Casa à Venda na Privada de Komchen

É mais do que uma comunidade residencial, é um conceito que redefine a maneira de viver ao norte de Mérida. Projetada em torno de um campo de golfe de alto nível, cada espaço é planejado para oferecer um ambiente exclusivo, com uma visão de valorização e crescimento a longo prazo.

Sua localização estratégica na área de maior desenvolvimento em direção a Progreso a torna uma das opções mais atraentes para quem busca investir em um patrimônio sólido e com projeção. Viver aqui significa desfrutar da tranquilidade de uma comunidade planejada, com a segurança e o respaldo de um projeto que eleva a qualidade de vida de seus residentes.

Um plano diretor que marcará um antes e um depois na cidade. Esta integração não apenas consolida o valor de cada propriedade, mas também projeta um futuro de crescimento ordenado, cercado pela natureza, modernidade e a garantia de pertencer a um desenvolvimento único em Mérida.

AMENIDADES:
Campo de Golfe 9 buracos par 3 executivo
Golfe noturno
Academia de Golfe Provincia
FootGolf
4 quadras de pádel
4 quadras de tênis
4 quadras de pickleball
1/2 quadras de basquete
Piscinas
Salão de eventos
Restaurantes
Bar buraco 10
Clube infantil
Clube de juniores
Centro de negócios
Academia
Área de banheiros com sauna e vapor
Área de yoga e spinning
Pro shop
Snack bar
Amplos parques por privada

AMENIDADES CAMPO:
Campo de 9 buracos com iluminação
Conta com 7 buracos par 3 e 2 buracos par 4
Grama Paspalum
Shopping e Putting Green
2 simuladores de trackman para instrução e entretenimento com bar
Armazém de tacos
Pro Shop
Carrinho de Bar
Oásis de alimentos e bebidas dentro do campo

DISTRIBUIÇÃO:
Acesso e estacionamento coberto para 2 carros.
Banheiro de visitas.
Sala com pé direito duplo que proporciona amplitude e luminosidade.
Sala de jantar com vista direta para a piscina.
Cozinha integrada com despensa.
Área de serviço com quarto de máquinas e quarto de lixo.
Quarto no andar térreo, projetado para maior conforto, com espaço para duas camas de casal, closet e banheiro privativo.
Terraço externo com banheiro independente, churrasqueira e pia de apoio.
Piscina com quarto de máquinas e jacuzzi integrado.

ANDAR SUPERIOR:
Dois quartos secundários, cada um com banheiro completo; um equipado com closet e o outro com armário.
Sala de TV ou área de usos múltiplos, ampla e versátil.
Lavanderia com armário de roupas de cama.
Quarto principal com:
Vista privilegiada para a piscina.
Ampla varanda privativa.
Closet de grande capacidade.
Banheiro completo com duas pias e vaso sanitário independente.

EQUIPAMENTO:
Móvel de recepção.
Móveis sob as bancadas em todas as pias.
Cozinha com ilha e equipamentos.
Prateleiras na despensa.
Móveis na lavanderia.
Closets Secundários.
Closet Principal.
Equipamento de ar-condicionado.
Piscina com sistema de limpeza.
Jacuzzi ao lado da piscina.
Terraço coberto.
Cto de máquinas com filtros.

MEDIDAS:
Terreno 512.76m2 | Frente 12.05m x Comprimento 43.26m
Construção 352.90m2

TAXA DE MANUTENÇÃO:
Por terreno $1,025.52 | $2 pesos mexicanos x m2
Por casa clube e golfe: $4,190 pesos mexicanos
Total $5,215.52 pesos mexicanos

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $50,000 válida por 10 dias
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários

ENTREGA INÍCIO DE 2026

*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
** Entre em contato conosco para mais informações
*** Agendamentos com 2 horas de antecedência
***Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
**** Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Casa en Venta en Privada de Komchen

Es más que una privada residencial, es un concepto que redefine la manera de vivir al norte de Mérida. Diseñada en torno a un campo de golf de primer nivel, cada espacio está planeado para ofrecer un entorno exclusivo, con una visión de plusvalía y crecimiento a largo plazo.

Su ubicación estratégica en la zona de mayor desarrollo hacia Progreso la convierte en una de las opciones más atractivas para quienes buscan invertir en un patrimonio sólido y con proyección. Vivir aquí significa disfrutar de la tranquilidad de una comunidad planeada, con la seguridad y el respaldo de un proyecto que eleva la calidad de vida de sus residentes.

Un master plan que marcará un antes y un después en la ciudad. Esta integración no solo consolida el valor de cada propiedad, sino que proyecta un futuro de crecimiento ordenado, rodeado de naturaleza, modernidad y la garantía de pertenecer a un desarrollo único en Mérida.


AMENIDADES:
Campo de Golf 9 hoyos par 3 ejecutivo
Golf nocturno
Academia de Golf Provincia
FootGolf
4 canchas de pádel
4 canchas de tenis
4 canchas de pickleball
1/2 canchas de basket
Albercas
Salón de eventos
Restaurantes
Bar hoyo 10
Kids club
Juniors club
Business center
Gym
Área de baños con sauna y vapor
Área de yoga y spinning
Pro shop
Snack bar
Amplios parques por privada

AMENIDADES CAMPO:
Campo de 9 hoyos con iluminación
Cuenta con 7 hoyos par 3 y 2 hoyos par 4
Pasto Paspalum
Shopping y Putting Green
2 simuladores de trackman para instrucción y entretenimiento con bar
Almacén de bastones
Pro Shop
Carrito Bar
Oasis de alimentos y bebidas dentro del campo

DISTRIBUCIÓN:
Acceso y estacionamiento techado para 2 autos.
Baño de visitas.
Sala a doble altura que brinda amplitud y luminosidad.
Comedor con vista directa hacia la alberca.
Cocina integral con alacena.
Área de servicio con cuarto de máquinas y cuarto de basura.
Recámara en planta baja, diseñada para mayor comodidad, con espacio para dos camas
matrimoniales, clóset y baño propio.
Terraza exterior con sanitario independiente, asador y tarja de apoyo.
Alberca con cuarto de máquinas y jacuzzi integrado.

PLANTA ALTA:
Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo; una equipada
con vestidor y la otra con clóset.
Sala de TV o área de usos múltiples, amplia y versátil.
Cuarto de lavado con clóset de blancos.
Recámara principal con:
Vista privilegiada hacia la alberca.
Amplio balcón privado.
Vestidor de gran capacidad.
Baño completo con doble lavabo y sanitario independiente.

EQUIPAMIENTO:
Mueble de recibidor.
Muebles bajo cubiertas en todos los lavabos.
Cocina con isla y equipamiento.
Repisas en alacena.
Muebles en cuarto de lavado.
Closets Secundarios.
Vestidor Principal.
Equipamiento de aires acondicionados
Piscina con sistema de limpieza.
Jacuzzi junto a Piscina
Terraza techada.
Cto de maquinas con filtros.

MEDIDAS:
Terreno 512.76m2 | Frente 12.05m x Largo 43.26m
Construcción 352.90m2

CUOTA DE MANTENIMIENTO:
Por terreno $1,025.52 | $2 pesos mexicanos x m2
Por casa club y golf: $4,190 pesos mexicanos
Total $5,215.52 pesos mexicanos

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

ENTREGA PRINCIPIOS 2026

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
** Contáctenos para mayor información
*** Citas con 2 de horas de anticipación
***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021