Casa à Venda com 3 Quartos | Privada ao Norte de Mérida | Entrega ImediataCasa en Venta de 3 Recámaras | Privada al Norte de Mérida | Entrega Inmediata

Descrição executiva
Residência de 3 quartos com piscina e vista para o lago, localizada na exclusiva área privada ao norte de Mérida. Com segurança reforçada, amplas áreas sociais e equipamentos premium, esta propriedade oferece um estilo de vida cercado pela natureza e comodidades de clube.

Distribuição da propriedade
Térreo:
• Garagem coberta para 2 veículos com cortinas de malha
• Câmeras de vigilância
• Jardim externo
• Sala e sala de jantar com altura de 3,5 m
• Cozinha equipada com fogão de indução de 4 bocas
• Despensa
• Piscina privativa (6 × 4 m, profundidade 1,50 m) com grama sintética
• Chuveiro de piscina
• Escada de acesso ao telhado
• Banheiro de visitas
• Quarto de estudo
• Quarto de serviço
Piso Superior:
• Sala de família
• 3 quartos com banheiro completo, ar condicionado, ventilador e cortinas

Equipamentos incluídos
• 7 aparelhos de ar condicionado
• 7 ventiladores
• Cortinas em toda a casa
• 16 células de painéis solares + bateria
• Aquecedor elétrico
• Caixa d'água e poço

Amenidades do desenvolvimento
• Cabine de segurança e vigilância 24/7
• Parque central e lago artificial
• Área de recreação infantil
• Quadra de pádel e tênis
• Academia
• Salão de usos múltiplos
• Clube privado com restaurante (custo adicional)

Condições de venda
• Entrega: imediata
• Formas de pagamento: recursos próprios e créditos bancários
• Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

ATUALIZAÇÃO: 22 de JULHO de 2026
PREÇOS DE IMÓVEIS SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, ATUALIZAÇÃO MENSAL VERIFICAR DISPONIBILIDADE
ESSE PREÇO NÃO INCLUI IMPOSTOS, AVALIAÇÃO E DESPESAS NOTARIAIS
O PREÇO TOTAL SERÁ DETERMINADO COM BASE NOS VALORES VARIÁVEIS DOS CONCEITOS NOTARIAIS E DE CRÉDITO QUE DEVEM SER CONSULTADOS COM OS PROMOTORES DE ACORDO COM O ESTABELECIDO NA NOM-247-SE-2022.Descripción ejecutiva
Residencia de 3 recámaras con alberca y vista al lago, ubicada en la exclusiva privada al norte de Mérida. Con seguridad reforzada, amplias áreas sociales y equipamiento premium, esta propiedad ofrece un estilo de vida rodeado de naturaleza y amenidades de club.

Distribución de la propiedad
Planta Baja:
• Cochera techada para 2 vehículos con cortinas de malla
• Cámaras de vigilancia
• Jardín exterior
• Sala y comedor corridos con altura de 3.5 m
• Cocina equipada con parrilla de inducción de 4 quemadores
• Bodega
• Piscina privada (6 × 4 m, fondo 1.50 m) con pasto sintético
• Regadera de piscina
• Escalera de acceso al techo
• Baño de visitas
• Cuarto de estudio
• Cuarto de servicio
Planta Alta:
• Family room
• 3 recámaras con baño completo, aire acondicionado, ventilador y cortinas

Equipamiento incluido
• 7 aires acondicionados
• 7 ventiladores
• Cortinas en toda la casa
• 16 celdas de paneles solares + batería
• Calentador eléctrico
• Tinaco y pozo

Amenidades del desarrollo
• Caseta de vigilancia y seguridad 24/7
• Parque central y lago artificial
• Área de juegos infantiles
• Cancha de pádel y tenis
• Gimnasio
• Salón de usos múltiples
• Club privado con restaurante (costo adicional)

Condiciones de venta
• Entrega: inmediata
• Formas de pago: recurso propio y créditos bancarios
• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

ACTUALIZACIÓN: 22 de JULIO de 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS NOTARIALES Y DE CRÉDITO QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022