🏡 VIVE EL CONFORT INTELIGENTE EN ALTOZANO – NUEVA MÉRIDA
Donde el diseño, la frescura y la ubicación juegan en primera división.
¿Buscas una casa que se sienta fresca, silenciosa y luminosa todo el día, sin depender del aire acondicionado? Esta propiedad no compite: lidera.
🌿 BENEFICIOS CLAVE
✔ Altura interior de 3.20 m + aislamiento térmico Dow Corning → casa naturalmente fresca
✔ Jardín interior central que genera corriente de aire, luz natural y bienestar
✔ No necesitas encender luces de día: iluminación y ventilación natural en toda la casa
✔ Cluster ultra silencioso, vista directa al parque y rodeado de naturaleza
✔ Seguridad 24/7 con acceso controlado
✔ Calles arboladas, limpias y perfectas para caminar o andar en bici
📍 Ubicación premium
Altozano La Nueva Mérida, carretera Mérida–Progreso km 17
• A 15 min de Costco y Galerías
• A 5 min de Super Akí
• Próximo Chedraui
• Fast food y servicios cercanos
• 20 min de la playa de Progreso (sí, se siente la brisa y baja la temperatura)
🏠 CARACTERÍSTICAS DE LA CASA
🔹 Una sola planta
🔹 Lote: 361.43 m²
🔹 Construcción: 234 m²
🛏 3 recámaras
• Todas con ventiladores, A/C Carrier y persianas
• Recámara principal con vestidor y baño
• Segunda recámara con clóset de piso a techo
• Tercera ideal como sala TV o estudio
🛋 Sala con puerta corrediza hacia terraza y jardín
🍽 Comedor con vista al jardín interior + A/C
🍳 Cocina integral premium
• Estufa SMEG importada de 6 quemadores
• Horno, campana, extractor
• Isla y cubiertas de granito importado
• Despensa + A/C Inverter
🧺 Área de lavado equipada
🚗 Cochera techada para 2 autos grandes
📦 Bodega trasera
💡 Iluminación interior con spots de luz suave
🔌 Instalación lista para paneles solares
✨ ACABADOS QUE MARCAN DIFERENCIA
✔ Pisos de cerámica importada
✔ Baños con loseta española
✔ Persianas enrollables en toda la casa
✔ Detalles arquitectónicos únicos: arcos lobulados y rampantes
✔ Fachada con piedra crema maya
✔ Techos tipo palapa en áreas exteriores
✔ Impermeabilización Termotek (2023)
🔐 PLUS OPERATIVOS
✔ Instalaciones subterráneas (sin postes)
✔ Panel eléctrico Square D, capacidad expandible
✔ Alimentación eléctrica en cobre (mayor durabilidad)
✔ Gas estacionario, tinaco, calentador
✔ Riego por aspersión
✔ Recolección de basura
✔ Lago artificial y áreas comunes
💰 Cuota de mantenimiento: $2,963 MXN
💼 CONDICIONES DE VENTA
💰 Precio: $5,200,000 MXN
📞 Agenda tu visita hoy
Esta no es solo una casa: es una decisión inteligente de vida e inversión.
El que llega primero, gana. ¿La vemos?
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ZORRERO REAL ESTATE
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