Live the tranquility and design in a single-story house, located within a residential private area in the north of Mérida, a zone with high added value and excellent quality of life.

This property stands out for its functional design with double height, spacious areas, and a perfect fusion between colonial and modern style. Ideal for those seeking comfort, privacy, and amenities without leaving home.

✨ Main features:
🛏️ 2 bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet
🚿 2 full bathrooms + 1 half bathroom
🏊 Pool
🌿 Garden and patio
🚗 Garage for 2 cars
📐 Land: 297 m² (11 m front x 27 m back)
🏗️ Construction: 140 m²
🏠 Single-level house

🏘️ Amenities of the private area:
• 24/7 security
• Paddle court
• Multipurpose court
• Social terrace with bathrooms
• Green areas
• Barbecue area
• Children's playground

💰 Price: $3,250,000 MXN
🔑 Approximate maintenance fee: $1,250 MXN monthly

💳 Payment methods:
✔️ Own resources
✔️ Bank loans
✔️ Infonavit

⚠️ Important notes:
• The price and availability may change without prior notice.
• The property does not include furniture.
• The price does not include notary fees, taxes, appraisals, or expenses derived from loans.
• The final price will be determined according to NOM-247-SE-2021.

📲 Schedule your visit and discover why this house could be your next home or an excellent investment in the north of Mérida.Vive la tranquilidad y el diseño en una casa de una sola planta, ubicada dentro de una privada residencial al norte de Mérida, una zona con alta plusvalía y excelente calidad de vida.

Esta propiedad destaca por su diseño funcional con doble altura, espacios amplios y una fusión perfecta entre estilo colonial y moderno. Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y amenidades sin salir de casa.

✨ Características principales:
🛏️ 2 recámaras, cada una con baño completo y clóset vestidor
🚿 2 baños completos + 1 medio baño
🏊 Alberca
🌿 Jardín y patio
🚗 Cochera para 2 autos
📐 Terreno: 297 m² (11 m de frente x 27 m de fondo)
🏗️ Construcción: 140 m²
🏠 Casa de un solo nivel

🏘️ Amenidades de la privada:
• Seguridad 24/7
• Cancha de pádel
• Cancha de usos múltiples
• Terraza social con baños
• Áreas verdes
• Área de asadores
• Juegos infantiles

💰 Precio: $3,250,000 MXN
🔑 Cuota de mantenimiento aproximada: $1,250 MXN mensuales

💳 Formas de pago:
✔️ Recursos propios
✔️ Créditos bancarios
✔️ Infonavit

⚠️ Notas importantes:
• El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
• La propiedad no incluye muebles.
• El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni gastos derivados de créditos.
• El precio final se determinará conforme a la NOM-247-SE-2021.

📲 Agenda tu visita y descubre por qué esta casa puede ser tu próximo hogar o una excelente inversión en el norte de Mérida.