CASA EN VENTA EN PRIVADA DE 3 HABITACIONES CON ALBERCA AMPLIA

Viver em uma casa de 3 quartos com opção de expansão é sinônimo de conforto, funcionalidade e bom gosto. Os espaços amplos e bem distribuídos oferecem o equilíbrio perfeito entre as áreas sociais e privadas, proporcionando à sua família segurança, conforto e uma excelente qualidade de vida em um ambiente cercado de tranquilidade e modernidade.

𝐃𝐈𝐒𝐓𝐑𝐈𝐁𝐔𝐓𝐈𝐎𝐍
Garagem coberta para 2 veículos
Acesso e hall de entrada
Sala e sala de jantar em linha
Cozinha ampla
Banheiro social
Área de armazenamento
Quarto de serviço e lavanderia com banheiro completo
Área de secagem
Quarto secundário 1 com área de closet embutido, acesso à área social e banheiro completo
Terraço coberto
Piscina de 3x5

ANDAR SUPERIOR:
Quarto principal com amplo closet e banheiro completo e varanda
Quarto secundário com closet e banheiro completo

𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗜𝗡𝗖𝗟𝗨𝗜́𝗗𝗢:
Acabamento externo com rich, emparche e estuque; acabamento interno à base de gesso em tetos e paredes.
Piscina com acabamento chukum, lâmpada de LED, poço de enchimento de 18 m com bomba submersível e poço de drenagem de 12 m.
Alumínio preto linha 3” vidros transparentes de 6mm
Divisórias nos banheiros com vidro temperado
Piso Palladium bege da marca Cessantoni
Escadas revestidas com mármore Travertino Fiorito.
Pisos de terraços de quartz imperial da interceramic 60 x 60 ou similar
Revestimento em banheiros com mármore travertino Fiorito na área do chuveiro.
Bancadas de mármore nos banheiros com pia de porcelana sobre a bancada e móveis de madeira.
Bancada da cozinha com granito e móveis de MDF e listão de parota
Cisterna rotoplas de 1200 lts
Tanques rotoplas tricapa de 750 lts com nível eletrônico
Sistema pressurizador de água
Biodigestor Rotoplas de 1.300 lts.
Preparações para ar condicionado
Jardim na frente
Calhas ocultas
As casas são entregues impermeabilizadas

𝗠𝗘𝗗𝗜𝗗𝗔𝗦:
Terreno 317.23m2 | Frente 11.00m x Comprimento 29.03m
Construção 252.74m2

AMENIDADES DO CONDOMÍNIO:
Caminho/parque linear ao longo de todo o desenvolvimento, totalmente arborizado
Circuito para bicicletas
Parque infantil
Área de churrasqueiras
Campo de futebol e pádel
Clube
Terraço para eventos
Piscina
Caverna de jogos
Creche
Academia equipada
Sala de yoga
Canal de natação

𝐌𝐄𝐓𝐎𝐃𝐎𝐒 𝐃𝐄 𝐏𝐀𝐆𝐎:
Reserva $50,000 válida por 10 dias
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários

ENTREGA IMEDIATA!
Conheça esta bela casa e viva na melhor área de Mérida.

As imagens são ilustrativas e podem variar do produto final.
O equipamento, acabamentos e dimensões podem apresentar variações conforme o projeto executivo.
O preço não inclui taxas notariais, impostos, avaliações ou despesas decorrentes de créditos.
O preço final será determinado de acordo com o que está estabelecido na NOM-247-SE-2021.Vivir en una casa de 3 recámaras y opción a ampliarse es sinónimo de confort, funcionalidad y buen gusto. Los espacios amplios y bien distribuidos ofrecen el equilibrio perfecto entre las áreas sociales y las privadas, brindando a tu familia seguridad, comodidad y una excelente calidad de vida en un entorno rodeado de tranquilidad y modernidad.

𝐃𝐈𝐒𝐓𝐑𝐈𝐁𝐔𝐂𝐈𝐎́𝐍
Cochera techada para 2 vehículos
Acceso y recibidor
Sala y comedor de corrido
Amplia cocina
Medio baño para visitas
Área de bodega
Cuarto de servicio y lavado con baño completo
Área de tendido
Recámara secundaria 1 con área de clóset de pared, acceso al área social y baño completo
Terraza techada
Alberca de 3x5

PLANTA ALTA:
Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo y balcón
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo

𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗜𝗡𝗖𝗟𝗨𝗜́𝗗𝗢:
Acabado exterior con rich, emparche y estuco; acabado interior a base de yeso
en techos y muros.
Piscina con acabado chukum, lámpara de led, pozo de llenado de 18 mts con bomba sumergible y pozo de desagüe de 12 mts.
Aluminio negro línea 3” cristales transparentes de 6mm
Canceles en baños con cristal templado
Piso Palladium beige marca Cessantoni
Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
Pisos de Terrazas de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 o similar
Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera.
Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.
Meseta de cocina con granito y muebles de mdf y listón de parota
Cisterna rotoplas de 1200 lts
Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts con electronivel
Sistema presurizador de agua
Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
Preparaciones para aire acondicionado
Jardín al frente
Bajantes pluviales ocultos
Las casas se entregan impermeabilizadas

𝗠𝗘𝗗𝗜𝗗𝗔𝗦:
Terreno 317.23m2 | Frente 11.00m x Largo 29.03m
Construcción 252.74m2

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Sendero/parque lineal a lo largo de todo el desarrollo, totalmente arbolado
Circuito para bicicletas
Juegos infantiles
Área de asadores
Cancha de fútbol y pádel
Casa club
Terraza para eventos
Piscina
Game cave
Guardería
Gimnasio equipado
Salón de yoga
Canal de nado

𝐅𝐎𝐑𝐌𝐀𝐒 𝐃𝐄 𝐏𝐀𝐆𝐎:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

¡ENTREGA INMEDIATA!
Conoce esta bella casa y vive en la mejor zona de Mérida.

Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del producto final.
El equipamiento, acabados y dimensiones pueden presentar variaciones conforme a proyecto ejecutivo.
El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni gastos derivados de créditos.
El precio final se determinará conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021