CASA À VENDA EM CONDOMÍNIO ÚNICO NO NORTE DE MÉRIDA, YUC. LOTE 85

Residência localizada no condomínio ÚNICO, um desenvolvimento residencial premium no norte de Mérida, em uma área de alta valorização, conectividade e serviços. Design moderno com amplos espaços, terraço, piscina e comodidades exclusivas dentro de uma comunidade planejada.
➤ PREÇO
• A partir de $6,750,000 MXN (pré-venda)
➤ LOCALIZAÇÃO
• Norte de Mérida, Yucatán
• Área residencial premium
➤ CARACTERÍSTICAS
• Construção: 311 m²
Terreno: 304 m²

• Níveis: 2
• Quartos: 4
• Banheiros completos: 4
• Banheiro social: 1
• Estacionamento: 3 carros cobertos
• Entrega estimada: Julho de 2026
• Taxa de manutenção: $2,500 MXN mensais
➤ DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
• Garagem coberta para 3 carros
• Sala e jantar com vista para o terraço
• Cozinha ampla com bancada de granito e espaço para despensa
• Lavabo para visitas
• Quarto com espaço para closet e banheiro completo
• Terraço coberto
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Área de lavanderia
• Piscina
ANDAR SUPERIOR
• Sala de família com saída para varanda
• Quarto secundário com espaço para closet e banheiro completo
• Quarto secundário com closet e banheiro completo
• Quarto principal amplo com closet e banheiro completo
➤ EQUIPAMENTO
• Iluminação na piscina
• Coifa para fogão
• Churrasqueira a gás
• Forno
• Cozinha integrada sem eletrodomésticos
• Sistema hidropneumático
• Aquecedor a gás
• Gás estacionário de 300 litros
• Escada com mármore travertino Fiorito
• Divisórias de vidro temperado nos banheiros
• Corrimão de ferro na escada
➤ COMODIDADES
• Piscina com canal de natação
• Terraços com área de sol
• Área de yoga
• Quadra de pádel
• Clube infantil
• Clube de fitness
• Clube de jovens
• Cozinha gourmet
• Parques centrais e áreas verdes
• Parque para animais de estimação
➤ FORMAS DE PAGAMENTO / REQUISITOS
• Reserva: $10,000 MXN (máximo de 7 dias para solicitar reembolso)
• Entrada mínima: 10%
• Recursos próprios
• Crédito bancário

AVISOS LEGAIS E ESCLARECIMENTOS
• As informações contidas nas publicações de venda vêm de fontes de construtores e desenvolvedores; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
• Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
• Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alterações sem aviso prévio.
• Consulte a disponibilidade, pois as atualizações são feitas a cada mês.
• Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
• O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN PRIVADA ÚNICA EN NORTE DE MÉRIDA, YUC. LOTE 85

Residencia ubicada en la privada ÚNICA, un desarrollo residencial premium al norte de Mérida, en una zona de alta plusvalía, conectividad y servicios. Diseño moderno con amplios espacios, terraza, piscina y amenidades exclusivas dentro de una comunidad planeada.
➤ PRECIO
• Desde $6,750,000 MXN (preventa)
➤ UBICACIÓN
• Norte de Mérida, Yucatán
• Zona residencial premium
➤ CARACTERÍSTICAS
• Construcción: 311 m²
Terreno: 304 m²

• Niveles: 2
• Recámaras: 4
• Baños completos: 4
• Medio baño: 1
• Estacionamiento: 3 autos techados
• Entrega estimada: Julio 2026
• Cuota de mantenimiento: $2,500 MXN mensuales
➤ DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Cochera techada para 3 autos
• Sala y comedor con vista a la terraza
• Cocina amplia con meseta de granito y espacio para alacena
• Medio baño de visitas
• Recámara con espacio para clóset y baño completo
• Terraza techada
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de tendido
• Piscina
PLANTA ALTA
• Family room con salida a balcón
• Recámara secundaria con espacio para clóset y baño completo
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
• Recámara principal amplia con clóset vestidor y baño completo
➤ EQUIPAMIENTO
• Iluminación en alberca
• Campana para estufa
• Parrilla de gas
• Horno
• Cocina integral sin electrodomésticos
• Sistema hidroneumático
• Calentador de gas
• Gas estacionario de 300 litros
• Escalera con mármol travertino Fiorito
• Canceles de vidrio templado en baños
• Barandal de herrería en escalera
➤ AMENIDADES
• Alberca con canal de nado
• Terrazas con asoleadero
• Área de yoga
• Cancha de pádel
• Kids club
• Fitness club
• Juniors club
• Gourmet kitchen
• Parques centrales y áreas verdes
• Parque para mascotas
➤ FORMAS DE PAGO / REQUISITOS
• Apartado: $10,000 MXN (7 días máximo para solicitar devolución)
• Enganche mínimo: 10%
• Recurso propio
• Crédito bancario

AVISOS LEGALES Y ACLARACIONES
• La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
• No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
• Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
• Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
• Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
• El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.