Beautiful and cozy house for sale in Altozano Privada Oasis, a residential area located just 5 minutes from Merida and 15 minutes from Progreso beach.

Altozano is a very quiet and safe place: it has beautiful green areas, private with security booth and 24/7 access control, artificial lakes, hydraulic concrete streets, bike lane, parking for visitors.

AMENITIES IN ALTOZANO
- Clubhouse
- Swimming pools
- Gym
- Tennis, paddle and soccer courts
- Yoga room
- SPA, sauna
- Children's playroom
- More than 34,000 m2 dedicated to sports and wellness

HOUSE DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:
- Covered garage for 3 cars
- Open living-dining room
- Half bathroom for guests
- Kitchen with granite countertop, island, double sink, electric stove, lower cabinets and pantry
- Study room
- Laundry room
- Covered terrace
- Synthetic garden of approx. 160 m2.
- Pool of 6m x 4m

UPPER FLOOR:
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom with double sink.
- 2 secondary bedrooms each with their own full bathroom.
- Spacious TV room.

EQUIPMENT:
- 7 ceiling fans,
- 7 INVERTER air conditioners.
- 18 solar panels that produce 3 kWh
- LED lighting throughout the house.
- Quartz countertops in all bathrooms
- Tempered glass enclosures in bathrooms
- Pool with chukum finish
- Hydropneumatic system
- Electric heater
- Electric stove

SALE CONDITIONS
- Reservation $50,000 pesos
- 20% down payment and signing of Purchase Promise
- Balance upon signing
- Own resources and/or bank loans

* The information contained in this advertisement comes from a reliable source; however, it may be subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
* The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
* The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may have a small variation, which will be informed before the signing.
* Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
* Sale price does not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
* Decoration and furniture are not included in the final sale price or in the delivery of the property.Linda y acogedora casa en venta en Altozano Privada Oasis, un residencial ubicado a tan solo 5 min. de Merida y 15 min. de la playa de Progreso.

Altozano es un lugar muy tranquilo y seguro: cuenta con vistosas áreas verdes, privadas con caseta de seguridad y control de acceso 24/7, lagos artificiales , calles de concreto hidráulico, carril para bicicletas, estacionamiento para visitas.

AMENIDADES EN ALTOZANO
- Casa club
- Albercas
- Gimnasio
- Canchas de tenis, pádel y fútbol
- Salón de yoga
- SPA, sauna
- Ludoteca
- Más de 34 000 m2 dedicados a deporte y bienestar

DISTRIBUCION DE LA CASA:

PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 3 autos
- Sala comedor corridos
- Medio baño para visitas
- Cocina con meseta de granito, isla, doble tarja , estufa eléctrica , gavetería inferior y alacena
- Cuarto estudio
- Cuarto de lavandería
- Terraza techada
-Jardin sintético de aprox 160 m2.
-Alberca de 6m x 4m

PLANTA ALTA:
-Recámara principal con closet vestidor y baño con doble lavabo.
-2 recamaras secundarias cada una con su baño completo.
-Amplia sala de TV.

EQUIPAMIENTO:
- 7 Ventiladores de techo,
- 7 aires acondicionados INVERTER.
- 18 celdas solares que producen 3 kw hora
- Iluminación led en toda la casa.
- Cuarzo en mesetas de todos los baños
- Cancelería de cristal templado en baños
- Alberca en acabado chukum
- Hidroneumático
- Calentador eléctrico
- Estufa eléctrica

CONDICIONES DE VENTA
- Apartado $50,000 pesos
- 20% enganche y firma de Promesa de Compraventa
- Saldo a la escritura
- Recursos propios y /o créditos bancarios

* La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
* Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
* Precio de venta no incluye GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
* La decoración y muebles no están incluidos en el precio de venta final ni en la entrega del inmueble.