HOUSE FOR SALE IN COL BUENOS AIRES MONTERREYCASA EN VENTA EN COL BUENOS AIRES MONTERREY

🏡 Remodeled House for Sale, Buenos Aires Neighborhood, Monterrey

📍 Central and strategic location in Monterrey, N.L.

✨ A property with something that is increasingly difficult to find: 250 m² of land, spacious outdoor areas, and real growth potential.

💡 Ideal for those looking for a comfortable single-story house, but also want the possibility to expand and significantly increase their space in the future.

📐 Land: 250 m²
🏗️ Construction: 129 m²
📏 8 m front x 31.5 m depth
Price: $4,900,000

🏡 Completely remodeled house

Elements have been incorporated to enjoy it from day one:

✔ New kitchen
✔ New floors
✔ New wooden carpentry
✔ Functional and well-distributed spaces
✔ Design on a single floor

Current distribution:
- Living room
- Dining room
- Independent kitchen
- 2 bedrooms with closet
- 1 shared full bathroom
- Garage with electric gate
- Large patio
- 🌳 More than 100 m² of patio

One of the great attractions of this property is its large outdoor space, with a patio of more than 100 m².

A space with a lot of potential to create:

🌿 Garden
🍖 Terrace and barbecue area
🏊 Pool
🎮 Play area
🐶 Space for pets
🛋️ Outdoor social area

Or simply keep it as a large garden to enjoy with family.

📈 Expansion potential

- The current distribution leaves a lot of available space to grow, both on the ground floor and towards a second level.

🏗️ Possibility to expand the house on a single floor or create an investment that lasts and generates constant income by being able to make various rooms and/or apartments for rent.

⬆️ Potential to build a second floor, taking advantage of the height to generate panoramic views of the city.

This allows the buyer to acquire a property already remodeled and later adapt it to the needs of their family.

🚗 Parking

✔ Garage for 1 car with electric gate
✔ Additional parking space outside

📍 Strategic location

The Buenos Aires Neighborhood offers a central location that allows easy access to different points in Monterrey.

Its proximity to main avenues, shops, schools, services, and work areas makes it an interesting alternative for those looking to live close to everything without sacrificing land space.

💎 A property difficult to replicate

Today it is increasingly uncommon to find houses with:

250 m² of land + central location + recent remodeling + large patio + possibility of expansion.

It can be an excellent alternative for a family wanting to personalize their home or for a buyer looking to purchase land with a functional house and room to increase its value through future expansion.

📲 Schedule your appointment and personally discover all the potential this property has.

Angelica Trevino Real Estate

⚠️ Images and price subject to change without prior notice.🏡 Casa Remodelada en Venta, Colonia Buenos Aires, Monterrey

📍 Ubicación céntrica y estratégica en Monterrey, N.L.

✨ Una propiedad con algo que cada vez es más difícil de encontrar: 250 m² de terreno, amplios espacios exteriores y potencial real de crecimiento.

💡 Ideal para quienes buscan una casa cómoda en una sola planta, pero también quieren la posibilidad de ampliar y aumentar considerablemente su espacio en el futuro.

📐 Terreno: 250 m²
🏗️ Construcción: 129 m²
📏 8 m de frente x 31.5 m de fondo
Precio de: $4,900,000

🏡 Casa completamente remodelada

Se incorporaron elementos que permiten disfrutarla desde el primer día:

✔ Cocina nueva
✔ Pisos nuevos
✔ Carpintería de madera nueva
✔ Espacios funcionales y bien distribuidos
✔ Diseño en una sola planta

Distribución actual:
- Sala
- Comedor
- Cocina independiente
- 2 recámaras con clóset
- 1 baño completo compartido
- Cochera con portón eléctrico
- Amplio patio
- 🌳 Más de 100 m² de patio

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplio espacio exterior, con un patio de más de 100 m².

Un espacio con muchísimo potencial para crear:

🌿 Jardín
🍖 Terraza y área de asador
🏊 Alberca
🎮 Área de juegos
🐶 Espacio para mascotas
🛋️ Área social exterior

O simplemente conservarlo como un amplio jardín para disfrutar en familia.

📈 Potencial de ampliación

- La distribución actual deja mucho espacio disponible para crecer, tanto en planta baja como hacia un segundo nivel.

🏗️ Posibilidad de ampliar la casa en una sola planta o crear una inversion que perdure y te genere un rendimientoo constante al poder hacer diversas habitaciones y/o departamentos para renta..

⬆️ Potencial para construir un segundo piso, aprovechando la altura para generar vistas panorámicas de la ciudad.

Esto permite que el comprador pueda adquirir una propiedad ya remodelada y posteriormente adaptarla a las necesidades de su familia.

🚗 Estacionamiento

✔ Cochera para 1 automóvil con portón eléctrico
✔ Espacio adicional de estacionamiento en el exterior

📍 Ubicación estratégica

La Colonia Buenos Aires ofrece una ubicación céntrica que permite desplazarse fácilmente hacia diferentes puntos de Monterrey.

Su cercanía con avenidas principales, comercios, escuelas, servicios y zonas de trabajo la convierte en una alternativa interesante para quienes buscan vivir cerca de todo sin sacrificar espacio de terreno.

💎 Una propiedad difícil de replicar

Hoy es cada vez menos común encontrar casas con:

250 m² de terreno + ubicación céntrica + remodelación reciente + amplio patio + posibilidad de ampliación.

Puede ser una excelente alternativa para una familia que quiera personalizar su hogar o para un comprador que busque comprar terreno con una casa funcional y margen para incrementar su valor mediante una futura ampliación.

📲 Agenda tu cita y descubre personalmente todo el potencial que tiene esta propiedad.

Angelica Trevino Bienes Raices

⚠️ Imágenes y precio sujetos a cambio sin previo aviso.