Casa Colibri - Colonial em Localização Prime em Santa AnaCasa Colibrí - Colonial in Prime Santa Ana Prime Location

Viva no coração do Barrio Santa Ana! Localizada na icônica Calle 47, esta requintada casa colonial oferece fácil acesso a pé ao famoso corredor gastronômico do centro, ao majestoso Paseo de Montejo e às praças históricas de Santa Lucía e Santa Ana. Cercada por inúmeros cafés, restaurantes, galerias de arte e outros destinos de destaque no centro, a Casa Colibrí proporciona o estilo de vida ideal no Centro.

Ao entrar, você encontrará uma casa de cativante alma colonial, com tetos altos, pisos de pasta, paredes de mampostería e belos arcos. Projetada tanto para receber com elegância quanto para o conforto diário, a residência principal conta com escritório, ampla sala de estar e sala de jantar formal. A cozinha totalmente equipada dispõe de uma prática bancada para café da manhã, despensa walk-in e um lavabo ao lado para visitas.

A residência principal se conecta à casita por um pórtico ladeado por arcos. A casita inclui um quarto principal no térreo com closet walk-in para facilitar o dia a dia, além de dois amplos quartos no andar superior, que oferecem ótima privacidade para a família ou convidados. Todos os quartos têm banheiro privativo.

Cercada por paisagismo exuberante e árvores maduras de copas amplas, a Casa Colibrí oferece tranquilidade excepcional, em belo contraste com sua localização central. Este refúgio sereno é um oásis de paz escondido bem no centro da cidade.

A experiência continua em um terraço na cobertura do terceiro andar, cenário ideal para apreciar o pôr do sol e receber convidados. Nesse nível, há um cômodo extra versátil. Separado da casa principal, o espaço tem uma disposição ideal para um estúdio de arte ou ioga.

A Casa Colibrí conta com 18 painéis solares, sistema de filtragem da piscina, água pressurizada, aquecedor de água e eletrodomésticos; é totalmente mobiliada.

Construção: 327 m² | 3,519.7 sq ft
Terreno: 359 m² | 3,864.2 sq ft
Dimensões do terreno: 9.8 m x 35.7 m | 32.1 ft x 117.4 ft
Preço: 469,000 USD

Características da casa:
3 quartos
3 banheiros completos
2 lavabos
Escritório
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha equipada
Despensa walk-in
Depósito/lavanderia
Piscina
Pátio/jardim
Jardim frontal
Vários terraços

Características gerais:
18 painéis solares
Água pressurizada
Sistema de filtragem da piscina
Aquecedor de água
Aparelhos de ar-condicionado
Banheira
Casa colonial
Pisos de pasta
Pisos de cerâmica
Crema Maya
Mampostería
Portas de ferro
Portas de madeira maciça
Dois andares
Conexões para máquina de lavar
Eletrodomésticos incluídos
Mobiliada

Localização:
A 1.5 quadras do Parque Santa Ana
A 3 quadras do Paseo Montejo
A 4 quadras do Parque Santa Lucía
A 7.5 quadras do Parque La Plancha
A 9 quadras do Parque SantiagoLive in the heart of Barrio Santa Ana! Located on iconic Calle 47, this exquisite colonial home offers effortless walkability to the renowned downtown gastronomic row, majestic Paseo de Montejo, and the historic plazas of Santa Lucia and Santa Ana. Surrounded by numerous cafés, restaurants, art galleries, and other premier downtown destinations, Casa Colibrí embodies the ultimate Centro lifestyle.

Step inside to discover a home with a captivating colonial soul showcased through high ceilings, pasta tile floors, mampostería walls, and beautiful arches. Designed for both elegant entertaining and daily comfort, the main residence boasts an office, a spacious living room, and a formal dining room. The fully equipped kitchen features a convenient breakfast bar, a walk-in pantry, and an adjacent half bathroom for guests.

The main residence is connected to the casita with a portico flanked with arches. The casita includes a ground-level principal bedroom with a walk-in closet for easy living, plus two large upstairs bedrooms that offer excellent privacy for family or guests. All the bedrooms have an en-suite bathroom.

Surrounded by lush landscaping and mature canopy trees, Casa Colibrí provides an exceptional level of tranquility that beautifully contrasts with its central location. The serene sanctuary offers a peaceful oasis hidden right in the center of the city.

The experience continues with a third-floor roof terrace—an idyllic setting for evening sunsets and entertaining. Tucked away on this level is a versatile bonus room. Perfectly separated from the main house, this space offers an ideal layout for an art or yoga studio.

Casa Colibrí is equipped with 18 solar panels, a pool filtration system, pressurized water, a hot water heater, and appliances and is fully furnished.

Construction: 327 m² | 3,519.7 sq ft
Lot: 359 m² | 3,864.2 sq ft
Lot Dimensions: 9.8 m x 35.7 m | 32.1 ft x 117.4 ft
Priced at 469,000 USD

Home Features:
3 Bedrooms
3 Full Bathrooms
2 Half Bathrooms
Office
Living Room
Dining Room
Equipped Kitchen
Walk-in Pantry
Storage/Laundry Room
Swimming Pool
Patio/Garden
Front Garden
Multiple Terraces

General Features:
18 Solar Panels
Pressurized Water
Pool Filtration System
Hot Water Heater
Air Conditioning Units
Bathtub
Colonial Home
Pasta Tiles
Ceramic Tiles
Crema Maya
Mampostería
Iron Doors
Solid Wooden Doors
Two-story
Washer hook-ups
Appliances Included
Furnished

Location:
1.5 Blocks to Santa Ana Park
3 Blocks to Paseo Montejo
4 Blocks to Santa Lucia Park
7.5 Blocks to La Plancha Park
9 Blocks to Santiago Park