House for sale in Privada Unica LivingCasa en venta en Privada Unica Living

Located in the prestigious residential area in the north of the city, this house offers a perfect combination of luxury, comfort, and exclusivity. With a location that guarantees high appreciation, its transport connections and nearby services make it a real estate gem. Surrounded by a wide range of exceptional amenities, this beautiful residence truly has it all.

DESCRIPTION:
Ground floor distribution:
- Covered garage
- Living-dining room with a view of the terrace
- Spacious kitchen with granite countertop and pantry space
- Half bathroom for guests
- Bedroom with space for a closet and full bathroom
- Covered terrace
- Service room with full bathroom
- Swimming pool

Upper floor distribution:
- Family room
- Bedroom with space for a closet, full bathroom
- Bedroom 2 with walk-in closet, full bathroom
- Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
Lighting in the pool
Hood for stove
Integral kitchen without appliances
Hydropneumatic system
Gas heater
Stationary gas of 300 liters
Stairs covered with Fiorito travertine marble
Tempered glass screens in bathrooms (one fixed and one folding door)
Tempered glass railing on the back balcony
Tempered glass railing on the stairs.

AMENITIES:
Swimming pool with swimming lane
Terraces with sunbathing area
Yoga area
Padel court
Kids club
Fitness club
Juniors club
Gourmet kitchen.

Payment method:
Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment 10% minimum $654,500.00MXN
Accepted payment methods: Bank and own resources
Maintenance fee: $2,500 pesos ($7,500 quarterly)
DELIVERY JULY 2026

- The images are illustrative and may have modifications. Decorative items, as well as lamps, furniture, and/or accessories are not included in the sale price.
- The costs of notarization, appraisal, maintenance fees, and taxes are additional payments that will correspond to the buying or selling party, as applicable.
- The information contained in this announcement comes from the developer/owner; however, it is subject to errors or omissions and may change in price, availability, and sales conditions without prior notice. If you are interested in this property, you should confirm the conditions with the certified advisor.Ubicada en la prestigiosa zona residencial del norte de la ciudad, esta casa ofrece una combinación perfecta de lujo, comodidad y exclusividad. Con una ubicación que garantiza alta plusvalía, sus conexiones de transporte y servicios cercanos la convierten en una joya inmobiliaria. Rodeada de una amplia gama de amenidades excepcionales, esta hermosa residencia realmente lo tiene todo.

DESCRIPCIÓN:
Distribución planta baja:
- Cochera techada
- Sala comedor con vista a la terraza
- Cocina amplia con meseta de granito y espacio de alacena
- Medio baño de visitas
- Recámara con espacio para clóset y baño completo
- Terraza techada
- Cuarto de servicio con baño completo
- Alberca

Distribución planta alta:
- Family room
- Recámara con espacio para clóset, baño completo
- Recámara 2 con clóset vestidor, baño completo
- Recámara principal amplia con clóset vestidor y baño completo


EQUIPAMENTO:
Iluminación en alberca
Campana para estufa
Cocina integral sin electrodomésticos
Hidroneumático
Calentador de gas
Gas estacionario de 300 lts
Escalera cubierta de mármol travertino Fiorito
Canceles de vidrio templado en baños (un fijo y puerta abatible)
Barandal de vidrio templado en balcón trasero
Barandal de vidrio templado en escalera.

AMENIDADES:
Alberca con canal de nado
Terrazas con a soleadero
Área de yoga
Cancha de padel
Kids club
Fitness club
Juniors club
Gourmet kitchen.


Método de pago:
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche 10% mínimo $654,500.00MXN
Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio
Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos ($7,500 trimestral)
ENTREGA JULIO 2026

- Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones. Los artículos decorativos, así como lámparas, mobiliario y/o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta.
- Los gastos de escrituración, Notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, son pagos adicionales que corresponderán a la parte compradora o vendedora, según sea el caso.
-La información contenida en este anuncio proviene del desarrollador/Propietario, sin embargo, está sujeta a errores u omisiones y puede sufrir cambios en precio, disponibilidad y condiciones de venta sin previo aviso. Si estás interesado en esta propiedad, deberás confirmar las condiciones con el asesor certificado.