Casa à venda na Privada Unica LivingCasa en venta en Privada Unica Living

Localizada na prestigiosa área residencial ao norte da cidade, esta casa oferece uma combinação perfeita de luxo, conforto e exclusividade. Com uma localização que garante alta valorização, suas conexões de transporte e serviços próximos a tornam uma joia imobiliária. Cercada por uma ampla gama de amenidades excepcionais, esta bela residência realmente tem tudo.

DESCRIÇÃO:
Distribuição do andar térreo:
- Garagem coberta
- Sala de estar e jantar com vista para o terraço
- Cozinha espaçosa com bancada de granito e espaço para despensa
- Lavabo para visitantes
- Quarto com espaço para armário e banheiro completo
- Terraço coberto
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Piscina

Distribuição do andar superior:
- Sala de família
- Quarto com espaço para armário, banheiro completo
- Quarto 2 com closet, banheiro completo
- Suíte principal ampla com closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO:
Iluminação na piscina
Coifa para fogão
Cozinha integrada sem eletrodomésticos
Sistema hidropneumático
Aquecedor a gás
Gás estacionário de 300 litros
Escada revestida com mármore travertino Fiorito
Divisórias de vidro temperado nos banheiros (uma fixa e uma porta de abrir)
Corrimão de vidro temperado na varanda traseira
Corrimão de vidro temperado na escada.

AMENIDADES:
Piscina com faixa de natação
Terraços com área de sol
Área de yoga
Quadra de padel
Clube infantil
Clube de fitness
Clube de juniores
Cozinha gourmet.

Método de pagamento:
Reserva: $10,000 pesos (7 dias no máximo para solicitar reembolso)
Entrada de 10% mínimo $654,500.00MXN
Formas de pagamento aceitas: Banco e recursos próprios
Taxa de manutenção: $2,500 pesos ($7,500 trimestral)
ENTREGA JULHO 2026

- As imagens são ilustrativas e podem ter modificações. Itens decorativos, bem como lâmpadas, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda.
- Os custos de escritura, notariais, avaliação, taxas de manutenção e impostos são pagamentos adicionais que corresponderão à parte compradora ou vendedora, conforme o caso.
- As informações contidas neste anúncio provêm do desenvolvedor/proprietário, no entanto, estão sujeitas a erros ou omissões e podem sofrer alterações de preço, disponibilidade e condições de venda sem aviso prévio. Se você estiver interessado nesta propriedade, deverá confirmar as condições com o consultor certificado.Ubicada en la prestigiosa zona residencial del norte de la ciudad, esta casa ofrece una combinación perfecta de lujo, comodidad y exclusividad. Con una ubicación que garantiza alta plusvalía, sus conexiones de transporte y servicios cercanos la convierten en una joya inmobiliaria. Rodeada de una amplia gama de amenidades excepcionales, esta hermosa residencia realmente lo tiene todo.

DESCRIPCIÓN:
Distribución planta baja:
- Cochera techada
- Sala comedor con vista a la terraza
- Cocina amplia con meseta de granito y espacio de alacena
- Medio baño de visitas
- Recámara con espacio para clóset y baño completo
- Terraza techada
- Cuarto de servicio con baño completo
- Alberca

Distribución planta alta:
- Family room
- Recámara con espacio para clóset, baño completo
- Recámara 2 con clóset vestidor, baño completo
- Recámara principal amplia con clóset vestidor y baño completo


EQUIPAMENTO:
Iluminación en alberca
Campana para estufa
Cocina integral sin electrodomésticos
Hidroneumático
Calentador de gas
Gas estacionario de 300 lts
Escalera cubierta de mármol travertino Fiorito
Canceles de vidrio templado en baños (un fijo y puerta abatible)
Barandal de vidrio templado en balcón trasero
Barandal de vidrio templado en escalera.

AMENIDADES:
Alberca con canal de nado
Terrazas con a soleadero
Área de yoga
Cancha de padel
Kids club
Fitness club
Juniors club
Gourmet kitchen.


Método de pago:
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche 10% mínimo $654,500.00MXN
Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio
Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos ($7,500 trimestral)
ENTREGA JULIO 2026

- Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones. Los artículos decorativos, así como lámparas, mobiliario y/o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta.
- Los gastos de escrituración, Notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, son pagos adicionales que corresponderán a la parte compradora o vendedora, según sea el caso.
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