CASA MULTIFAMILIAR CON 3 DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES, ALVARO OBREGON

Atenção investidores e grandes famílias! Uma propriedade, múltiplas oportunidades.
Construída em um terreno de 160M2 e 280 M2 de construção total, esta propriedade é vendida como uma única unidade e está perfeitamente configurada para gerar renda imediata com aluguéis ou para abrigar uma grande família que busca total independência.
Distribuída da seguinte forma:
3 apartamentos independentes (aproximadamente 80M2 cada)
Cada apartamento conta com 3 amplos quartos, 1 banheiro completo, sala de estar e jantar, cozinha funcional.
Planta baixa plus: O apartamento do térreo conta adicionalmente com um lavabo para visitas e uma prática área de serviço.

Estacionamento para dois carros.
Cobertura com área de lavanderia e secagem com caixas d'água independentes.

Adicionalmente, possui um espaço comercial independente ao nível da rua de aproximadamente 20M2, ideal para comércio local ou para alugar.

Vantagens chave:
Serviços independentes para cada um dos apartamentos. gás estacionário.
Fluxo de caixa imediato: atualmente alugados entre 7.500 e 8.500.
Versatilidade: Ideal para investidores ou para famílias que desejam compartilhar o mesmo teto mantendo sua privacidade.

Nota Importante: a propriedade não possui regime de condomínio, é vendida em sua totalidade como um único imóvel.

Aceita apenas crédito HIR Casa e recursos próprios.¡Atención Inversionistas y familias grandes! una propiedad, múltiples oportunidades.
Construida sobre un terreno de 160M2 y 280 M2 de construcción total, esta propiedad se vende como una sola unidad y esta perfectamente configurada para generar ingresos inmediatos por rentas o para albergar a una familia grande que busca total independencia.
Distribuida de la siguiente manera:
3 departamentos independientes ( aprox 80M2 cada uno)
Cada departamento cuenta con 3 amplias recámaras, 1 baño completo, sala comedor, cocina funcional.
Planta baja plus: El departamento de P.B. cuenta adicionalmente con medio baño de visitas y una práctica zotehuela.

Estacionamiento para dos autos.
Azotea con área de lavado y tendido con tinacos independientes.

Adicionalmente tiene una accesoria comercial independiente a pie de calle de aproximadamente 20M2. ideal para comercio local o para rentar.

Ventajas clave:
Servicios independientes, cada uno de los departamentos. gas estacionario.
Flujo de efectivo inmediato: actualmente se rentan en entre 7,500 y 8,500.
Versatilidad: Ideal para inversionistas o para familias que desean compartir el mismo techo manteniendo su privacidad.

Nota Importante: la propiedad no cuenta con régimen de condominio, se vende en su totalidad como un solo inmueble.

Acepta solamente crédito HIR Casa y recursos propios.