House for sale in Villa Los Pinos, South Zone of Monterrey.Casa en venta en Villa Los Pinos, Zona Sur de Monterrey.

House for sale in Villa Los Pinos, South Zone of Monterrey.

House with independent apartment in the VILLA LOS PINOS neighborhood, SOUTH ZONE OF MONTERREY, spacious house of 160m2 of land, located in a quiet area, a few meters from the park, with quick access to Av Alfonso Reyes and Garza Sada, very close to Soriana Contry, Plaza La Silla, Ihop, and Carl's Junior of Contry Garza Sada.
Excellent opportunity for investors.

Price: $5,200,000 MXN
Land: 160 m² | 8 m front x 20 m depth
Construction: 240 m²
*5 bedrooms | 4 full bathrooms
*1 parking space
Col. Villa Los Pinos, south zone of Monterrey
Free of liens
Age: 30 years
The independent apartment on the upper floor has great rental potential, depending on the remodeling conditions.
It has the following:
GROUND FLOOR
* Living room, dining room, and kitchen.
* 3 bedrooms, all with wall closets
* 2 bedrooms with private full bathrooms
* Third bedroom with access to an exterior full bathroom, which also serves as a guest bathroom
* Patio
* Laundry area
* Storage room
* Stairs with independent access to the second level

UPPER FLOOR | INDEPENDENT APARTMENT

* Living room
* Dining room
* Kitchen
* 2 bedrooms, each with a full bathroom
* Laundry area
* Independent access

EQUIPMENT:
4 closets, 4 full bathrooms, 2 kitchens, 2 laundries, 2 mini-split air conditioners, 5 ceiling fans, 1 water heater, Storage room, Patio, refrigerator included, 2 independent levels.

Property with two independent levels and a layout that allows for family living while also taking advantage of the second level as an independent apartment to generate rental income.

Its location just a few blocks from Av. Alfonso Reyes, very close to the Tecnológico de Monterrey and in the area of more Palomas, in front of Plaza commercial la Silla, makes it an excellent alternative for those looking for a property with high rental potential and appreciation.Casa en venta en Villa Los Pinos, Zona Sur de Monterrey.

Casa con departamento independiente en colonia VILLA LOS PINOS, ZONA SUR DE MONTERREY, amplia casa de 160m2 de terreno, ubicada en zona tranquila, a unos metros de parque, con salida rapida Av Alfonso Reyes y Garza Sada, muy cerca de Soriana Contry, Plaza La Silla, Ihop y Carl´s Junior de Contry Garza Sada.
Excelente oportunidad para inversionistas.

Precio: $5,200,000 MXN
Terreno: 160 m² | 8 m de frente x 20 m de fondo
Construcción: 240 m²
*5 recámaras | 4 baños completos
*1 estacionamiento
Col. Villa Los Pinos, zona sur de Monterrey
Libre de gravamen
Antigüedad: 30 años
El departamento independiente de planta alta tiene un gran potencial de renta, dependiendo de las condiciones de remodelación.
Cuenta con lo siguiente:
PLANTA BAJA
* Sala, comedor y cocina.
* 3 recámaras, todas con clóset de pared
* 2 recámaras con baño completo privado
* Tercera recámara con acceso a baño completo exterior, que también funciona como baño de visitas
* Patio
* Área de lavandería
* Bodega
* Escaleras con acceso independiente al segundo nivel

PLANTA ALTA | DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE

* Sala
* Comedor
* Cocina
* 2 recámaras, cada una con baño completo
* Área de lavandería
* Acceso independiente

EQUIPAMIENTO:
4 clósets, 4 baños completos, 2 cocinas, 2 lavanderías, 2 climas mini split, 5 abanicos de techo, 1 boiler, Bodega, Patio, refrigerador incluido, 2 niveles independientes.

Propiedad con dos niveles independientes y una distribución que permite habitarla en familia y, al mismo tiempo, aprovechar el segundo nivel como departamento independiente para generar ingresos por renta.

Su ubicación a pocas cuadras de Av. Alfonso Reyes, muy cerca del Tecnológico de Monterrey y en la zona de más Palomas, frente a Plaza comercial la Silla, la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con alto potencial de rentabilidad y plusvalía.