Casa à venda em La Condesa, CDMXCasa en venta en La Condesa, CDMX

Localizada no coração de La Condesa, um dos bairros mais vibrantes e com maior valorização da Cidade do México, esta propriedade representa uma oportunidade excepcional tanto para quem busca uma residência com amplos espaços quanto para investidores que desejam desenvolver um projeto de alto valor.

Construída em um terreno de 146 m², com 329 m² de construção distribuídos em dois níveis, a casa conserva o charme da arquitetura tradicional e oferece uma distribuição extremamente versátil. Conta com 4 quartos, com possibilidade de habilitar um quinto, 3 banheiros completos, sala, sala de jantar, copa, escritório, sala de família e uma ampla área de closets que proporciona grande capacidade de armazenamento. A cozinha equipada, a cisterna, o sistema hidropneumático e o estacionamento para 2 automóveis complementam as comodidades da propriedade.

Um de seus maiores atributos é seu excelente potencial de transformação, pois sua distribuição permite desenvolver até 3 apartamentos independentes, tornando-a uma opção atraente para gerar renda ou aumentar seu valor por meio de um projeto de remodelação.

Seja para viver em uma das áreas mais emblemáticas da capital ou para realizar um investimento com grande projeção, esta casa reúne localização, amplitude e um extraordinário potencial de aproveitamento em um dos mercados imobiliários mais sólidos e demandados da Cidade do México.

O preço de venda do imóvel é mais as despesas de escritura (direitos, impostos, honorários, avaliações) que serão calculadas pelo cartório ao formalizar a operação. Em operações de crédito, o valor da escritura será determinado com base nos valores de crédito. Os documentos necessários para a venda do imóvel estão à disposição do consumidor. O imóvel será transmitido livre de todo ônus.Ubicada en el corazón de La Condesa, una de las colonias más vibrantes y con mayor plusvalía de la Ciudad de México, esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una residencia con amplios espacios como para inversionistas que desean desarrollar un proyecto de alto valor.

Construida sobre un terreno de 146 m², con 329 m² de construcción distribuidos en dos niveles, la casa conserva el encanto de la arquitectura tradicional y ofrece una distribución sumamente versátil. Cuenta con 4 recámaras, con posibilidad de habilitar una quinta, 3 baños completos, sala, comedor, antecomedor, estudio, family room y una amplia área de clósets que brinda gran capacidad de almacenamiento. La cocina equipada, la cisterna, el sistema hidroneumático y el estacionamiento para 2 automóviles complementan las comodidades de la propiedad.

Uno de sus mayores atributos es su excelente potencial de transformación, ya que su distribución permite desarrollar hasta 3 departamentos independientes, convirtiéndola en una atractiva opción para generar ingresos o incrementar su valor mediante un proyecto de remodelación.

Ya sea para vivir en una de las zonas más emblemáticas de la capital o para realizar una inversión con gran proyección, esta casa reúne ubicación, amplitud y un extraordinario potencial de aprovechamiento en uno de los mercados inmobiliarios más sólidos y demandados de la Ciudad de México.



El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.