Invierte en una ubicación premium en la Colonia Americana!

Venta de un conjunto de dos propiedades con un atractivo uso de suelo mixto, ubicadas a tan solo una cuadra del Parque Revolución. Este espacio ofrece una flexibilidad única para desarrollos comerciales, residenciales o turísticos.

Con un terreno total de 548 m² y 575 m² de construcción, esta propiedad permite un aprovechamiento máximo del suelo:
• COS (Coeficiente de Ocupación de Suelo): 0.8
• CUS (Coeficiente de Uso de Suelo): 4.8
• ICUS (Índice de Construcción): 1.6

Esto significa que se puede desarrollar un proyecto de hasta 8 niveles, ideal para un edificio moderno, un exclusivo hotel boutique o una plataforma de ingresos como Airbnb.

El conjunto cuenta con:
• 10 habitaciones, cocina y sala-comedor.
• Amplia cochera para 5 vehículos.

Su ubicación estratégica, en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, lo convierte en una opción ideal para inversionistas que buscan alta rentabilidad y valor agregado.

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