Venda/Aluguel de casa com terreno excedente, em área privada com comodidades, NovonorteVenta/Renta casa con terreno excedente, en privada con amenidades, Novonorte

EN VENTA/ RENTA espectacular casa Modelo Elbrus en la privada Himalaya de Cumbres Novonorte.
Esta propiedad es una joya única: cuenta con un impresionante terreno excedente de 330 m² y una alberca privada lista para disfrutar el clima de Yucatán. 🏊‍♂️☀️

LO QUE LA HACE ESPECIAL:
✅ Alberca propia en un patio enorme (¡espacio de sobra para reuniones, jardín o alguna ampliación).
✅ Modelo Elbrus: Diseño moderno, funcional y con excelente iluminación natural.
✅ Equipada: Lista para habitar con aires acondicionados, calentador, cocina equipada, mosquiteros, persianas, clósets y clóset vestidor en recámara principal.

DISTRIBUCIÓN:
🛌 Planta Alta: Habitación principal con baño completo y área de clóset vestidor
2 Habitaciones secundarias con baño compartido.
Clóset de blancos

🍽️ Planta Baja: Estacionamiento techado para dos autos, alberca, sala y comedor corridos con vista al jardín, cocina equipada, medio baño de visitas y área de lavado techada con acceso independiente. Amplio jardín con terreno excedente.

AMENIDADES DE CUMBRES NOVONORTE
Vivir aquí es tenerlo todo sin salir de casa:
🛡️ Seguridad 24/7 y acceso controlado.
🏀 Canchas deportivas, multiúsos y de pádel.
🛝 Parques infantiles y amplias áreas verdes.
🚴 Ciclovía y senderos para caminar.
Skate Park
Pet Park
Área de picnic
Carril de Nado
Casa Club con terraza social , jardines y baños

📍 Ubicación estratégica en la zona de mayor crecimiento (Mérida-Conkal).
¡No encontrarás otra casa con este tamaño de terreno y alberca en la privada! 🤩

*EN VENTA $3,750,000 DISPONIBILIDAD INMEDIATA

*EN RENTA $23,000 mensuales (Incluye cuota de mantenimiento)
*Se aceptan mascotas
*Las fotos no muestran el equipamiento que sí incluirá: como cocina equipada con gavetas inferiores, superiores, alacena y estufa, además de persianas en todas las ventanas y clósets vestidos.

REQUISITOS PARA RENTA:
- 1 mes de renta anticipada
- 1 mes de depósito en garantía
- Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen o segundo depósito en caso de no contar con aval
- Convenio notariado

MÉTODO DE PAGO PARA VENTA:
- Créditos bancarios
- Recursos propios