📍 Localização estratégica com alto fluxo de veículos e pedestres
🔑 Ideal para:
✔️ Comércio
✔️ Escritórios corporativos
✔️ Consultórios
✔️ Lojas de conveniência
✔️ Investimento com alto potencial de uso misto

📐 Dimensões do terreno
📏 28 m de frente na Circuito Colonias
📏 21 m de fundo
📐 Terreno amplo em esquina, com excelente visibilidade

🏠 Características da propriedade
🛏️ 3 quartos
🧹 1 quarto de serviço
🚿 5 banheiros completos + ½ banheiro
🛋️ Sala
🍽️ Sala de jantar
🍳 Cozinha
☕ Área de café da manhã
🌿 Jardim
🌴 Terraço amplo
🏊‍♂️ Piscina de 7,5 m x 4 m
🚗 Estacionamento
🚘 2 vagas atualmente
➕ Possibilidade de ampliar até 7 ou mais vagas, cumprindo a regulamentação para comércios

🔧 Potencial de desenvolvimento

🏢 O imóvel pode ser facilmente reformado para escritórios ou consultórios, contando com área de recepção
📈 Possibilidade de ampliação para um maior número de escritórios ou espaços comerciais

💎 Propriedade com localização privilegiada e enorme potencial comercial, perfeita para projetos que buscam visibilidade, acessibilidade e valorização.

📲 Consulte a disponibilidade e condições com seu assessor.
⚠️ As informações podem variar sem aviso prévio.📍 Ubicación estratégica de alto flujo vehicular y peatonal
🔑 Ideal para:
✔️ Comercio
✔️ Oficinas corporativas
✔️ Consultorios
✔️ Tiendas de conveniencia
✔️ Inversión con alto potencial de uso mixto

📐 Dimensiones del terreno
📏 28 m de frente sobre Circuito Colonias
📏 21 m de fondo
📐 Amplio terreno en esquina, con excelente visibilidad

🏠 Características de la propiedad
🛏️ 3 recámaras
🧹 1 recámara de servicio
🚿 5 baños completos + ½ baño
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
🍳 Cocina
☕ Antecomedor
🌿 Jardín
🌴 Terraza amplia
🏊‍♂️ Piscina de 7.5 m x 4 m
🚗 Estacionamiento
🚘 2 cajones actualmente
➕ Posibilidad de ampliar hasta 7 o más cajones, cumpliendo normatividad para comercios

🔧 Potencial de desarrollo

🏢 El inmueble puede remodelarse fácilmente para oficinas o consultorios, contando con área de recepción
📈 Posibilidad de ampliación para mayor número de oficinas o espacios comerciales

💎 Propiedad con ubicación privilegiada y enorme potencial comercial, perfecta para proyectos que buscan visibilidad, accesibilidad y plusvalía.

📲 Consulta disponibilidad y condiciones con tu asesor.
⚠️ La información puede variar sin previo aviso.