CASA À VENDA DE UM ANDAR NA ZONA COUNTRY, NORTE DE MÉRIDACASA EN VENTA DE UNA PLANTA EN ZONA COUNTRY, NORTE DE MÉRIDA

Casa à venda de um andar, em área de campo, ao norte de Mérida

𝐋𝐎𝐂𝐀𝐂𝐈𝐎𝐍: Xcanatun, área de campo ao norte de Mérida. Dentro de um condomínio fechado.

𝐂𝐋𝐎𝐒𝐓𝐎 𝐃𝐄: Clubes de golfe, escolas de alto nível, e sem dúvida é a área com maior potencial de desenvolvimentos a curto prazo. Localização: 5,2 km do anel viário norte, muito perto de tudo.

𝐂𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈𝐒𝐓𝐈𝐂𝐀𝐒:
- Garagem coberta para 2 carros
- Fachada distinta
- Depósito
- Banheiro de visitas
- Sala de Estar/Jantar com pé direito alto
- Cozinha com ilha oculta (ou aberta se preferir)
- Despensa
- Terraço coberto
- Jardim
- Piscina com acabamento chukum
- Quarto 1 com closet e banheiro
- Quarto 2 com closet e banheiro
- Quarto Principal com grande closet e banheiro com jardim

Andar Superior
- Quarto de serviço com banheiro
- Área de lavanderia
- Área de secagem

𝐀𝐃𝐃𝐈𝐓𝐈𝐎𝐍𝐀𝐋 𝐈𝐓𝐄𝐌𝐒 𝐈𝐍𝐂𝐋𝐔𝐃𝐄𝐃:
• Cozinha com armários de madeira de carvalho
* Bancada de quartzo na cozinha
* Grama
* Sistema de irrigação
* Armários de madeira nos quartos
* Vidros temperados nos banheiros
* Tanque estacionário e aquecedor para 4 serviços

𝐌𝐄𝐃𝐈𝐃𝐀𝐒:
320 m2 de construção
337,38 m2 de terreno (10 x 34)

𝐁𝐈𝐍𝐃𝐈𝐃𝐀𝐃𝐄𝐒 𝐃𝐎 𝐂𝐎𝐍𝐃𝐎𝐌Í𝐍𝐈𝐎:
Segurança 24/7, quadra de Padel, campo de futebol 7, Bar, Kid Club, Academia, Salão de eventos, Lounge privado, Piscina, Canal de natação, área de recreação infantil, parque para pets.

𝐏𝐑𝐄𝐂𝐎 𝐍𝐎𝐑𝐌𝐀𝐋: $7,400,000 mxn

𝐌𝐄𝐓𝐎𝐃𝐎 𝐃𝐄 𝐐𝐔𝐈𝐒𝐈𝐓𝐀:
Preço Normal: $7,400,000 MN
Promoção atual: Pague 35% de entrada $7,200,000 MN *Publicado

𝐌𝐄𝐓𝐎𝐃𝐎 𝐃𝐄 𝐏𝐀𝐆𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎:
Reserva $50,000 válida por 10 dias
Entrada: 35% Negociável
Aceitamos empréstimos bancários / recursos próprios
Taxa de manutenção: $2,500 pesos

𝐈𝐍𝐅𝐎𝐑𝐌𝐀𝐂𝐈𝐎𝐍 𝐃𝐄 𝐂𝐎𝐌𝐄𝐑𝐂𝐈𝐀𝐋𝐈𝐙𝐀𝐂𝐈𝐎𝐍:
* Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio *
* As fotos e imagens contidas são ilustrativas.
* Não estão incluídos custos de taxas notariais ou de contratação de empréstimos hipotecários, avaliações, taxas de manutenção (conforme o caso) ou despesas incorridas para realizar a operação.
* Verifique itens adicionais ou equipamentos a serem entregues.
* O preço total será determinado com os valores variáveis dos conceitos de empréstimos hipotecários e taxas notariais em relação ao que está estabelecido na NOM-247-SE-2021.Casa en venta de una planta, en zona country, norte de Mérida

𝐒𝐄 𝐔𝐁𝐈𝐂𝐀: Xcanatun, zona country norte de Mérida. Dentro de privada.

𝐂𝐄𝐑𝐂𝐀𝐍𝐈́𝐀 𝐂𝐎𝐍: Clubs de golf, escuelas de primer nivel, y son duda es la zona con mayor proyección de desarrollos a corto plazo.
Ubicación: 5.2kms del periférico norte muy muy cerca de todo.


𝐂𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈𝐒𝐓𝐈𝐂𝐀𝐒:
- Cochera techada para 2 autos
- Fachada distintiva
- Bodega
- Baño de visitas
- Sala Comedor con altura y media
- Cocina con isla oculta (o abierta si así lo deseas
- Alacena
- Terraza techada
- Jardín
- Alberca con acabado chukum
- Recámara 1 con walk in closet y baño
- Recámara 2 con walk in closet y baño
- Recámara Principal con gran walk in closet y baño con jardín

Planta Alta
- Cuarto de servicio con baño
- Área de lavado
- Área de tendido

𝐀𝐃𝐈𝐂𝐈𝐎𝐍𝐀𝐋𝐄𝐒 𝐈𝐍𝐂𝐋𝐔𝐈𝐃𝐎𝐒:
• Cocina con gavetas de madera encino
* Cubierta de cuarzo en cocina
* Césped
* Sistema de riego
* Closets de madera en recámaras
* Fijos de vidrio templado en baños
* Tanque estacionario y calentador para 4 servicios


𝐌𝐄𝐃𝐈𝐃𝐀𝐒:
320 m2 de construcción
337.38 m2 de terreno (10 x 34)

𝐀𝐌𝐄𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃𝐄𝐒 𝐃𝐄 𝐋𝐀 𝐏𝐑𝐈𝐕𝐀𝐃𝐀:
Seguridad 24/7, Cancha Padel, cancha de fut 7, Bar, Kid Club, Gym, Salón de eventos, Salón privado, Alberca, Canal de nado. área de juegos infantiles, pet park.


𝐏𝐑𝐄𝐂𝐈𝐎 𝐍𝐎𝐑𝐌𝐀𝐋: $7,400,000 mxn


𝐅𝐎𝐑𝐌𝐀 𝐃𝐄 𝐀𝐃𝐐𝐔𝐈𝐒𝐈𝐂𝐈𝐎́𝐍:
Precio Normal: $7,400,000 MN
Promoción vigente: Paga 35% enganche $7,200,000 MN *Publicado

𝐅𝐨𝐫𝐦𝐚 𝐝𝐞 𝐩𝐚𝐠𝐨:
Apartado $50,000 vigente 10 días
Enganche: 35% Negociable
Aceptamos créditos bancarios / recursos propios
Couta de mantenimiento: $2,500 pesos



𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧:
* Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
* Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
* No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos lipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
* Verificar adicionales ó equipamento a entregar.
* El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.