Casa à Venda em Roma NorteCasa en Venta en Roma Norte

Casa de época à venda – Roma Norte, CDMX

Ideal para investidores; amplo uso permitido do terreno.

-Área do terreno: 132 m²
-Área construída: 349 m²
-Andares: 3
-Uso do terreno: HM/5/20/A

UM IMÓVEL COM HISTÓRIA E LOCALIZAÇÃO EXCLUSIVA
Localizada a meia quadra da Avenida Chapultepec e a duas quadras de Durango, esta casa de 1917 mantém sua elegância original e oferece um ambiente vibrante, cheio de vida urbana, cultura e conectividade. Fachada protegida

Roma Norte é uma das áreas mais valorizadas da CDMX, graças à sua atmosfera boêmia, ruas arborizadas e proximidade de restaurantes, galerias, lojas de design e cafés autorais.
Tudo está ao seu alcance:
• Metrô Sevilla e Metrobús a poucos passos
• Parques, bancos, supermercados e academias nas proximidades
• A poucos minutos de Reforma, Polanco e Condesa

DISTRIBUIÇÃO E ESPAÇOS
• 4 quartos espaçosos
• 3 banheiros completos e 1 lavabo
• Sala de estar e sala de jantar com pé-direito alto
• Cozinha funcional
• Pátio central que ilumina naturalmente toda a casa
• 2 vagas de estacionamento
O imóvel mantém sua estrutura original da época do Porfiriato, com detalhes arquitetônicos únicos, pisos de mosaico e janelas antigas que acrescentam personalidade e aconchego.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
Seu uso misto do terreno permite destiná-lo tanto à moradia quanto a escritório, consultório profissional, showroom ou espaço criativo.
Graças à sua classificação dentro do perímetro de conservação patrimonial do INBA, é um imóvel de valor artístico que preserva sua essência e se valoriza ano após ano.

VENDA SOMENTE COM RECURSOS PRÓPRIOS

PRINCIPAIS VANTAGENS
• Localização estratégica no coração de Roma Norte
• Grande potencial de valorização
• Região caminhável, segura e com todos os serviços
• Ideal para investidores ou projetos boutique
• Renda de aluguel ativa

Entre em contato
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Ideal para Inversionistas amplio uso de suelo.

-Superficie de terreno: 132 m²
-Construcción: 349 m²
-Niveles: 3
-Uso de suelo: HM/5/20/A

UNA PROPIEDAD CON HISTORIA Y UBICACIÓN EXCLUSIVA
Ubicada a media cuadra de Avenida Chapultepec y a dos cuadras de Durango, esta casa de 1917 conserva su elegancia original y ofrece un entorno vibrante, lleno de vida urbana, cultura y conectividad. Fachada protegida

La Roma Norte es una de las zonas más cotizadas de la CDMX gracias a su atmósfera bohemia, calles arboladas y cercanía con restaurantes, galerías, tiendas de diseño y cafés de autor.
Todo está a tu alcance:
• Metro Sevilla y Metrobús a unos pasos
• Parques, bancos, supermercados y gimnasios cercanos
• A pocos minutos de Reforma, Polanco y Condesa

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
• 4 amplias recámaras
• 3 baños completos y 1 medio baño
• Sala y comedor con techos altos
• Cocina funcional
• Patio central que ilumina naturalmente toda la casa
• 2 cajones de estacionamiento
La propiedad mantiene su estructura original del Porfiriato, con detalles arquitectónicos únicos, pisos de mosaico y ventanales antiguos que aportan carácter y calidez.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Su uso de suelo mixto permite destinarla tanto a vivienda como oficina, despacho profesional, showroom o espacio creativo.
Gracias a su clasificación dentro del polígono de conservación patrimonial del INBA, es una propiedad con valor artístico que conserva su esencia y aumenta su plusvalía año con año.

VENTA SOLO CON RECURSOS PROPIOS

VENTAJAS CLAVE
• Ubicación estratégica en el corazón de Roma Norte
• Gran potencial de revalorización
• Zona caminable, segura y con todos los servicios
• Ideal para inversionistas o proyectos boutique
• Flujo de renta activo

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