| Residência à venda com design industrial tropical no coração de Mérida || Residencia en venta con diseño industrial tropical en el corazón de Mérida |

| Residência à venda com design industrial tropical no coração de Mérida | Exclusiva residência mobiliada à venda em Santiago |

Viva a essência do Centro Histórico de Mérida a partir de uma residência completamente nova onde a arquitetura contemporânea se funde com materiais naturais e um elegante estilo industrial tropical. Localizada em uma rua tranquila no emblemático Bairro de Santiago, esta propriedade se destaca por seus espaços de pé direito duplo, móveis de parota, pátio tropical e espetacular piscina revestida em pedra Sukabumi. É entregue totalmente mobiliada, equipada e decorada, incluindo arte e decoração, tornando-se uma opção extraordinária para viver, desfrutar como segunda residência ou investir em uma das áreas mais atraentes de Mérida.

Localização: Bairro de Santiago, Centro Histórico, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS

Terreno: 175 m²
Construção: 240 m²

Frente: 7 m
Fundo: 25 m

DISTRIBUIÇÃO

Térreo
* Amplo acesso principal.
* Garagem com portão elétrico.
* Sala iluminada com acesso direto ao pátio.
* Cozinha totalmente equipada.
* Espaço social com pé direito duplo.
* Mezanino com vidro.
* Banheiro completo.
* Quarto de máquinas.
* Pátio tropical.
* Piscina privada.

Andar Superior
* Quarto principal amplo com cama King Size e banheiro completo.
* Quarto secundário amplo com cama King Size e banheiro completo.
* Mezanino com vista para a área social.

EQUIPAMENTO
* Totalmente mobiliada e equipada.
* Arte e decoração incluídas.
* Ar-condicionado em todas as áreas.
* Cozinha com móveis de parota maciça.
* Bancadas de granito com acabamento em couro.
* Refrigerador.
* Lava-louças.
* Forno.
* Fogão a gás.
* Coifa com extração para o exterior.
* Lavadora.
* Secadora.
* Iluminação LED.
* Câmeras de segurança.
* Sistema de alarme.
* Pressurizador.
* Amaciador de água.
* Isolamento térmico.
* Portão elétrico.
* Piscina revestida em pedra Sukabumi.
* Sistema de filtragem para piscina.
* Aquecimento solar para piscina.

AMENIDADES
* Piscina privada.
* Pátio tropical.
* Arquitetura de estilo industrial tropical.
* Espaços de pé direito duplo.
* Localização privilegiada no Bairro de Santiago.
* A poucas quadras do Parque de Santiago, mercado, restaurantes e comércios.
* A aproximadamente 15 minutos do Aeroporto Internacional de Mérida.
* Excelente opção como residência, segunda casa ou propriedade de investimento.

FORMAS DE PAGAMENTO
* Recursos próprios.
* Empréstimos bancários, sujeitos à aprovação e condições da instituição financeira.

Preço de venda: $615,000 USD

Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualização mensal.
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O preço publicado está expresso em dólares americanos (USD). Caso a operação seja realizada em moeda nacional, o montante correspondente deverá ser determinado conforme a taxa de câmbio e as condições acordadas para a operação.

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Vive la esencia del Centro Histórico de Mérida desde una residencia completamente nueva donde la arquitectura contemporánea se fusiona con materiales naturales y un elegante estilo industrial tropical. Ubicada en una tranquila calle del emblemático Barrio de Santiago, esta propiedad destaca por sus espacios de doble altura, mobiliario de parota, patio tropical y espectacular piscina revestida en piedra Sukabumi. Se entrega totalmente amueblada, equipada y decorada, incluyendo arte y decoración, convirtiéndola en una extraordinaria opción para vivir, disfrutar como segunda residencia o invertir en una de las zonas más atractivas de Mérida.

Ubicación: Barrio de Santiago, Centro Histórico, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS

Terreno: 175 m²
Construcción: 240 m²

Frente: 7 m
Fondo: 25 m

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja
* Amplio acceso principal.
* Garaje con portón eléctrico.
* Sala luminosa con conexión directa al patio.
* Cocina completamente equipada.
* Espacio social a doble altura.
* Mezzanine con cristal.
* Baño completo.
* Cuarto de máquinas.
* Patio tropical.
* Piscina privada.

Planta Alta
* Recámara principal amplia con cama King Size y baño completo.
* Recámara secundaria amplia con cama King Size y baño completo.
* Mezzanine con vista hacia el área social.

EQUIPAMIENTO
* Totalmente amueblada y equipada.
* Arte y decoración incluidos.
* Aires acondicionados en todas las áreas.
* Cocina con mobiliario de parota maciza.
* Cubiertas de granito con acabado leather.
* Refrigerador.
* Lavavajillas.
* Horno.
* Parrilla de gas.
* Campana con extracción al exterior.
* Lavadora.
* Secadora.
* Iluminación LED.
* Cámaras de seguridad.
* Sistema de alarma.
* Presurizador.
* Suavizador de agua.
* Aislamiento térmico.
* Portón eléctrico.
* Piscina revestida en piedra Sukabumi.
* Sistema de filtración para piscina.
* Calentamiento solar para piscina.

AMENIDADES
* Piscina privada.
* Patio tropical.
* Arquitectura de estilo industrial tropical.
* Espacios de doble altura.
* Ubicación privilegiada en el Barrio de Santiago.
* A pocas cuadras del Parque de Santiago, mercado, restaurantes y comercios.
* A aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida.
* Excelente opción como residencia, segunda vivienda o propiedad de inversión.

FORMAS DE PAGO
* Recursos propios.
* Créditos bancarios, sujetos a aprobación y condiciones de la institución financiera.


Precio de venta: $615,000 USD

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
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El precio publicado está expresado en dólares estadounidenses (USD). En caso de que la operación se realice en moneda nacional, el monto correspondiente deberá determinarse conforme al tipo de cambio y las condiciones pactadas para la operación.

Este precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, avalúos, apertura de crédito ni cualquier otro gasto derivado de la operación de compraventa.

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