LOCALIZAÇÃO:
A residência está localizada a 6 minutos do Parque de la Alemán, 8 minutos da Macroplaza, 10 minutos do anel viário e a 13 minutos de Altabrisa.

DISTRIBUIÇÃO:
A propriedade está distribuída em dois níveis.
Térreo:
- Garagem coberta para 2 carros com portão elétrico
- Lobby/Recepção
- Sala espaçosa
- Sala de jantar
- Cozinha com balcão e acabamentos em granito
- Quarto secundário com acesso ao terraço
- Closet
- Banheiro completo
- Terraço coberto com bar
- Quarto de serviço com banheiro próprio
- Piscina com iluminação
Piso superior:
- Quarto principal com área de closet e banheiro próprio
- Quarto secundário com área de closet e banheiro próprio
- Sala de família
- Quarto de ginástica
- Depósito (pode ser adaptado como quarto adicional)

EQUIPAMENTO:
- Câmeras de segurança
- Protetores em portas e janelas
- Telas mosquiteiras
- Cortinas roláveis
- 4 ar-condicionados
- Ventiladores
- Motor para portão elétrico
- Piscina com filtro e bomba submersível, poço de abastecimento e poço de drenagem
- Cisternas
*Móveis negociáveis*

INVESTIMENTO:
- Reserva a partir de $20,000 e com entradas de 10%.
- Créditos bancários, INFONAVIT, COFINAVIT e PEMEX são aceitos.
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REFERÊNCIAS À NOM-247-SE-2021
*Em operações de crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados previamente, de acordo com a seção 5.6.7 da norma descrita.
**Aviso de Privacidade e endereço para reclamações em:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta não é uma oferta vinculativa, dados Nov/25.UBICACION:
La residencia se localiza a 6 min del Parque de la Alemán , 8 min. de Macroplaza , 10 minutos del periférico y a 13 min. de Altabrisa

DISTRIBUCION:
La propiedad se distribuye en dos niveles
Planta Baja
- Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico
- Vestíbulo/Recepción
- Sala espaciosa
- Comedor
- Cocina con barra y acabados en granito
- Recámara secundaria con acceso a la terraza
- Closet vestidor
- Baño completo
- Terraza techada con bar
- Cuarto de servicio con baño propio
- Piscina con iluminación
Planta alta:
- Recámara principal con área de closet y baño propio
- Recámara secundaria con área de closet y baño propio
- Family Room
- Cuarto de gimnasio
- Bodega (se puede adaptar como recamara adicional)

EQUIPAMIENTO:
-Cámaras de seguridad
-Protectores en puertas y ventanas
-Mosquiteras
-Persianas enrollables
-4 aires acondicionados
-Ventiladores
-Motor para portón electico
-Piscina con filtro y bomba sumergible, pozo de abastecimiento y pozo de desagüe
-Cisterna
*Muebles negociables*

INVERSIÓN:
-Apartado desde $20,000 y con enganches del 10%.
-Se aceptan Créditos bancarios, INFONAVIT, COFINAVIT Y PEMEX
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REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente, conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, datos Nov/25