📍 Strategic location with high vehicular and pedestrian traffic
🔑 Ideal for:
✔️ Commerce
✔️ Corporate offices
✔️ Consulting rooms
✔️ Convenience stores
✔️ Investment with high potential for mixed use

📐 Land dimensions
📏 28 m front on Circuito Colonias
📏 21 m depth
📐 Spacious corner lot with excellent visibility

🏠 Property features
🛏️ 3 bedrooms
🧹 1 service room
🚿 5 full bathrooms + ½ bathroom
🛋️ Living room
🍽️ Dining room
🍳 Kitchen
☕ Breakfast area
🌿 Garden
🌴 Large terrace
🏊‍♂️ Pool of 7.5 m x 4 m
🚗 Parking
🚘 2 spaces currently
➕ Possibility to expand up to 7 or more spaces, complying with regulations for businesses

🔧 Development potential

🏢 The property can be easily remodeled for offices or consulting rooms, with a reception area
📈 Possibility of expansion for a greater number of offices or commercial spaces

💎 Property with a privileged location and enormous commercial potential, perfect for projects seeking visibility, accessibility, and appreciation.

📲 Check availability and conditions with your advisor.
⚠️ Information may vary without prior notice.📍 Ubicación estratégica de alto flujo vehicular y peatonal
🔑 Ideal para:
✔️ Comercio
✔️ Oficinas corporativas
✔️ Consultorios
✔️ Tiendas de conveniencia
✔️ Inversión con alto potencial de uso mixto

📐 Dimensiones del terreno
📏 28 m de frente sobre Circuito Colonias
📏 21 m de fondo
📐 Amplio terreno en esquina, con excelente visibilidad

🏠 Características de la propiedad
🛏️ 3 recámaras
🧹 1 recámara de servicio
🚿 5 baños completos + ½ baño
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
🍳 Cocina
☕ Antecomedor
🌿 Jardín
🌴 Terraza amplia
🏊‍♂️ Piscina de 7.5 m x 4 m
🚗 Estacionamiento
🚘 2 cajones actualmente
➕ Posibilidad de ampliar hasta 7 o más cajones, cumpliendo normatividad para comercios

🔧 Potencial de desarrollo

🏢 El inmueble puede remodelarse fácilmente para oficinas o consultorios, contando con área de recepción
📈 Posibilidad de ampliación para mayor número de oficinas o espacios comerciales

💎 Propiedad con ubicación privilegiada y enorme potencial comercial, perfecta para proyectos que buscan visibilidad, accesibilidad y plusvalía.

📲 Consulta disponibilidad y condiciones con tu asesor.
⚠️ La información puede variar sin previo aviso.