for one car.

----UPPER FLOOR----
* Master bedroom with full bathroom, space for walk-in closet, and large balcony overlooking the pool.
* Secondary bedroom with full bathroom, space for closet, and balcony overlooking the pool.
* Linen closet.

Equipment:
* Kitchen with stove, refrigerator, dishwasher, and microwave.
* Air conditioning in bedrooms and family room.
* Fans in bedrooms, family room, and covered terrace.
* Bathrooms with stone countertop, cabinetry under the countertop, and tempered glass partition.
* Water heater.
* Cistern.
* Storage room.

Construction: 245.53 m2
Land: 225.23 m2 (front 11.47 mts and back 18.97 mts)
Orientation: South-North
Legal Status: Private property free of encumbrance. In the process of subdivision.

Sale Price: $8,900,000.00 MXN

Own Resources and/or Bank Credits are accepted.

-The reservation, down payment, and/or deposit are part of the total value of the transaction.
-The published price is for reference and does not constitute a binding offer.
-Subject to change without prior notice and availability of inventory.
-The total sale price does not include notarial fees, acquisition taxes, registration fees, or appraisals. These costs are the responsibility of the buyer and are calculated according to the closing conditions.
-Payments with own resources and mortgage loans from recognized financial institutions are accepted. The credit conditions will depend on the applicant's profile.
-The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
-The images are artistic representations (renders) intended to show the concept of the project; final details, finishes, and vegetation may present technical variations.
-Furniture not included, only what is listed in the description and/or equipment is included.Casa en Venta en el barrio de SANTIAGO en el Centro de Mérida, de 3 habitaciones, 3.5 baños, estancia familiar, alberca y garage.

Ubicada en el corazón del barrio de SANTIAGO, una de las zonas más solicitadas del Centro de Mérida, Yucatán. Este proyecto residencial de 2 viviendas, rinde homenaje a la arquitectura contemporánea fusionada con elementos antiguos.

Vivir aquí es disfrutar de una arquitectura que prioriza la tranquilidad, la frescura y la luz. Cada casa ha sido diseñada para ser un santuario con espacios abiertos que te invitan a la convivencia y a la relajación.

Te presentamos la casa SANTIAGO Casa 1 y su distribución es la siguiente:

----PLANTA BAJA----
* Acceso con área jardinada y reja.
* Sala.
* Comedor.
* Cocina con barra desayunadora.
* Medio baño para visitas.
* Habitación secundaria con baño completo y espacio para closet.
* Terraza techada como estancia familiar.
* Piscina.
* Garage techado para un auto.

----PLANTA ALTA----
* Habitación principal con baño completo, espacio para closet vestidor y balcón amplio con vista a la piscina.
* Habitación secundaria con baño completo, espacio para closet y balcón con vista a la piscina.
* Closet de blancos.

Equipamiento:
* Cocina con estufa, refrigerador, lavavajillas y horno de microondas.
* Aires acondicionados en habitaciones y estancia familiar.
* Ventiladores en habitaciones, estancia familiar y terraza techada.
* Baños con meseta de piedra, carpintería debajo de meseta y fijo de cristal templado.
* Calentador.
* Cisterna.
* Bodega.

Construcción: 245.53 m2
Terreno: 225.23 m2 (frente 11.47 mts y fondo 18.97 mts)
Orientación: Sur-Norte
Estatus Legal: Propiedad privada libre de gravamen. En proceso de subdivisión.

Precio de Venta: $8’900,000.00 MXN

Se aceptan Recursos Propios y/o Créditos Bancarios.

-El apartado, anticipo y/o enganche son parte del valor total de la operación.
-El precio publicado es de referencia y no constituye una oferta vinculante.
-Sujeto a cambios sin previo aviso y disponibilidad de inventario.
-El precio total de venta no incluye gastos notariales, impuestos de adquisición, derechos de registro, ni avalúos. Estos costos corren por cuenta del comprador y se calculan según las condiciones del cierre.
-Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios de instituciones financieras reconocidas. Las condiciones del crédito dependerán del perfil del solicitante.
-El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
-Las imágenes son representaciones artísticas (renders) destinadas a mostrar el concepto del proyecto; los detalles finales, acabados y vegetación pueden presentar variaciones técnicas.
-Mobiliario no incluido, solo se incluye lo enlistado en la descripción y/o equipamiento.