Casa à venda com espaço comercial em Los Héroes, MéridaCASA EN VENTA CON LOCAL EN LOS HEROES MÉRIDA

Excelente oportunidade de investimento no Fraccionamiento Los Héroes, uma área residencial consolidada a leste de Mérida. Este imóvel combina espaços funcionais para morar com um espaço comercial na parte da frente, ideal para estabelecer um negócio ou escritório e gerar renda adicional.

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
* 1 quarto
* 1 banheiro completo
* Sala de estar e jantar
* Cozinha com armários planejados
* Área de serviço coberta
* Garagem coberta para 2 carros
* Espaço comercial climatizado

PAVIMENTO SUPERIOR
* 2 quartos
* 1 banheiro completo
* Quarto principal com varanda

MEDIDAS
* Terreno: 160 m² (8 m de frente x 20 m de fundo)
* Área construída: 167,85 m²
* Altura interna: 2,70 m
* Idade: 17 anos
* Orientação: Norte-sul

EQUIPAMENTOS E CARACTERÍSTICAS
* 4 aparelhos de ar-condicionado
* Armários planejados na cozinha e nos quartos
* Fogão e coifa
* Aquecedor elétrico de água
* Telas mosquiteiras
* Caixa-d’água
* Portão manual
* Depósito
* Pátio com piso
* Corredor de serviço
* Espaços disponíveis para ampliação na frente e nos fundos
* Animais de estimação são permitidos

Conta com:
* Supermercados e lojas de conveniência
* Escolas públicas e particulares
* Serviços médicos e farmácias
* Bancos e serviços financeiros
* Parques e áreas verdes
* Transporte público
* Acesso rápido ao Periférico de Mérida

FORMAS DE PAGAMENTO
* Formas de pagamento: Recursos próprios e financiamento bancário (consulte os financiamentos aplicáveis)

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As informações, disponibilidade e preço estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As fotografias e imagens são ilustrativas. Não estão incluídos despesas notariais, impostos, avaliações nem outros custos decorrentes da operação. Os equipamentos e itens adicionais incluídos deverão ser verificados no momento da compra. O preço total será determinado de acordo com os valores variáveis das despesas notariais e demais itens aplicáveis, conforme a NOM-247-SE-2021.Excelente oportunidad de inversión en Fraccionamiento Los Héroes, una zona habitacional consolidada al oriente de Mérida. Esta propiedad combina espacios funcionales para vivir con un local comercial al frente, ideal para establecer un negocio u oficina y generar ingresos adicionales.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
* 1 recámara
* 1 baño completo
* Sala y comedor
* Cocina con carpintería
* Área de lavado techada
* Garaje techado para 2 autos
* Local comercial climatizado

PLANTA ALTA
* 2 recámaras
* 1 baño completo
* Recámara principal con balcón

MEDIDAS
* Terreno: 160 m² (8 m de frente x 20 m de fondo)
* Construcción: 167.85 m²
* Altura interior: 2.70 m
* Antigüedad: 17 años
* Orientación: Norte-sur

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS
* 4 aires acondicionados
* Carpintería en cocina y clósets
* Estufa y campana
* Boiler eléctrico
* Mosquiteros
* Tinaco
* Portón manual
* Bodega
* Patio con piso
* Pasillo de servicio
* Espacios disponibles para crecimiento al frente y en la parte trasera
* Se aceptan mascotas

Cuenta con:
* Supermercados y tiendas de conveniencia
* Escuelas públicas y privadas
* Servicios médicos y farmacias
* Bancos y servicios financieros
* Parques y áreas verdes
* Transporte público
* Rápido acceso al Periférico de Mérida

FORMAS DE PAGO
* Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios (consultar créditos aplicables)

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La información, disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las fotografías e imágenes son ilustrativas. No se incluyen gastos notariales, impuestos, avalúos ni demás costos derivados de la operación. El equipamiento y adicionales incluidos deberán verificarse al momento de la compra. El precio total se determinará de acuerdo con los montos variables de gastos notariales y demás conceptos aplicables conforme a la NOM-247-SE-2021.