Casa a poucos passos do parque La Plancha e do Corredor Gastronômico.
Localizada em uma das áreas com maior projeção do Centro Histórico de Mérida, esta casa colonial representa uma oportunidade única para viver, investir ou desenvolver um projeto de alto valor patrimonial e cultural.

Localização Privilegiada:
• A apenas 330 metros do Parque de La Plancha.
• A 300 metros do Corredor Gastronômico da Rua 47.
• A 600 metros do Parque Melhorada.
• A apenas 1,2 km da Praça Principal, da Catedral de San Ildefonso e do Museu de Arte Contemporânea.

Distribuição e Espaços:
• Ampla entrada com detalhes coloniais.
• Sala e jantar com tetos altos.
• Duas áreas de cozinha funcionais.
• Sete quartos com excelente iluminação.
• Três banheiros distribuídos estrategicamente.
• Quintal com potencial para jardim ou terraço.
• Terraço ou cobertura superior ideal para reuniões ao ar livre.
• Depósito para armazenamento.

Destaques:
• Tetos originais e pisos de pasta em excelente estado 🌀
• Detalhes decorativos coloniais que preservam a essência do imóvel.
• Imóvel recentemente detalhado, pintado, impermeabilizado e com melhorias estruturais.
• Ideal para residência, hotel boutique ou projeto misto com alto retorno sobre investimento.
Oportunidade de Investimento:
Esta propriedade combina beleza arquitetônica, localização estratégica e potencial de desenvolvimento. É perfeita para quem busca revitalizar um imóvel colonial e transformá-lo em uma joia de alto valor no coração de Mérida.
** Os preços apresentados têm caráter informativo e não representam uma oferta definitiva, podendo ser modificados a qualquer momento sem aviso prévio. Da mesma forma, não incluem custos relacionados ao financiamento hipotecário, despesas notariais, impostos ou taxas, que serão calculados de acordo com os montantes específicos de crédito, honorários notariais e disposições fiscais vigentes.Casa a unos pasos del parque La Plancha y del Corredor Gastronómico.
Ubicada en una de las zonas con mayor proyección del Centro Histórico de Mérida, esta casa colonial representa una oportunidad única para vivir, invertir o desarrollar un proyecto de alto valor patrimonial y cultural .

Ubicación Privilegiada:
• A solo 330 metros del Parque de La Plancha.
• A 300 metros del Corredor Gastronómico de la Calle 47.
• A 600 metros del Parque Mejorada.
• A solo 1.2 km de la Plaza Principal, la Catedral de San Ildefonso y el Museo de Arte Contemporáneo

Distribución y Espacios:
• Recibidor amplio con detalles coloniales
• Sala y comedor con techos altos
• Dos áreas de cocina funcionales
• Siete habitaciones con excelente iluminación.
• Tres baños distribuidos estratégicamente.
• Patio trasero con potencial para jardín o terraza.
• Rooftop o terraza superior ideal para reuniones al aire libre.
• Bodega para almacenamiento.

Puntos Destacados:
• Techos originales y pisos de pasta en excelente estado 🌀
• Detalles decorativos coloniales que conservan la esencia del inmueble.
• Inmueble recientemente detallado, pintado, impermeabilizado y con mejoras estructurales.
• Ideal para casa habitación, hotel boutique o proyecto mixto con alto retorno de inversión.
Oportunidad de Inversión:
Esta propiedad combina belleza arquitectónica, ubicación estratégica y potencial de desarrollo. Es perfecta para quien busca revitalizar un inmueble colonial y convertirlo en una joya de alto valor en el corazón de Mérida.
** Los precios presentados tienen carácter informativo y no representan una oferta definitiva, pudiendo modificarse en cualquier momento sin previo aviso. De igual forma, no incluyen costos relacionados con financiamiento hipotecario, gastos notariales, impuestos o derechos, los cuales se calcularán conforme a los montos específicos de crédito, honorarios notariales y disposiciones fiscales vigentes.