Casa à Venda no Centro de Monterrey

Excelente oportunidade de investimento no primeiro quadrante de Monterrey, com localização privilegiada a apenas 4 quarteirões de Madero e 5 quarteirões de Venustiano Carranza, em uma das áreas com maior conectividade e potencial comercial da cidade.

📐 Características do Imóvel

Área do Terreno: 440 m²
Construção: 521 m²
Preço: $10.500.000 MXN

🏠 Distribuição

A propriedade possui construção na frente do terreno em 2 níveis independentes:

🔹 Térreo
2 Quartos
1 Banheiro completo
Cozinha
Sala
Sala de Jantar

🔹 Andar Superior
2 Quartos
1 Banheiro completo
Cozinha
Sala
Sala de Jantar
Pátio

Conta com estacionamento para 2 carros, além de facilidade de estacionamento para visitantes em frente à propriedade.

🏭 Área Traseira

Na parte de trás do terreno, há uma estrutura tipo armazém de aproximadamente 200 m².

A propriedade está atualmente em estado funcional.

💡 Ideal para investidores ou desenvolvedores que buscam:

Reformar e alugar por níveis
Projeto de uso misto (habitacional/comercial)
Escritórios, armazéns ou negócio próprio
Desenvolvimento vertical ou reconversão do espaço

Graças à sua localização estratégica no Centro de Monterrey, representa uma excelente oportunidade para maximizar seu potencial por meio de renovação ou desenvolvimento.Casa en Venta en el Centro de Monterrey

Excelente oportunidad de inversión en el primer cuadrante de Monterrey, con ubicación privilegiada a solo 4 cuadras de Madero y 5 cuadras de Venustiano Carranza, en una de las zonas con mayor conectividad y potencial comercial de la ciudad.

📐 Características del Inmueble

Superficie de Terreno: 440 m²
Construcción: 521 m²
Precio: $10,500,000 MXN

🏠 Distribución

La propiedad cuenta con construcción al frente del terreno en 2 niveles independientes:

🔹 Planta Baja
2 Recámaras
1 Baño completo
Cocina
Sala
Comedor

🔹 Planta Alta
2 Recámaras
1 Baño completo
Cocina
Sala
Comedor
Patio

Cuenta con estacionamiento para 2 autos, además de facilidad de estacionamiento para visitas al frente de la propiedad.

🏭 Área Posterior

En la parte trasera del terreno se encuentra una estructura tipo bodega de aproximadamente 200 m²

La propiedad se encuentra en estado funcional actualmente.

💡 Ideal para inversionistas o desarrolladores que busquen:

Remodelar y rentar por niveles

Proyecto de uso mixto (habitacional/comercial)

Oficinas, bodegas o negocio propio

Desarrollo vertical o reconversión del espacio

Gracias a su ubicación estratégica en el Centro de Monterrey, representa una excelente oportunidad para maximizar su potencial mediante renovación o desarrollo.