ESTÂNCIA COLONIAL FRENTE AO PARQUE MEDIA LUNA COM ESTÚDIO INDEPENDENTEESTANCIA COLONIAL FRENTE AL PARQUE MEDIA LUNA CON ESTUDIO INDEPENDIENTE

À PRIMEIRA VISTA

- Tipo de propriedade: Residência colonial de um andar, completamente renovada, com design em forma de U e estúdio independente com potencial comercial
- Localização: Chuminópolis, Mérida, Yucatán
- Terreno: 1.253 m² (13.493 ft²)
- Construção: 478 m² (5.150 ft²)
- Distribuição: 3 quartos, 3 banheiros completos, 1 lavabo
- Vida ao ar livre: Jardim privado exuberante com grande piscina com acabamento Chukum
- Estacionamento: Garagem disponível, atualmente utilizada como escritório
- Status legal: Toda a documentação em ordem e atualizada
- Condição: Remodelada com muito bom gosto, oferecida sem móveis; algumas obras de arte podem ser incluídas mediante negociação separada

DESTAQUES

- LINDA CASA PRINCIPAL COLONIAL cuidadosamente preservada, com ampla fachada, datada de 1900
- REMODELADA EM 2018 pelo renomado arquiteto e artista Alfredo Romero
- IMPRESSIONANTES DETALHES COLONIAIS – pisos de pasta coloridos e paredes originais de 1900, tetos altos com vigas de madeira expostas em toda a casa
- AMPLIO JARDIM PROFISSIONALMENTE DESENHADO por Riverino Murrieta
- ESTÚDIO / GALERIA INDEPENDENTE com potencial comercial ou de hospitalidade
- EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO CENTRO em frente ao Parque Media Luna e à Igreja de San José
- EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO em uma das áreas emergentes de Mérida

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE

Esta extraordinária residência colonial data de 1900 e foi cuidadosamente restaurada em 2018 pelo renomado arquiteto e artista Alfredo Romero, que impregnou a propriedade com seu estilo distinto e visão artística. Localizada no tradicional bairro de Chuminópolis, bem em frente ao Parque Media Luna e à Igreja de San José, a propriedade combina a elegância colonial atemporal com as comodidades modernas.

A casa principal, belamente preservada, conta com tetos altos com vigas de madeira expostas, portas e janelas originais de madeira, coloridos pisos de pasta e paredes e pisos originais de 1900. Seu design em forma de U envolve um amplo terraço coberto e cria uma conexão fluida entre as áreas internas e o exuberante jardim tropical.

Situada em mais de 1.250 m² (13.493 ft²) de terreno, a propriedade oferece um amplo jardim projetado por Riverino Murrieta, com árvores maduras importadas do Japão, palmeiras, plantas tropicais, iluminação externa, uma grande piscina com acabamento Chukum e agradáveis espaços para convívio ao ar livre.

Na parte de trás da propriedade encontra-se um estúdio/galeria independente atualmente utilizado como espaço criativo. Com aproximadamente 500 m² (5.382 ft²) de potencial adicional de construção, poderia ser facilmente transformado em suítes para hóspedes, um projeto de hotel boutique, escritórios, um espaço cultural ou um conceito de restaurante.

A casa é vendida sem móveis. As pinturas que aparecem nas fotografias são obra de Alfredo Romero e não estão incluídas no preço de venda, embora possam ser negociadas separadamente.

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Para mais informações, visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0235

CONTATO

Agradecemos sinceramente seu interesse em nosso anúncio! Se você tiver alguma dúvida adicional ou desejar agendar uma visita a esta propriedade, não hesite em nos contatar sem qualquer hesitação.

Jörg Rösener
Telefone/WhatsApp: +52 (999) 242 7749
E-mail: jorg.rosener@yps.mx

ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE: As informações que acompanham cada anúncio são fornecidas pelo proprietário. Yucatan Property Scouts se esforça para garantir a precisão dessas informações, mas não se responsabiliza por quaisquer omissões ou erros. Os preços e taxas de câmbio podem mudar sem aviso prévio.A PRIMERA VISTA

- Tipo de propiedad: Residencia colonial de una planta, completamente renovada, con diseño en forma de U y estudio independiente con potencial comercial
- Ubicación: Chuminópolis, Mérida, Yucatán
- Terreno: 1,253 m² (13,493 ft²)
- Construcción: 478 m² (5,150 ft²)
- Distribución: 3 recámaras, 3 baños completos, 1 medio baño
- Vida al aire libre: Exuberante jardín privado con gran piscina con acabado Chukum
- Estacionamiento: Garaje disponible, actualmente utilizado como oficina
- Estatus legal: Toda la documentación en orden y al día
- Condición: Remodelada con gran gusto, se ofrece sin muebles; algunas obras de arte pueden incluirse mediante negociación por separado

DESTACADOS

- HERMOSA CASA PRINCIPAL COLONIAL cuidadosamente conservada, con amplia fachada, que data de 1900
- REMODELADA EN 2018 por el reconocido arquitecto y artista Alfredo Romero
- IMPRESIONANTES DETALLES COLONIALES – pisos de pasta coloridos y muros originales de 1900, techos altos con vigas de madera expuestas en toda la casa
- AMPLIO JARDÍN DISEÑADO PROFESIONALMENTE por Riverino Murrieta
- ESTUDIO / GALERÍA INDEPENDIENTE con potencial comercial o de hospitalidad
- EXCELENTE UBICACIÓN EN EL CENTRO frente al Parque Media Luna y la Iglesia de San José
- EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN en una de las zonas emergentes de Mérida

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Esta extraordinaria residencia colonial data de 1900 y fue cuidadosamente restaurada en 2018 por el reconocido arquitecto y artista Alfredo Romero, quien impregnó la propiedad con su estilo distintivo y visión artística. Ubicada en el tradicional barrio de Chuminópolis, justo frente al Parque Media Luna y la Iglesia de San José, la propiedad combina la elegancia colonial atemporal con las comodidades modernas.

La casa principal, bellamente conservada, cuenta con techos altos con vigas de madera expuestas, puertas y ventanas originales de madera, coloridos pisos de pasta y muros y pisos originales de 1900. Su diseño en forma de U rodea una amplia terraza techada y crea una conexión fluida entre las áreas interiores y el exuberante jardín tropical.

Ubicada sobre más de 1,250 m² (13,493 ft²) de terreno, la propiedad ofrece un amplio jardín diseñado por Riverino Murrieta, con árboles maduros importados de Japón, palmeras, plantas tropicales, iluminación exterior, una gran piscina con acabado Chukum y agradables espacios para convivir al aire libre.

En la parte posterior de la propiedad se encuentra un estudio/galería independiente actualmente utilizado como espacio creativo. Con aproximadamente 500 m² (5,382 ft²) de potencial adicional de construcción, podría transformarse fácilmente en suites para huéspedes, un proyecto de hotel boutique, oficinas, un espacio cultural o un concepto de restaurante.

La casa se vende sin muebles. Las pinturas que aparecen en las fotografías son obra de Alfredo Romero y no están incluidas en el precio de venta, aunque pueden negociarse por separado.

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Para mayor información por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0235

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