CASA À VENDA NO COL BUENOS AIRES MONTERREYCASA EN VENTA EN COL BUENOS AIRES MONTERREY

🏡 Casa Remodelada à Venda, Bairro Buenos Aires, Monterrey

📍 Localização central e estratégica em Monterrey, N.L.

✨ Uma propriedade com algo que está se tornando cada vez mais difícil de encontrar: 250 m² de terreno, amplos espaços externos e real potencial de crescimento.

💡 Ideal para quem busca uma casa confortável em um único andar, mas também quer a possibilidade de ampliar e aumentar consideravelmente seu espaço no futuro.

📐 Terreno: 250 m²
🏗️ Construção: 129 m²
📏 8 m de frente x 31,5 m de fundo
Preço: $4,900,000

🏡 Casa completamente remodelada

Elementos foram incorporados para que você possa desfrutá-la desde o primeiro dia:

✔ Cozinha nova
✔ Pisos novos
✔ Marcenaria nova
✔ Espaços funcionais e bem distribuídos
✔ Design em um único andar

Distribuição atual:
- Sala
- Sala de jantar
- Cozinha independente
- 2 quartos com closet
- 1 banheiro completo compartilhado
- Garagem com portão elétrico
- Amplo pátio
- 🌳 Mais de 100 m² de pátio

Um dos grandes atrativos desta propriedade é seu amplo espaço externo, com um pátio de mais de 100 m².

Um espaço com muito potencial para criar:

🌿 Jardim
🍖 Terraço e área de churrasqueira
🏊 Piscina
🎮 Área de jogos
🐶 Espaço para animais de estimação
🛋️ Área social externa

Ou simplesmente mantê-lo como um amplo jardim para desfrutar em família.

📈 Potencial de ampliação

- A distribuição atual deixa muito espaço disponível para crescer, tanto no andar térreo quanto em um segundo andar.

🏗️ Possibilidade de ampliar a casa em um único andar ou criar um investimento que dure e gere uma renda constante ao poder fazer vários quartos e/ou apartamentos para aluguel.

⬆️ Potencial para construir um segundo andar, aproveitando a altura para gerar vistas panorâmicas da cidade.

Isso permite que o comprador adquira uma propriedade já remodelada e posteriormente a adapte às necessidades de sua família.

🚗 Estacionamento

✔ Garagem para 1 carro com portão elétrico
✔ Espaço adicional de estacionamento do lado de fora

📍 Localização estratégica

O Bairro Buenos Aires oferece uma localização central que permite fácil acesso a diferentes pontos de Monterrey.

Sua proximidade com avenidas principais, comércios, escolas, serviços e áreas de trabalho a torna uma alternativa interessante para quem busca viver perto de tudo sem sacrificar espaço de terreno.

💎 Uma propriedade difícil de replicar

Hoje em dia, está cada vez menos comum encontrar casas com:

250 m² de terreno + localização central + reforma recente + amplo pátio + possibilidade de ampliação.

Pode ser uma excelente alternativa para uma família que queira personalizar sua casa ou para um comprador que busca comprar terreno com uma casa funcional e margem para aumentar seu valor por meio de uma futura ampliação.

📲 Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial que esta propriedade tem.

Angelica Trevino Imóveis

⚠️ Imagens e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.🏡 Casa Remodelada en Venta, Colonia Buenos Aires, Monterrey

📍 Ubicación céntrica y estratégica en Monterrey, N.L.

✨ Una propiedad con algo que cada vez es más difícil de encontrar: 250 m² de terreno, amplios espacios exteriores y potencial real de crecimiento.

💡 Ideal para quienes buscan una casa cómoda en una sola planta, pero también quieren la posibilidad de ampliar y aumentar considerablemente su espacio en el futuro.

📐 Terreno: 250 m²
🏗️ Construcción: 129 m²
📏 8 m de frente x 31.5 m de fondo
Precio de: $4,900,000

🏡 Casa completamente remodelada

Se incorporaron elementos que permiten disfrutarla desde el primer día:

✔ Cocina nueva
✔ Pisos nuevos
✔ Carpintería de madera nueva
✔ Espacios funcionales y bien distribuidos
✔ Diseño en una sola planta

Distribución actual:
- Sala
- Comedor
- Cocina independiente
- 2 recámaras con clóset
- 1 baño completo compartido
- Cochera con portón eléctrico
- Amplio patio
- 🌳 Más de 100 m² de patio

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplio espacio exterior, con un patio de más de 100 m².

Un espacio con muchísimo potencial para crear:

🌿 Jardín
🍖 Terraza y área de asador
🏊 Alberca
🎮 Área de juegos
🐶 Espacio para mascotas
🛋️ Área social exterior

O simplemente conservarlo como un amplio jardín para disfrutar en familia.

📈 Potencial de ampliación

- La distribución actual deja mucho espacio disponible para crecer, tanto en planta baja como hacia un segundo nivel.

🏗️ Posibilidad de ampliar la casa en una sola planta o crear una inversion que perdure y te genere un rendimientoo constante al poder hacer diversas habitaciones y/o departamentos para renta..

⬆️ Potencial para construir un segundo piso, aprovechando la altura para generar vistas panorámicas de la ciudad.

Esto permite que el comprador pueda adquirir una propiedad ya remodelada y posteriormente adaptarla a las necesidades de su familia.

🚗 Estacionamiento

✔ Cochera para 1 automóvil con portón eléctrico
✔ Espacio adicional de estacionamiento en el exterior

📍 Ubicación estratégica

La Colonia Buenos Aires ofrece una ubicación céntrica que permite desplazarse fácilmente hacia diferentes puntos de Monterrey.

Su cercanía con avenidas principales, comercios, escuelas, servicios y zonas de trabajo la convierte en una alternativa interesante para quienes buscan vivir cerca de todo sin sacrificar espacio de terreno.

💎 Una propiedad difícil de replicar

Hoy es cada vez menos común encontrar casas con:

250 m² de terreno + ubicación céntrica + remodelación reciente + amplio patio + posibilidad de ampliación.

Puede ser una excelente alternativa para una familia que quiera personalizar su hogar o para un comprador que busque comprar terreno con una casa funcional y margen para incrementar su valor mediante una futura ampliación.

📲 Agenda tu cita y descubre personalmente todo el potencial que tiene esta propiedad.

Angelica Trevino Bienes Raices

⚠️ Imágenes y precio sujetos a cambio sin previo aviso.