Excelente oportunidade em uma das áreas com maior valorização de Guadalajara: Providencia, ideal tanto para uso residencial quanto para projeto comercial ou corporativo, graças à sua localização quase na avenida principal.

Com 312 m² de terreno e 330 m² de construção, esta propriedade oferece amplitude, funcionalidade e grande potencial de adaptação.

Características principais:

* 4 quartos no andar superior
* 3 banheiros completos e 1 lavabo
* Sala e jantar amplos
* Cozinha de bom tamanho
* Jardim
* Terraço coberto com banheiro completo
* Quarto de serviço com banheiro completo
* Garagem para 2 carros

Uso do solo:

* Usos permitidos: H1-H2-CS1-E1-E2-EA-ANP-PC-PRH
* Usos condicionados: CS2-I1-E3-RIE-RIS-RIT-ARN

Isso a torna uma excelente opção para escritórios, consultórios, escritórios de advocacia ou desenvolvimentos mistos, além de seu uso residencial.

Localização estratégica:

* Em Providencia, um dos bairros mais procurados
* Quase na avenida principal
* Perto de restaurantes, corporativos, hospitais e serviços premium
* Conectividade imediata com a Av. Américas, Patria e principais vias

Uma propriedade com valor duplo: lar ou investimento com alto potencial comercial.

Agende sua visita e descubra todo o seu potencial.Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor plusvalía de Guadalajara: Providencia, ideal tanto para uso habitacional como para proyecto comercial o corporativo, gracias a su ubicación casi sobre avenida principal.

Con 312 m² de terreno y 330 m² de construcción, esta propiedad ofrece amplitud, funcionalidad y gran potencial de adaptación.

Características principales:

* 4 recámaras en planta alta
* 3 baños completos y 1 medio baño
* Sala y comedor amplios
* Cocina de buen tamaño
* Jardín
* Terraza techada con baño completo
* Cuarto de servicio con baño completo
* Cochera para 2 autos

Uso de suelo:

* Usos permitidos: H1-H2-CS1-E1-E2-EA-ANP-PC-PRH
* Usos condicionados: CS2-I1-E3-RIE-RIS-RIT-ARN

Esto la convierte en una excelente opción para oficinas, consultorios, despachos o desarrollos mixtos, además de su uso residencial.

Ubicación estratégica:

* En Providencia, una de las colonias más demandadas
* Casi sobre avenida principal
* Cercana a restaurantes, corporativos, hospitales y servicios premium
* Conectividad inmediata a Av. Américas, Patria y principales vialidades

Una propiedad con doble valor: hogar o inversión con alto potencial comercial.

Agenda tu visita y conoce todo su potencial.