MANSÃO À VENDA NO CENTROCASONA EN VENTA EN EL CENTRO

Casa Boutique à Venda – Centro Histórico de Mérida

Excelente investimento no coração do Centro Histórico de Mérida, a apenas 2 quarteirões da Catedral e 4 quarteirões da terminal ADO. Uma localização privilegiada que garante alta valorização e um fluxo constante de turistas nacionais e internacionais.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:
Área total: 905 m2
Construção: 700.04 m2 (parte antiga e nova)

DISTRIBUIÇÃO:
9 quartos com banheiros espaçosos (2 com terraço privado e 3 com jardim privado)
Piscina de 7 × 4.5 m (em processo de finalização)
Jardim interior de mais de 250 m2
Cozinha equipada
Diferentes áreas comuns e privadas para operação hoteleira

DESIGN E CONSTRUÇÃO:
Projeto do renomado arquiteto italiano Giancarlo Piazza, autor de várias obras de luxo em Mérida e na costa iucateca.
• Pisos de travertino vermelho
• Banheiros revestidos em mármore
• Torneiras Helvex
• Janelas estilo linha espanhola

PLUS E POTENCIAL DE CRESCIMENTO:
✅ Quartos e banheiros de construção nova (difícil de encontrar no centro)
✅ Amplos espaços que permitem criar suítes premium
✅ Possibilidade de aumentar o número de quartos graças ao grande jardim interior
✅ Distribuição projetada para oferecer comodidades exclusivas aos hóspedes (cafés, áreas lounge, etc.)
✅ Localização estratégica, mas com tranquilidade e silêncio nos quartos, situados na parte de trás do terreno

Esta propriedade é ideal para um Hotel Boutique, Airbnb Premium ou Casa de Hóspedes de Luxo, aproveitando a crescente demanda turística de Mérida.Casona Boutique en Venta – Centro Histórico de Mérida

Excelente inversión en el corazón del Centro Histórico de Mérida, a solo 2 calles de la Catedral y 4 calles de la terminal ADO. Una ubicación privilegiada que asegura alta plusvalía y un flujo constante de turistas nacionales e internacionales.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Superficie total: 905 m2
Construcción: 700.04 m2 (parte antigua y nueva)

DISTRIBUCIÓN:
9 habitaciones con baños amplios (2 con terraza privada y 3 con jardín privado)
Alberca de 7 × 4.5 m (en proceso de terminación)
Jardín interior de más de 250 m2
Cocina equipada
Diferentes áreas comunes y privadas para operación hotelera

DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN:
Proyecto del reconocido arquitecto italiano Giancarlo Piazza, autor de varias obras de lujo en Mérida y la costa yucateca.
• Pisos de travertino rojo
• Baños revestidos en mármol
• Grifería Helvex
• Ventanas estilo línea española

PLUS Y POTENCIAL DE CRECIMIENTO:
✅ Habitaciones y baños de construcción nueva (difícil de encontrar en el centro)
✅ Amplios espacios que permiten crear suites premium
✅ Posibilidad de aumentar el número de habitaciones gracias al gran jardín interior
✅ Distribución diseñada para ofrecer amenidades exclusivas a huéspedes (cafeterías, áreas lounge, etc.)
✅ Ubicación estratégica pero con tranquilidad y silencio en las habitaciones, situadas al fondo del terreno

Esta propiedad es ideal para un Hotel Boutique, Airbnb Premium o Casa de Huéspedes de Lujo, aprovechando la creciente demanda turística de Mérida.