CASA À VENDA COM QUARTO NO ANDAR TÉRREO E PAINÉIS SOLARES TEMOZÓN NORTECASA EN VENTA CON RECÁMARA EN PLANTA BAJA Y PÁNELES SOLARES TEMOZÓN NORTE

Inserido em uma das áreas residenciais privadas mais novas e com um toque rústico no norte de Mérida, em uma das zonas residenciais mais tranquilas, Temozón Norte, você desfruta de uma residência contemporânea exclusiva, onde seu investimento cresce rapidamente, sendo uma das áreas com maior valorização e demanda da cidade.

4R | 5.5.B | 334.12M2
Entrega: imediata

DISTRIBUIÇÃO:
Garagem coberta para até 4 veículos.
Acesso principal com entrada pedonal independente e portas de altura dupla e largura dupla, únicas no mercado.
Um hall de recepção moderno e elegante de altura dupla, com revestimento em pedra natural e corrimãos de vidro temperado na escada, corredores e varandas.
Banheiro de visitas.
Área social integrada em um único espaço, que flui e tem vista para a área da piscina e jardim.
Cozinha com eletrodomésticos incluídos: fogão a gás embutido / coifa / fornos de convecção e micro-ondas.
Quarto no andar térreo com closet e banheiro privativo.
Quarto de serviço/depósito com banheiro completo.
Piscina e piscina infantil.
Corredor de serviço.

ANDAR SUPERIOR
Sala de TV espaçosa, com vistas para a altura dupla.
Quartos principais e secundários. O principal tem uma varanda, closet (Área de pia dupla, integrada ao closet) e banheiro privativo.
Área de WC e chuveiro, revestida em mármore, independentes e divisórias de vidro temperado.
Os quartos secundários também têm closet.

EQUIPAMENTO:
Promoção por tempo limitado: painéis solares / ACS / gás estacionário /
Marcenaria Premium em carvalho americano, despensa, prateleiras de especiarias.
Bancadas com acabamento em granito.
Fogão, coifa, forno e micro-ondas na cozinha.
Banheiros: com áreas de WC e chuveiro independentes. Áreas de chuveiro revestidas em mármore e divisórias de vidro temperado nos banheiros.
Preparada para painéis solares.

AMENIDADES:
- Vigilância 24/7
- Controle de acesso
- Sala de entretenimento
- Academia
- Piscina
- Quadra de pádel
- Terraço social
- Área de recreação infantil
- Área de churrasqueiras
- Amplas áreas verdes

Urbanização
- Vias internas de concreto hidráulico
- Serviços subterrâneos
- Conexão elétrica na linha do lote
- Iluminação pública
- Muro perimetral

CONDIÇÕES COMERCIAIS:
Forma de pagamento: recursos próprios e crédito bancário.

ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE:
(Copyright protegido. A cópia total ou parcial e reprodução por parte de consultores/imobiliárias é proibida. Quem plagiar o conteúdo será denunciado no mercado imobiliário).

As informações contidas nos anúncios de venda vêm de fontes confiáveis; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações na disponibilidade e preço/outras condições sem aviso prévio.

**VIGÊNCIA DO PREÇO DO ANÚNCIO: Outubro de 2026**

EM OPERAÇÕES DE CRÉDITO: o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados diretamente.

As imagens podem ter sido digitalmente aprimoradas, mostradas como renderizadas e pode haver mudanças nas condições, de modo que não reflitam a condição atual da propriedade.
As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente.Insertada en una de las privadas residenciales mas nuevas y un toque campirano del norte de Mérida, en una zona residencial de las mas tranquilas, Temozón Norte, disfrutas de en una exclusiva residencia contemporánea, en donde tu inversión crece rápidamente, por ser una de las zonas de mayor plusvalía y demanda de la ciudad.

4R | 5.5.B | 334.12M2
Entrega: inmediata

DISTRIBUCIÓN:
Cochera cubierta para hasta 4 vehículos.
Acceso principal con entrada peatonal independiente y puertas a doble altura y doble ancho, únicas en el mercado.
Un vestíbulo recibidor moderno y elegante a doble altura, con recubrimiento en piedra natural y barandales de cristal
templado en la escalera, pasillos y balcones.
Baño de visitas.
Área social integrada en un solo espacio, que fluyen y tiene vista al área de alberca y jardín.
Cocina con electrodomésticos incluidos: Parrilla de gas empotrada / campana extractora / hornos de convección y microondas.
Recámara en planta baja con clóset y baño privado.
Cuarto de servicio/bodega con baño completo.
Alberca y chapoteadero.
Pasillo de servicio.

PLANTA ALTA
Sala de TV espaciosa, con vistas hacia la doble altura.
Recámaras principal y secundarias. La principal tiene un balcón, walk-in closet (Área de doble lavabo, integrada al vestidor) y baño privado.
Área de WC y ducha, forrada en mármol, independientes y canceles de cristal templado.
Las recámaras secundarras tienen walk-in closet también.

EQUIPAMIENTO:
Promoción por corto tiempo: páneles solares / Acs / gas estacionario /
Carpintería Premium en encino americano, alacena, especieros.
Encimeras con cubierta de granito.
Parrilla, campana extractora, horno y horno de microondas en la cocina.
Baños: con área de WC y ducha independientes. Área de duchas forrada en mármol y canceles de cristal templado en los baños.
Preparada para paneles solares.

AMENITIES:
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Sala de entretenimiento
- Gimnasio
- Alberca
- Cancha de pádel
- Terraza social
- Juegos infantiles
- Área de asadores
- Amplias áreas verdes

Urbanización
- Vialidades interiores de concreto hidráulico
- Servicios subterráneos
- Acometida eléctrica a pie de lote
- Alumbrado público
- Barda perimetral

CONDICIONES COMERCIALES:
Forma de pago: recurso propio y crédito bancario.

EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD:
(Copy protegido con derechos de autor. Prohibida la copia y reproducción total o parcial por parte a de asesor/inmobiliaria. Quien plagie el contenido,
será reportado en la bolsa inmobiliaria).

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**VIGENCIA DEL PRECIO DEL ANUNCIO: Octubre de 2026**

EN OPERACIONES A CRÉDITO: el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados directamente.

Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en las condiciones, de manera que no reflejen la condición actual de la propiedad.
Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones en persona.