CASA À VENDA EM MÉRIDA, YUCATÁN | TEMOZÓN NORTE | 4 QUARTOS | PRIVADA CORTEZACASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | TEMOZÓN NORTE | 4 RECÁMARAS | PRIVADA CORTEZA

CASA À VENDA EM MÉRIDA, YUCATÁN | TEMOZÓN NORTE | 4 QUARTOS | PRIVADA CORTEZA | PISCINA

➤ PREÇO
$8,500,000 MXN

➤ LOCALIZAÇÃO
• Temozón Norte, Mérida
• Privada Corteza
• A 10 minutos da Plaza La Isla, Hospital El Faro e da estrada para Progreso
• Área de alto valor com acesso a serviços e comércios

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 367 m²
• Construção: 390 m²
• Frente: 11 m | Fundo: 33,38 m
• 4 quartos
• 5 banheiros completos
• 1 lavabo
• 3 vagas de estacionamento
• Estado: Novo
• Taxa de manutenção: $2,500 MXN

➤ DISTRIBUIÇÃO
Térreo:
• Garagem coberta para 3 carros
• Sala de estar e sala de jantar
• Cozinha integrada
• Lavabo para visitantes
• Terraço coberto
• Piscina com acabamento tipo chukum
• Quarto no térreo com banheiro completo
• Quarto de serviço com banheiro
• Área de lavanderia coberta

Piso superior:
• Quarto principal com banheiro completo e amplo closet
• 2 quartos secundários com banheiro e closet
• Corredor distribuidor

➤ EQUIPAMENTO
• Pisos de mármore Puebla Fiorito
• Cozinha integrada equipada
• Fogão a gás
• Divisórias de vidro temperado nos banheiros
• Marcenaria em portas e closets
• Cisternas de 3,500 L e caixa d'água de 750 L
• Sistema hidropneumático
• Bombas Franklin (poço e cisterna)
• Biodigestor de 1,300 L
• Impermeabilização no telhado

Equipamento adicional (Lote 11):
• Refrigerador
• Forno a gás e micro-ondas
• Fechadura inteligente
• Câmeras de segurança
• Ar-condicionado inverter
• Aquecedor elétrico
• Sistema de irrigação automático
• Closets vestidos
• Jardinagem com plantas e árvores

➤ AMENIDADES DA PRIVADA
• Casa de clube com banheiros
• Piscina com escorregador infantil
• Quadra de pádel
• Campo de futebol infantil
• Área de jogos infantis
• Área para animais de estimação
• Segurança 24/7
• Acesso controlado
• Parques e áreas verdes

➤ FORMAS DE PAGAMENTO
• Entrada: 30%
• Recursos próprios e empréstimos bancários
• Entrega imediata

➤ NOTAS
• Residência ideal para famílias devido à sua amplitude e localização
• Privada com múltiplas amenidades e segurança
• Excelente opção de investimento no norte de Mérida

INFORMAÇÃO LEGAL
As informações contidas nas publicações de venda provêm de fontes de construtores e desenvolvedores; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
Não inclui móveis ou itens decorativos; as imagens são apenas ilustrativas.
Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | TEMOZÓN NORTE | 4 RECÁMARAS | PRIVADA CORTEZA | ALBERCA

➤ PRECIO
$8,500,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Temozón Norte, Mérida
• Privada Corteza
• A 10 minutos de Plaza La Isla, Hospital El Faro y carretera a Progreso
• Zona de alta plusvalía con acceso a servicios y comercios

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 367 m²
• Construcción: 390 m²
• Frente: 11 m | Fondo: 33.38 m
• 4 recámaras
• 5 baños completos
• 1 medio baño
• 3 estacionamientos
• Estado: A estrenar
• Cuota de mantenimiento: $2,500 MXN

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Cochera techada para 3 autos
• Sala y comedor
• Cocina integral
• Medio baño de visitas
• Terraza techada
• Alberca con acabado tipo chukum
• Recámara en planta baja con baño completo
• Cuarto de servicio con baño
• Área de lavado techada

Planta alta:
• Recámara principal con baño completo y clóset vestidor amplio
• 2 recámaras secundarias con baño y clóset vestidor
• Pasillo distribuidor

➤ EQUIPAMIENTO
• Pisos de mármol Puebla Fiorito
• Cocina integral equipada
• Parrilla a gas
• Canceles de vidrio templado en baños
• Carpintería en puertas y clósets
• Cisterna de 3,500 L y tinaco de 750 L
• Sistema hidroneumático
• Bombas Franklin (pozo y cisterna)
• Biodigestor de 1,300 L
• Impermeabilización en azotea

Equipamiento adicional (Lote 11):
• Refrigerador
• Horno de gas y microondas
• Cerradura inteligente
• Cámaras de seguridad
• Aires acondicionados inverter
• Calentador eléctrico
• Sistema de riego automático
• Clósets vestidos
• Jardinería con plantas y árboles

➤ AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Casa club con baños
• Alberca con tobogán infantil
• Cancha de pádel
• Cancha de fútbol infantil
• Área de juegos infantiles
• Área de mascotas
• Seguridad 24/7
• Acceso controlado
• Parques y áreas verdes

➤ FORMAS DE PAGO
• Enganche: 30%
• Recursos propios y créditos bancarios
• Entrega inmediata

➤ NOTAS
• Residencia ideal para familias por su amplitud y ubicación
• Privada con múltiples amenidades y seguridad
• Excelente opción de inversión en el norte de Mérida

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.