Casa de Agaves | Barrio Santiago/San Sebastián

Behind a striking facade of clean architectural lines, Casa de Agaves reveals a private retreat of modern design, comfort, and tranquility in one of the most sought-after neighborhoods of Mérida.

With an approximate area of 215 m² distributed over two levels, the home is filled with natural light, enhanced by high ceilings, large windows, and beautifully decorated open interiors.

Casa de Agaves features an elegant formal living room at the front, while the back opens to a spacious entertainment lounge that includes a granite countertop bar, custom furniture, a bar sink, and a comfortable lounging area.

This cozy space overlooks the lush tropical garden and the filtered pool, creating the perfect setting for entertaining guests or relaxing in complete privacy.

On the upper floor, two spacious bedrooms offer comfort and privacy; each has walk-in closets, private bathrooms, and access to private terraces. An interior patio with a hammock adds a serene and distinctly Yucatecan touch.

Step outside and enjoy your own tropical retreat. A lush landscape and palm trees frame the fully landscaped garden, which revolves around a sparkling filtered pool with a Baja-style wooden deck.

This house is designed for hassle-free living, with five air conditioning units, ceiling fans in all rooms, and a natural cooling system that keeps the house comfortable year-round. With 15 solar panels, energy efficiency is a standout feature. Additional amenities include a spacious storage room with a laundry area, irrigation system, water softener, voltage regulator, tankless electric water heater, gas service, and smart home security with cameras throughout the perimeter and a Ring doorbell.

This home is offered fully furnished and move-in ready, including appliances, artwork, and decor, making it ready to enjoy immediately; it is perfect as a low-maintenance permanent residence or as a private vacation retreat.

Construction: 215 m² | 2,314 sq ft
Lot: 285 m² | 3,067 sq ft
Lot dimensions: 5 m x 57 m | 16 ft x 187 ft
Price: 469,000 USD
Location: Santiago/San Sebastián, Centro, Mérida, Yucatán
Ready to sell! Verified documentation*
The property is currently subject to a mortgage with Moxi. Payment to the seller and lender will be made at closing through the escrow service.

Home features:
* 2 suites with walk-in closets and private terraces
* 2.5 bathrooms
* Living room
* Dining room
* Equipped kitchen with island
* Interior patio
* Lounge with granite finished bar, seating, custom furniture, and bar sink
* Covered back terrace with pergola
* Pool with filter and Baja-style deck
* Storage room next to the pool
* Two-story home
* Landscaped tropical garden

General features
* 15 solar panels of 585 kW
* 5 air conditioning units
* High-end LG appliances
* Security cameras throughout the perimeter, Ring doorbell, built-in safe
* Rheem tankless electric water heater
* Irrigation system
* Water softener
* Electric voltage regulator
* Fully renovated in 2022
* Fully furnished
* Appliances included
* Washer and dryer
* Cistern
* New septic tank
* Water tank
* Turnkey
* Art and decor
* Ideal as a low-maintenance vacation home or permanent residence

All information, measurements, and multimedia material of the property are considered accurate but are not guaranteed and may change without prior notice. Buyers should verify all details independently. Please refer to our complete Property Information and Media Notice on our website.Tras una llamativa fachada de líneas arquitectónicas limpias, Casa de Agaves revela un refugio privado de diseño moderno, comodidad y tranquilidad en uno de los barrios más codiciados de Mérida.

Con una superficie aproximada de 215 m² distribuidos en dos niveles, la vivienda está llena de luz natural, realzada por techos altos, ventanas amplias e interiores diáfanos y bellamente decorados.

Casa de Agaves cuenta con una elegante sala de estar formal en la parte delantera, mientras que la parte trasera se abre a un espacioso salón de entretenimiento que incluye una barra con encimera de granito, muebles a medida, un fregadero de bar y una cómoda zona de descanso.

Este acogedor espacio tiene vista al exuberante jardín tropical y a la piscina filtrada, creando el escenario perfecto para recibir invitados o relajarse con total privacidad.

En la planta superior, dos amplios dormitorios ofrecen comodidad y privacidad; cada una cuenta con vestidores, baños privados y acceso a terrazas privadas. Un patio interior con una hamaca aporta un toque sereno y distintivamente yucateco.

Salga al exterior y disfrute de su propio refugio tropical. Un exuberante paisaje y palmeras enmarcan el jardín completamente acondicionado, que gira en torno a una resplandeciente piscina filtrada con una terraza de madera de Baja.

Esta casa está diseñada para una vida sin complicaciones, con cinco unidades de aire acondicionado, ventiladores de techo en todas las habitaciones y un sistema de refrigeración natural que mantiene la casa cómoda durante todo el año. Con 15 paneles solares, la eficiencia energética es una característica destacada. Las comodidades adicionales incluyen una amplia bodega con área de lavandería, sistema de riego, suavizador de agua, regulador de voltaje, calentador de agua eléctrico sin tanque, servicio de gas y seguridad doméstica inteligente con cámaras en todo el perímetro y un timbre Ring.

Esta vivienda se ofrece totalmente amueblada y lista para entrar a vivir, incluyendo electrodomésticos, obras de arte y decoración, por lo que está lista para disfrutarla de inmediato; es perfecta como residencia permanente de bajo mantenimiento o como refugio privado de vacaciones.

Construcción: 215 m² | 2,314 pies cuadrados
Lote: 285 m² | 3,067 pies cuadrados
Dimensiones del lote: 5 m x 57 m | 16 pies x 187 pies
Precio: 469,000 USD
Ubicación: Santiago/San Sebastián, Centro, Mérida, Yucatán
¡Lista para vender! Documentación verificada*

La propiedad está actualmente sujeta a una hipoteca con Moxi. El pago al vendedor y al prestamista se realizará al momento del cierre a través del servicio de custodia (depositario).

Características de la vivienda:
* 2 suites con vestidores y terrazas privadas
* 2.5 baños
* Sala
* Comedor
* Cocina equipada con isla
* Patio interior
* Salón con bar acabado en granito, asientos, muebles a medida y fregadero de bar
* Terraza trasera cubierta con pérgola
* Piscina con filtro y terraza estilo Baja
* Bodega junto a la piscina
* Vivienda de dos plantas
* Jardín tropical ajardinado

Características generales
* 15 paneles solares de 585 kW
* 5 unidades de aire acondicionado
* Electrodomésticos LG de gama alta
* Cámaras de seguridad en todo el perímetro, timbre Ring, caja fuerte empotrada
* Calentador de agua eléctrico sin tanque Rheem
* Sistema de riego
* Suavizador de agua
* Regulador de voltaje eléctrico
* Totalmente renovada en 2022
* Totalmente amueblada
* Electrodomésticos incluidos
* Lavadora y secadora
* Cisterna
* Fosa séptica nueva
* Tinaco
* Llave en mano
* Arte y decoración
* Ideal como casa de vacaciones de bajo mantenimiento o residencia permanente

Toda la información, medidas y material multimedia de la propiedad se consideran precisos, pero no están garantizados y pueden cambiar sin previo aviso. Los compradores deben verificar todos los detalles de manera independiente. Consulte nuestro Aviso de Información y Medios de Propiedades completo en nuestro sitio web.