Security, spaciousness, and efficiency in a single property.

💰 Price: $9,500,000 MXN
📍 Location: San Vicente Chuburná neighborhood, Mérida, Yucatán
📐 Land: 844.85 m² | Construction: 340.82 m²

🔑 MAIN FEATURES:
• Single-story house
• 3 bedrooms
• 3.5 bathrooms
• Kitchen, foyer, living room, and dining room
• Covered terrace, large patio, and garden
• Laundry area
• Parking for 4 cars
• Equipped pool

🌞 EXCLUSIVE PLUS:
✔ 35 solar panels
✔ 24 security cameras
✔ Air conditioners
✔ Electric gate
✔ Water heater
Save on energy and live with total peace of mind!

💳 Payment methods:
• Bank credit
• Own resources
📦 Immediate delivery

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Noelia Romero – Certified Real Estate Advisor
📞 999 415 3411
📧 noeliagarrell@gmail.com

📌 LEGAL DISCLAIMER:
The published price does not include notarial fees, appraisals, taxes, or other costs related to the operation. The images are illustrative and may vary from the final product. Price and availability are subject to change without prior notice. The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters, according to NOM-247-SE-2022.

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💰 Precio: $9,500,000 MXN
📍 Ubicación: Colonia San Vicente Chuburná, Mérida, Yucatán
📐 Terreno: 844.85 m² | Construcción: 340.82 m²

🔑 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
• Casa de una sola planta
• 3 recámaras
• 3.5 baños
• Cocina, recibidor, sala y comedor
• Terraza techada, amplio patio y jardín
• Área de lavado
• Estacionamiento para 4 autos
• Piscina equipada

🌞 PLUS EXCLUSIVO:
✔ 35 paneles solares
✔ 24 cámaras de seguridad
✔ Aires acondicionados
✔ Reja eléctrica
✔ Calentador de agua
¡Ahorra en energía y vive con tranquilidad total!

💳 Formas de pago:
• Crédito bancario
• Recurso propio
📦 Entrega inmediata

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Noelia Romero – Asesora Inmobiliaria Certificada
📞 999 415 3411
📧 noeliagarrell@gmail.com

📌 LEYENDA LEGAL:
El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos u otros costos relacionados con la operación. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del producto final. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores, conforme a la NOM-247-SE-2022.

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