Venda de casa de um andar com pé direito duplo e piscina em Privada, MéridaVenta de casa de una planta con doble altura y alberca en Privada, Mérida

Casa de um andar. Seu design de um andar combina conforto, funcionalidade e uma distribuição pensada para ser desfrutada a cada dia.

A área se beneficia de sua conectividade com Altabrisa, Periférico e os principais serviços da cidade, hospitais privados, supermercados, shoppings, universidades e escolas de prestígio, combinando tranquilidade residencial com excelente conectividade.

Sua espetacular área social com 4,5 metros de altura cria uma sensação de amplitude e iluminação.
A altura dupla proporciona melhor ventilação. O maior volume de ar ajuda o calor a subir, favorecendo uma temperatura interna mais confortável e uma melhor circulação de ar.

Espaços amplos, iluminados e com excelente ventilação cruzada natural. O fluxo constante de ar ajuda a manter os espaços mais frescos e reduz a acumulação de umidade.

A integração visual com o jardim e a piscina gera uma experiência residencial de alto nível, enquanto os quartos mantêm privacidade e independência para cada membro da família.

Mais do que uma casa nova, representa um patrimônio pronto para ser desfrutado desde o primeiro dia, com espaços funcionais.

Distribuição

Área social
Garagem coberta para 2 veículos.
Hall-sala-jantar de pé direito duplo (4,5 m).
Cozinha aberta com excelente integração.
Lavabo para visitas.
Piscina com cascata.
Terraço e jardim.
Jardim interno que proporciona iluminação natural.
Jardim posterior.

Área privada
Quarto principal com closet e banheiro completo com duas pias.
Dois quartos secundários com closets abertos e excelente iluminação.
Banheiro completo para os quartos secundários.

Área de serviço
Lavanderia.
Área de secagem.
Sala de máquinas.
Acesso de serviço independente.

Equipamentos incluídos
Cisterna de 1.500 litros.
Caixa d'água de 800 litros.
Sistema pressurizador.
Closets abertos incluídos (existe a opção de desconto se o comprador decidir não instalá-los).

Condições de compra
Reserva: R$ 50.000.
Entrada mínima: 10%.
Saldo contra escritura.
Entrega imediata, eliminando tempos de espera e incerteza de construção.

Um investimento inteligente para aqueles que desejam desfrutar hoje uma residência de design e, ao mesmo tempo, fortalecer seu patrimônio em uma das áreas com maior projeção no norte de Mérida.

Design, localização e valorização reunidos em uma única propriedade. Entre em contato conosco e descubra a residência que pode se tornar seu próximo ativo patrimonial.

Nota importante:
- A disponibilidade e os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
- O preço indicado não inclui as despesas de escritura, portanto, é necessário considerá-las no momento da compra.
- As taxas de manutenção podem estar sujeitas a atualização no momento da assinatura da escritura.
- Todas as informações e medidas fornecidas são aproximadas e devem ser verificadas.
- As imagens e fotos mostradas são ilustrativas.
- Não inclui móveis.
ADANTA imobiliária disponibiliza seu Aviso de Privacidade em: www.adantainmobiliaria.com
Folio de CONOCER D-0013594024
REGISTRO de Licença Tipo A: Consultor Imobiliário Certificado, Folio REAI-INSEJUPY-A-00179.Casa de una sola planta. Su diseño de una sola planta combina comodidad, funcionalidad y una distribución pensada para disfrutarse cada día.

La zona se beneficia de su conectividad con Altabrisa, Periférico y los principales servicios de la ciudad, hospitales privados, supermercados, plazas comerciales, universidades y colegios de prestigio, combinando tranquilidad residencial con excelente conectividad.

Su espectacular área social con 4.5 metros de altura crea una sensación de amplitud e iluminación.
La doble altura aporta, mejor ventilación. El mayor volumen de aire ayuda a que el calor ascienda, favoreciendo una temperatura interior más confortable y una mejor circulación del aire.

Espacios amplios, iluminados y con excelente ventilación cruzada natural. El flujo constante de aire ayuda a mantener los espacios más frescos y reduciendo la acumulación de humedad.

La integración visual hacia el jardín y la alberca genera una experiencia residencial de alto nivel, mientras que las habitaciones mantienen privacidad e independencia para cada integrante de la familia.

Más que una casa nueva, representa un patrimonio listo para disfrutarse desde el primer día, con espacios funcionales.

Distribución

Área social
Garage techado para 2 vehículos.
Recibidor-sala-comedor de doble altura (4.5 m).
Cocina abierta con excelente integración.
Medio baño para visitas.
Alberca con cascada.
Terraza y jardín.
Jardín interior que aporta iluminación natural.
Jardín posterior.

Área privada
Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo.
Dos recámaras secundarias con clósets abiertos y excelente iluminación.
Baño completo para recámaras secundarias.

Área de servicio
Cuarto de lavado.
Área de tendido.
Cuarto de máquinas.
Acceso de servicio independiente.

Equipamiento incluido
Cisterna de 1,500 litros.
Tinaco de 800 litros.
Sistema presurizador.
Clósets abiertos incluidos (existe opción de descuento si el comprador decide no instalarlos).

Condiciones de compra
Apartado: $50,000.
Enganche mínimo: 10%.
Saldo contra escritura.
Entrega inmediata, eliminando tiempos de espera e incertidumbre de construcción.

Una inversión inteligente para quienes desean disfrutar hoy una residencia de diseño y, al mismo tiempo, fortalecer su patrimonio en una de las zonas con mayor proyección del norte de Mérida.

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Nota importante:
- La disponibilidad y precios de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso.
- El precio indicado no incluye los gastos de escrituración, por lo que es necesario considerarlos al momento de la compra.
- Las cuotas de mantenimiento pueden estar sujetas a actualización en el momento de la firma de escrituración.
- Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas y deben ser ratificadas.
- Las imágenes y fotos mostradas son ilustrativas.
-No incluye muebles
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Folio de CONOCER D-0013594024
REGISTRO de Licencia Tipo A: Asesor Inmobiliario Certificado, Folio REAI-INSEJUPY-A-00179.