**CASA À VENDA COM PAINÉIS SOLARES

EL CORTIJO HACIENDA RESIDENCIAL, MÉRIDA, YUCATÁN**

$10,990,000 MXN — À VENDA

4 Quartos
4 Banheiros
1 Lavabo
4 Vagas de estacionamento
359,2 m² de construção
684,5 m² de terreno
Idade: 2022

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Descrição

Viva em uma das comunidades fechadas mais exclusivas do norte de Mérida: El Cortijo Hacienda Residencial, localizada na área Country / Chablekal. Um desenvolvimento com design premium, amenidades de luxo e excelente conectividade.
A comunidade conta com casa de clube, academia, canal de natação, quadra de pádel, jardins, piscina, acesso controlado e segurança 24/7.
Esta residência combina luxo, conforto e sustentabilidade, ideal para a vida familiar em um ambiente seguro.

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Distribuição

Térreo
• Estacionamento para 4 carros (2 descobertos)
• Hall de entrada
• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha com ilha de café da manhã
• Despensa
• Terraço
• Quarto secundário
• Banheiro completo
• Lavabo externo
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Lavanderia
• Jardim
• Piscina ampla
• Sala de máquinas

Andar Superior
• Quarto principal com closet, banheiro com pia dupla e terraço compartilhado
• Quarto secundário com closet, banheiro completo e terraço compartilhado
• Quarto secundário com closet e banheiro completo

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Equipamentos
• Lava-louças
• Planta de luz GUARDIÃO 10 KVA 220v - 50hz monofásico a gás - 45Amp
• 14 painéis solares Canadian Solar 545W
• Sistema de água pressurizada
• Bomba de calor para piscina FULL INVERTER 65,000 BTU
• Purificador de água
• Ar-condicionados
• Ventiladores
• Cortinas
• 3 câmeras de segurança
• Sistema de irrigação automático

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Amenidades do Desenvolvimento
• Jardins e áreas verdes
• Terraço
• Piscina com área de sol
• Canal de natação
• Quadras de pádel
• Parques infantis
• Casa de clube
• Academia
• Sala de usos múltiplos
• Segurança 24 horas
• Acesso controlado / cabine de segurança
• Serviços subterrâneos
• Muro perimetral
• Piscina comunitária

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Notas

Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Verifique a disponibilidade.
Este preço não inclui impostos ou taxas notariais.
O preço total será determinado de acordo com os valores variáveis de créditos e taxas notariais de acordo com a NOM-247-SE-2021.
Imagens para fins ilustrativos.**CASA EN VENTA CON PÁNELES SOLARES

EL CORTIJO HACIENDA RESIDENCIAL, MÉRIDA, YUCATÁN**

$10,990,000 MXN — EN VENTA

4 Recámaras
4 Baños
1 Medio baño
4 Estacionamientos
359.2 m² de construcción
684.5 m² de terreno
Antigüedad: 2022

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Descripción

Vive en una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida: El Cortijo Hacienda Residencial, ubicada en la zona Country / Chablekal. Un desarrollo con diseño premium, amenidades de lujo y excelente conectividad.
La privada cuenta con casa club, gimnasio, canal de nado, cancha de pádel, jardines, alberca, acceso controlado y vigilancia 24/7.
Esta residencia combina lujo, confort y sustentabilidad, ideal para una vida familiar en un entorno seguro.

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Distribución

Planta Baja
• Estacionamiento para 4 autos (2 sin techar)
• Recibidor
• Sala
• Comedor
• Cocina con isla desayunadora
• Alacena
• Terraza
• Recámara secundaria
• Baño completo
• Medio baño exterior
• Cuarto de servicio con baño completo
• Cuarto de lavado
• Jardín
• Alberca amplia
• Cuarto de máquinas

Planta Alta
• Recámara principal con clóset vestidor, baño con doble lavabo y terraza compartida
• Recámara secundaria con clóset, baño completo y terraza compartida
• Recámara secundaria con clóset y baño completo

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Equipamiento
• Lavavajillas
• Planta de luz GUARDIÁN 10 KVA 220v - 50hz monofásico a gas - 45Amp
• 14 paneles solares Canadian Solar 545W
• Sistema presurizado de agua
• Bomba de calor para alberca FULL INVERTER 65,000 BTU
• Purificador de agua
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Cortinas
• 3 cámaras de seguridad
• Riego por aspersión automático

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Amenidades del Desarrollo
• Jardines y áreas verdes
• Terraza
• Piscina / alberca con asoleadero
• Canal de nado
• Canchas de pádel
• Parques infantiles
• Casa club
• Gimnasio
• Salón de usos múltiples
• Seguridad 24 horas
• Acceso controlado / caseta de vigilancia
• Servicios subterráneos
• Barda perimetral
• Alberca comunal

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Notas

Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Comprobar disponibilidad.
Este precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
El precio total se determinará conforme a los montos variables de créditos y gastos notariales según NOM-247-SE-2021.
Imágenes con fines ilustrativos.