CASA À VENDA EM MÉRIDA, YUCATÁN | XCUMPICH | 3 QUARTOS | PRIVADA COM SEGURANÇA | PISCINA

➤ PREÇO
$4,450,000 MXN

➤ LOCALIZAÇÃO
• Xcumpich, Mérida
• Privada residencial dentro da cidade
• Excelente conectividade com as principais avenidas, praças, hospitais, escolas e supermercados
• Área consolidada com alta demanda habitacional

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 197,37 m²
• Construção: 246,12 m²
• Frente aproximada: 8–9 m | Fundo: 22 m
• 3 quartos
• 4 banheiros completos
• 1 lavabo
• 2 vagas de estacionamento
• 2 andares
• Taxa de manutenção aproximada: $350 MXN

➤ DISTRIBUIÇÃO
Térreo:
• Garagem coberta para 2 carros com portão elétrico
• Recepção
• Lavabo para visitantes
• Sala e sala de jantar com acesso à área social
• Cozinha ampla equipada com armários
• Depósito
• Pátio com grama sintética
• Piscina com área de raso
• Quarto de serviço com banheiro completo
Andar superior:
• Sala de família com opção para área privada
• Área de lavanderia
• Quarto principal com closet, banheiro completo, varanda e terraço
• Quarto secundário com closet e banheiro completo
• Quarto secundário com closet e banheiro completo
• Armários de roupas de cama

➤ EQUIPAMENTO
• Ar-condicionados e ventiladores
• Cozinha equipada
• Marcenaria em closets e móveis
• Box de banheiro
• Circuito fechado (6 câmeras)
• Portão elétrico automatizado pelo aplicativo
• Instalação preparada para internet de alta velocidade
• Iluminação decorativa

➤ AMENIDADES DA PRIVADA
• Segurança e acesso controlado
• Parque central com áreas verdes
• Ruas privadas tranquilas
• Ambiente residencial consolidado

➤ FORMAS DE PAGAMENTO
• Reserva: $30,000 MXN (7 dias)
• Entrada: 20%
• Recursos próprios e créditos bancários

INFORMAÇÕES LEGAIS
As informações contidas nas publicações de venda vêm de fontes de construtores e desenvolvedores; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | XCUMPICH | 3 RECÁMARAS | PRIVADA CON SEGURIDAD | ALBERCA

➤ PRECIO
$4,450,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Xcumpich, Mérida
• Privada residencial dentro de la ciudad
• Excelente conectividad a principales avenidas, plazas, hospitales, colegios y supermercados
• Zona consolidada con alta demanda habitacional

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 197.37 m²
• Construcción: 246.12 m²
• Frente aproximado: 8–9 m | Fondo: 22 m
• 3 recámaras
• 4 baños completos
• 1 medio baño
• 2 estacionamientos
• 2 niveles
• Cuota de mantenimiento aproximada: $350 MXN

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Garage techado para 2 autos con portón eléctrico
• Recibidor
• Medio baño de visitas
• Sala y comedor con salida al área social
• Cocina amplia equipada con gavetas
• Bodega
• Patio con pasto sintético
• Alberca con área de chapoteadero
• Cuarto de servicio con baño completo
Planta alta:
• Family room con opción a área privada
• Área de lavado
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo, balcón y terraza
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
• Clósets de blancos

➤ EQUIPAMIENTO
• Aires acondicionados y ventiladores
• Cocina equipada
• Carpintería en clósets y muebles
• Canceles en baños
• Circuito cerrado (6 cámaras)
• Portón eléctrico automatizado desde app
• Instalación preparada para internet de alta velocidad
• Luminarias decorativas

➤ AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Seguridad y acceso controlado
• Parque central con áreas verdes
• Calles privadas tranquilas
• Entorno residencial consolidado

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $30,000 MXN (7 días)
• Enganche: 20%
• Recursos propios y créditos bancarios

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.