Casa Tamarindo é uma magnífica propriedade em fase final de reforma que combina história e design moderno contemporâneo.
Com uma localização privilegiada, a apenas quatro quarteirões e meio da Praça Principal do Centro de Mérida e do popular Parque de Santiago, esta casa oferece o melhor da vida no Centro de Mérida.

Ao cruzar a porta principal, você é recebido por uma espetacular sala de pé direito duplo, onde os pisos originais de pasta e as paredes expostas de alvenaria contam a história desta magnífica propriedade. A amplitude e a luz natural criam uma atmosfera única, ideal para conforto e descanso.
Da sala de jantar e da cozinha, você desfruta de uma bela vista para a área da piscina. A cozinha é projetada com um toque moderno, equipada com bancadas de granito e móveis inferiores de madeira, combinando funcionalidade e estilo em cada detalhe.

A área da piscina é um verdadeiro oásis em casa. Cercada por árvores e com um encantador caminho que atravessa um espelho d'água, este espaço convida ao descanso e à tranquilidade, ideal para desfrutar do clima quente da região.
Casa Tamarindo conta com três quartos, cada um com seu próprio charme e comodidades:
No andar térreo, um quarto privado com duas varandas que proporcionam luz e ventilação natural.
No andar superior, o segundo quarto oferece uma ampla varanda com uma vista espetacular para a piscina e a sombra acolhedora da árvore de tamarindo.
O terceiro quarto, localizado acima da área social, possui uma encantadora varanda de onde se pode apreciar o pátio e a piscina, um lugar perfeito para relaxar e desconectar.

Distribuição:
- Sala
- Sala de jantar
- Cozinha
- Varanda
- Piscina
- 3 quartos com banheiro completo e closets. Toda área de varanda.

Dimensões:
Construção: 198 m2
Área total do terreno: 260.73 m2
Frente: 5.22 m
Fundo: 49.95 m
Situação legal do imóvel:
Documentação em ordem. Livre de ônus.

Condições de Pagamento:
Reserva: $50,000
Entrada: 20%
Preço: $7,700,000
Prazo de entrega: 45 dias após a assinatura da Promessa de Compra e Venda

Formas de aquisição:
Recursos próprios

Considerações especiais:
1. Verificar disponibilidade.
2. Preços sujeitos a alterações sem aviso prévio.
3. O preço publicado não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
4. O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito (se aplicável) e despesas notariais que devem ser consultadas com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Casa Tamarindo é mais do que uma casa, é um refúgio no coração de Mérida com um incrível potencial de aluguel.
Uma experiência onde a história, a natureza e a modernidade convergem em perfeita harmonia.

Convidamos você a conhecê-la!Casa Tamarindo es una magnífica propiedad en proceso final de remodelación que combina la historia y el diseño moderno contemporáneo.
Con una ubicación privilegiada, a solo cuatro esquinas y media de la Plaza Principal del Centro de Mérida y del popular Parque de Santiago, este hogar ofrece lo mejor de la vida en el Centro de Mérida.

Al cruzar la puerta principal, le recibe una espectacular sala de doble altura, donde los pisos originales de pasta y los muros expuestos de mampostería cuentan la historia de esta magnífica propiedad. La amplitud y la luz natural crean un ambiente único, ideal para el confort y el descanso.
Desde el comedor y la cocina, se disfruta de una hermosa vista hacia el área de la alberca. La cocina está diseñada con un toque moderno, equipada con cubiertas de granito y muebles inferiores de madera, combinando funcionalidad y estilo en cada detalle.

El área de la alberca es un verdadero oasis en casa. Rodeada de árboles y con un encantador sendero que atraviesa un espejo de agua, este espacio invita al descanso y la tranquilidad, ideal para disfrutar del ambiente cálido de la zona
Casa Tamarindo cuenta con tres habitaciones, cada una con su propio encanto y comodidades:
En la planta baja, una habitación privada con dos terrazas que proporcionan luz y ventilación natural.
En planta alta, la segunda habitación ofrece un amplio balcón con una vista espectacular hacia la alberca y la sombra acogedora del árbol de tamarindo.
La tercera habitación, ubicada arriba del área social, cuenta con un encantador balcón desde donde se puede apreciar el patio y la alberca, un lugar perfecto para relajarse y desconectar.

Distribución:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Terraza
- Alberca
- 3 habitaciones con baño completo y closets. Todas área de terraza.

Dimensiones:
Construcción: 198 m2
Superficie total de terreno: 260.73 m2
Frente: 5.22 m
Fondo: 49.95 m
Situación legal de Inmueble:
Documentación en regla. Libre de gravamen.

Condiciones de Pago:
Apartado: $50,000
Enganche: 20%
Precio: $7,700,000
Plazo de entrega: 45 días posteriores a la firma de Promesa de Compraventa

Formas de adquisición:
Recurso propio

Consideraciones especiales:
1. Verificar disponibilidad.
2. Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
3. El precio publicado no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
4. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito (en su caso) y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Casa Tamarindo es más que una casa, es un refugio en el corazón de Mérida con un increíble potencial de renta.
Una experiencia donde la historia, la naturaleza y la modernidad convergen en perfecta armonía.

Te invitamos a conocerla!