Casa à venda na Colônia México Norte, Mérida | 4 quartos | 17 painéis solares | R$10.100.000 MXN

Localizada dentro da cidade, em uma das áreas com maior tradição e valorização do norte de Mérida, esta residência faz divisa com o Clube Desportivo Libanês de Yucatán. Uma propriedade em excelente estado de conservação, com amplos espaços e equipamentos de alta qualidade.

📍 Localização: Colônia México Norte, Mérida, Yucatán
💰 Preço: R$10.100.000 MXN
📐 Terreno: 348 m²
🏗 Construção: 298 m²
🛏 4 quartos
🚿 5 banheiros completos
🚻 1 lavabo
🚗 2 vagas de estacionamento cobertas
🏠 2 andares
☀️ 17 painéis solares
🗓 Ano de construção: 2023

Distribuição:

Térreo
🚗 Garagem coberta para 2 veículos
🛋 Sala de estar
🍽 Sala de jantar
🛏 Quarto com closet e banheiro completo
🚻 Lavabo para visitantes
🍳 Cozinha com ilha de café da manhã e despensa
🌿 Terraço coberto
🏊 Piscina com bar
🌳 Jardim
🧺 Quarto de serviço com banheiro completo
🛠 Depósito, área de lavanderia e sala de máquinas
🚪 Corredor de serviço

Andar superior
🛋 Hall
🛏 Quarto secundário com closet e banheiro completo
🛏 Quarto secundário com closet walk-in e banheiro completo
🛏 Quarto principal com closet walk-in, banheiro completo com pia dupla e banheira

Equipamentos incluídos
🪵 Cozinha e despensa em madeira de Parota
🪵 Closets em madeira de Tzalam
🪨 Pisos de mármore travertino
❄️ 4 ar-condicionados inverter
💧 Filtro de água
🌿 Sistema de irrigação automatizado
💡 Luminárias com retroiluminação indireta
🪟 Cortinas
🚪 Portão elétrico
🔐 Fechadura inteligente
🔥 Aquecedor de passagem
🏊 Sistema de filtragem da piscina

Pronta para entrega imediata.

Condições de compra
💳 Reserva: R$50.000 MXN
📑 Entrada mínima: 10%
✍️ Saldo na escritura

Notas importantes
📌 Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
📌 Despesas notariais e impostos não incluídos
📌 Imagens e móveis decorativos não incluídos

Uma excelente oportunidade para viver no norte de Mérida, dentro da cidade, com equipamentos premium e alto potencial patrimonial.Casa en venta en Colonia México Norte, Mérida | 4 recámaras | 17 paneles solares | $10,100,000 MXN

Ubicada dentro de la ciudad, en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía del norte de Mérida, esta residencia colinda con el Club Deportivo Libanés de Yucatán. Una propiedad con excelente estado de conservación, amplios espacios y equipamiento de alta calidad.

📍 Ubicación: Colonia México Norte, Mérida, Yucatán
💰 Precio: $10,100,000 MXN
📐 Terreno: 348 m²
🏗 Construcción: 298 m²
🛏 4 recámaras
🚿 5 baños completos
🚻 1 medio baño
🚗 2 estacionamientos techados
🏠 2 niveles
☀️ 17 paneles solares
🗓 Año de construcción: 2023

Distribución:

Planta baja
🚗 Garage techado para 2 vehículos
🛋 Sala
🍽 Comedor
🛏 Recámara con clóset y baño completo
🚻 Medio baño de visitas
🍳 Cocina con isla desayunadora y alacena
🌿 Terraza techada
🏊 Piscina con bar
🌳 Jardín
🧺 Cuarto de servicio con baño completo
🛠 Bodega, área de lavado y cuarto de máquinas
🚪 Pasillo de servicio

Planta alta
🛋 Vestíbulo
🛏 Recámara secundaria con clóset y baño completo
🛏 Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
🛏 Recámara principal con clóset vestidor, baño completo con doble tarja y tina

Equipamiento incluido
🪵 Cocina y alacena en madera de Parota
🪵 Clósets en madera de Tzalam
🪨 Pisos de mármol travertino
❄️ 4 aires acondicionados inverter
💧 Filtro de agua
🌿 Sistema de riego automatizado
💡 Plafones con retroiluminación indirecta
🪟 Cortinas
🚪 Portón eléctrico
🔐 Cerradura inteligente
🔥 Calentador de paso
🏊 Sistema de filtrado de piscina

Lista para entrega inmediata.

Condiciones de compra
💳 Apartado: $50,000 MXN
📑 Enganche mínimo: 10%
✍️ Saldo a la escritura

Notas importantes
📌 Precio sujeto a cambio sin previo aviso
📌 Gastos notariales e impuestos no incluidos
📌 Imágenes y mobiliario decorativo no incluidos

Una excelente oportunidad para vivir en el norte de Mérida, dentro de la ciudad, con equipamiento premium y alto potencial patrimonial.