Casa en venta en Colina del Sur | Para remodelar y adaptar nuevo proyecto

Casa à venda em Colina del Sur, Álvaro Obregón, ideal para remodelar e adaptar a um projeto contemporâneo.

Com 205 m² de terreno e 260 m² de construção distribuídos em dois níveis, esta propriedade oferece uma excelente base para quem busca amplitude, uma distribuição funcional e a oportunidade de renovar os espaços ao seu gosto.

No andar térreo, conta com sala com vista para a área de estacionamento, sala de jantar com lareira e saída para o pátio, lavabo para visitas, sala de TV com lavabo, cozinha com bancada de aço inoxidável, despensa, pátio interno, área de lavanderia, depósito e quarto de serviço com banheiro completo.

No andar superior, estão localizados três quartos. O principal dispõe de banheiro completo com banheira e closet embutido. Os quartos secundários contam com closets embutidos e banheiros completos. Além disso, existe um espaço adicional ideal para escritório, escritório ou quarto extra.

A propriedade oferece pisos de mármore nas áreas sociais, telhados de duas águas na maior parte do andar superior, estacionamento para três carros confortavelmente (ou até quatro compactos), cisterna, 2½ caixas d'água e tanque estacionário de 300 litros.

Seu maior valor reside na amplitude de seus espaços, na solidez de sua construção e no potencial para desenvolver um projeto de remodelação que aumente significativamente seu valor. Uma excelente oportunidade para famílias ou investidores que buscam uma casa com grande potencial em uma área residencial consolidada no sul da Cidade do México.

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Em cumprimento às disposições legais, informamos que a Cool Home está autorizada para a promoção e intermediação na operação de aluguel e venda deste imóvel.
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Con 205 m² de terreno y 260 m² de construcción distribuidos en dos niveles, esta propiedad ofrece una excelente base para quienes buscan amplitud, una distribución funcional y la oportunidad de renovar los espacios a su gusto.

En planta baja, cuenta con sala con vista al área de estacionamiento, comedor con chimenea y salida al patio, medio baño para visitas, cuarto de TV con medio baño, cocina con cubierta de acero inoxidable, despensa, patio interior, área de lavado, bodega y cuarto de servicio con baño completo.

En la planta alta se ubican tres recámaras. La principal dispone de baño completo con tina y clóset empotrado. Las recámaras secundarias cuentan con clósets empotrados y baños completos. Además, existe un espacio adicional ideal para estudio, oficina o cuarta recámara.

La propiedad ofrece pisos de mármol en las áreas sociales, techos a dos aguas en gran parte de la planta alta, estacionamiento para tres autos cómodamente (o hasta cuatro compactos), cisterna, 2½ tinacos y tanque estacionario de 300 litros.

Su mayor valor radica en la amplitud de sus espacios, la solidez de su construcción y el potencial para desarrollar un proyecto de remodelación que incremente significativamente su valor. Una excelente oportunidad para familias o inversionistas que buscan una casa con gran potencial en una zona residencial consolidada del sur de la Ciudad de México.

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