Casa à VENDA em Real Montejo, em Mérida, YucatánCasa en VENTA en Real Montejo, en Mérida, Yucatán

Esta propriedade está localizada em uma das áreas residenciais mais exclusivas e consolidadas do norte de Mérida. Situada em Real Montejo, em uma posição privilegiada de esquina, oferece máxima privacidade, iluminação natural e ventilação cruzada. Sua proximidade com avenidas principais como Paseo de Montejo, Circuito Colonias e o Periférico permite acesso rápido a universidades, hospitais, centros comerciais e ao coração da cidade. Projetada com acabamentos de luxo e equipamentos completos, esta casa é ideal para quem busca conforto, estilo e funcionalidade em um ambiente seguro e de alto nível.

DESTAQUES DAS CARACTERÍSTICAS
✅ Terreno de esquina com ampla fachada e privacidade
✅ Garagem coberta para 2 carros com portão elétrico e grades automáticas
✅ Sala e jantar integrados com janela panorâmica para o terraço e piscina
✅ Terraço coberto com grama sintética e jardim perimetral ao redor do muro
✅ Piscina privada com poço próprio
✅ Cozinha aberta totalmente equipada com gavetas e armários de cedro
✅ 3 quartos no total (1 no andar térreo + 2 no andar superior)
✅ Quarto principal com closet, banheiro completo e terraço privado com vista para a piscina
✅ Quarto secundário no andar superior com banheiro completo próprio
✅ Quarto no andar térreo com banheiro completo (ideal para visitas ou idosos)
✅ Lavabo para visitas no andar térreo
✅ Equipamentos premium: gás estacionário, cisterna, pressurizador, câmeras de segurança, ventiladores de teto
✅ Ar-condicionado em todos os quartos e na sala

DISTRIBUIÇÃO ARQUITETÔNICA
Andar Térreo:
• Garagem coberta para 2 veículos com portão elétrico e grades automáticas
• Sala e jantar integrados, amplos e iluminados, com janela do chão ao teto para o terraço
• Terraço coberto com grama sintética, ideal para socialização ou entretenimento
• Piscina privada cercada por jardim perimetral
• Cozinha aberta com acabamentos em cedro, gavetas e armários
• 1 quarto com banheiro completo privado
• Lavabo para visitas
Andar Superior:
• Quarto secundário com banheiro completo
• Quarto principal amplo com closet, banheiro completo e terraço privado com vista direta para a piscina
• Corredor com iluminação natural e excelente circulação
Não perca a oportunidade de adquirir esta residência em Real Montejo: uma combinação perfeita de design contemporâneo, equipamentos completos e localização privilegiada. Ideal para famílias que buscam viver com estilo, segurança e conforto em uma das áreas mais desejadas do norte de Mérida! Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita.

A disponibilidade e o preço da propriedade podem mudar sem aviso prévio. Esta informação é atualizada mensalmente; por favor, verifique com seu consultor imobiliário.
As imagens e representações gráficas são ilustrativas e têm como objetivo oferecer uma ideia geral do projeto. O produto final pode apresentar variações. Mobiliário, decoração, luminárias, acessórios e equipamentos não estão incluídos no preço de venda, a menos que indicado expressamente por escrito. Consulte seu consultor sobre quais elementos estão incluídos na entrega.
O preço publicado não inclui taxas notariais, impostos, avaliações, custos de abertura de crédito, taxas de manutenção ou qualquer outro gasto administrativo relacionado à compra e venda.
O preço total dependerá de conceitos variáveis, como taxas notariais e custos associados a créditos hipotecários, que devem ser consultados diretamente com o promotor, conforme estabelecido na NOM-247-SE-2021.Esta propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas del norte de Mérida. Ubicada en Real Montejo, en una privilegiada posición de esquina, ofrece máxima privacidad, iluminación natural y ventilación cruzada. Su cercanía a avenidas principales como Paseo de Montejo, Circuito Colonias y el Periférico permite acceso rápido a universidades, hospitales, centros comerciales y el corazón de la ciudad. Diseñada con acabados de lujo y equipamiento integral, esta casa es ideal para quienes buscan confort, estilo y funcionalidad en un entorno seguro y de alto nivel.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
✅ Terreno en esquina con amplia fachada y privacidad
✅ Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico y rejas automáticas
✅ Sala y comedor corridos con ventanal panorámico hacia terraza y piscina
✅ Terraza techada con pasto sintético y jardín perimetral alrededor del muro
✅ Piscina privada con pozo propio
✅ Cocina abierta completamente vestida con gavetas y alacenas de cedro
✅ 3 recámaras en total (1 en planta baja + 2 en planta alta)
✅ Recámara principal con closet vestidor, baño completo y terraza privada con vista a la piscina
✅ Recámara secundaria en planta alta con baño completo propio
✅ Recámara en planta baja con baño completo (ideal para visitas o adultos mayores)
✅ Medio baño para visitas en planta baja
✅ Equipamiento premium: gas estacionario, cisterna, presurizador, cámaras de seguridad, ventiladores de techo
✅ Aires acondicionados en todas las recámaras y en la estancia

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Planta Baja:
• Cochera techada para 2 vehículos con portón eléctrico y rejas automáticas
• Sala y comedor integrados, amplios y luminosos, con ventanal de piso a techo hacia la terraza
• Terraza techada con pasto sintético, ideal para convivencia o entretenimiento
• Piscina privada rodeada de jardín perimetral
• Cocina abierta con acabados en cedro, gavetas y alacenas
• 1 recámara con baño completo privado
• Medio baño para visitas
Planta Alta:
• Recámara secundaria con baño completo
• Recámara principal amplia con closet vestidor, baño completo y terraza privada con vista directa a la piscina
• Pasillo con iluminación natural y excelente circulación
No pierda la oportunidad de adquirir esta residencia en Real Montejo: una combinación perfecta de diseño contemporáneo, equipamiento integral y ubicación privilegiada. ¡Ideal para familias que buscan vivir con estilo, seguridad y comodidad en una de las zonas más deseadas del norte de Mérida! Contáctanos para más información y agenda tu visita.

La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. Esta información se actualiza mensualmente; por favor, verifica con tu asesor inmobiliario.
Las imágenes y representaciones gráficas son ilustrativas y tienen como objetivo ofrecer una idea general del proyecto. El producto final podría presentar variaciones. Mobiliario, decoración, luminarias, accesorios y equipamiento no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente por escrito. Consulta con tu asesor qué elementos se incluyen en la entrega.
El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos, avalúos, costos por apertura de crédito, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto administrativo relacionado con la compraventa.
El precio total dependerá de conceptos variables como los gastos notariales y costos asociados a créditos hipotecarios, los cuales deben ser consultados directamente con el promotor, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.