CASA EM ALTOZANO COM 3 QUARTOS E PAINÉIS SOLARESCASA EN ALTOZANO DE 3 RECAMARAS Y PANELES SOLARES

Linda e acolhedora casa à venda em Altozano Privada Océano, um residencial localizado a apenas 5 minutos de Mérida e 15 minutos da praia de Progreso.

Altozano é um lugar muito tranquilo e seguro: possui áreas verdes bonitas, privadas com cabine de segurança e controle de acesso 24/7, lagos artificiais, ruas de concreto hidráulico, ciclovia, estacionamento para visitantes.

COMODIDADES EM ALTOZANO
- Casa do clube
- Piscinas
- Academia
- Quadras de tênis, paddle e futebol
- Sala de yoga
- SPA, sauna
- Brinquedoteca
- Mais de 34.000 m2 dedicados a esportes e bem-estar

DISTRIBUIÇÃO DA CASA:

TÉRREO:
- Garagem coberta para 3 carros
- Sala de estar e jantar integradas
- Lavabo para visitantes
- Cozinha com bancada de granito, ilha, pia dupla, fogão elétrico, armários inferiores e despensa
- Quarto de estudo
- Lavanderia
- Terraço coberto
- Jardim sintético de aproximadamente 160 m2.
- Piscina de 6m x 4m

ANDAR SUPERIOR:
- Quarto principal com closet e banheiro com pia dupla.
- 2 quartos secundários, cada um com seu banheiro completo.
- Ampla sala de TV.

EQUIPAMENTO:
- 7 ventiladores de teto,
- 7 ar-condicionados INVERTER.
- 18 painéis solares que produzem 3 kWh
- Iluminação LED em toda a casa.
- Quartzo nas bancadas de todos os banheiros
- Envidraçamento temperado nos banheiros
- Piscina com acabamento chukum
- Sistema hidropneumático
- Aquecedor elétrico
- Fogão elétrico

CONDIÇÕES DE VENDA
- Reserva de $50.000 pesos
- 20% de entrada e assinatura da Promessa de Compra e Venda
- Saldo na escritura
- Recursos próprios e/ou créditos bancários

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* Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
* A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, que será informada antes da escritura.
* Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
* O preço de venda não inclui CUSTOS DE ESCRITURA NEM AVALIAÇÃO.
* A decoração e os móveis não estão incluídos no preço de venda final nem na entrega do imóvel.Linda y acogedora casa en venta en Altozano Privada Océano, un residencial ubicado a tan solo 5 min. de Merida y 15 min. de la playa de Progreso.

Altozano es un lugar muy tranquilo y seguro: cuenta con vistosas áreas verdes, privadas con caseta de seguridad y control de acceso 24/7, lagos artificiales , calles de concreto hidráulico, carril para bicicletas, estacionamiento para visitas.

AMENIDADES EN ALTOZANO
- Casa club
- Albercas
- Gimnasio
- Canchas de tenis, pádel y fútbol
- Salón de yoga
- SPA, sauna
- Ludoteca
- Más de 34 000 m2 dedicados a deporte y bienestar

DISTRIBUCION DE LA CASA:

PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 3 autos
- Sala comedor corridos
- Medio baño para visitas
- Cocina con meseta de granito, isla, doble tarja , estufa eléctrica , gavetería inferior y alacena
- Cuarto estudio
- Cuarto de lavandería
- Terraza techada
-Jardin sintético de aprox 160 m2.
-Alberca de 6m x 4m

PLANTA ALTA:
-Recámara principal con closet vestidor y baño con doble lavabo.
-2 recamaras secundarias cada una con su baño completo.
-Amplia sala de TV.

EQUIPAMIENTO:
- 7 Ventiladores de techo,
- 7 aires acondicionados INVERTER.
- 18 celdas solares que producen 3 kw hora
- Iluminación led en toda la casa.
- Cuarzo en mesetas de todos los baños
- Cancelería de cristal templado en baños
- Alberca en acabado chukum
- Hidroneumático
- Calentador eléctrico
- Estufa eléctrica

CONDICIONES DE VENTA
- Apartado $50,000 pesos
- 20% enganche y firma de Promesa de Compraventa
- Saldo a la escritura
- Recursos propios y /o créditos bancarios

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* Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
* Precio de venta no incluye GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
* La decoración y muebles no están incluidos en el precio de venta final ni en la entrega del inmueble.