Viva a tranquilidade e o design em uma casa de um andar, localizada dentro de uma área residencial privada ao norte de Mérida, uma zona com alta valorização e excelente qualidade de vida.

Esta propriedade se destaca pelo seu design funcional com pé direito duplo, espaços amplos e uma fusão perfeita entre estilo colonial e moderno. Ideal para quem busca conforto, privacidade e comodidades sem sair de casa.

✨ Principais características:
🛏️ 2 quartos, cada um com banheiro completo e closet
🚿 2 banheiros completos + 1 lavabo
🏊 Piscina
🌿 Jardim e pátio
🚗 Garagem para 2 carros
📐 Terreno: 297 m² (11 m de frente x 27 m de fundo)
🏗️ Construção: 140 m²
🏠 Casa de um único nível

🏘️ Comodidades da área privada:
• Segurança 24/7
• Quadra de pádel
• Quadra poliesportiva
• Terraço social com banheiros
• Áreas verdes
• Área de churrasqueiras
• Playground infantil

💰 Preço: $3,250,000 MXN
🔑 Taxa de manutenção aproximada: $1,250 MXN mensais

💳 Formas de pagamento:
✔️ Recursos próprios
✔️ Empréstimos bancários
✔️ Infonavit

⚠️ Notas importantes:
• O preço e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio.
• A propriedade não inclui móveis.
• O preço não inclui taxas notariais, impostos, avaliações ou despesas derivadas de empréstimos.
• O preço final será determinado de acordo com a NOM-247-SE-2021.

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Esta propiedad destaca por su diseño funcional con doble altura, espacios amplios y una fusión perfecta entre estilo colonial y moderno. Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y amenidades sin salir de casa.

✨ Características principales:
🛏️ 2 recámaras, cada una con baño completo y clóset vestidor
🚿 2 baños completos + 1 medio baño
🏊 Alberca
🌿 Jardín y patio
🚗 Cochera para 2 autos
📐 Terreno: 297 m² (11 m de frente x 27 m de fondo)
🏗️ Construcción: 140 m²
🏠 Casa de un solo nivel

🏘️ Amenidades de la privada:
• Seguridad 24/7
• Cancha de pádel
• Cancha de usos múltiples
• Terraza social con baños
• Áreas verdes
• Área de asadores
• Juegos infantiles

💰 Precio: $3,250,000 MXN
🔑 Cuota de mantenimiento aproximada: $1,250 MXN mensuales

💳 Formas de pago:
✔️ Recursos propios
✔️ Créditos bancarios
✔️ Infonavit

⚠️ Notas importantes:
• El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
• La propiedad no incluye muebles.
• El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni gastos derivados de créditos.
• El precio final se determinará conforme a la NOM-247-SE-2021.

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