CASA À VENDA "CENOTE"CASA EN VENTA "CENOTE"

Descubra uma nova residência de estilo minimalista na exclusiva área privada em Komchen, onde o design moderno convive com a natureza em um ambiente único ao norte de Mérida.

Esta propriedade está situada em um amplo terreno de 626,59m2 com 447,89m2 de construção e 178,70m2 de área verde, oferecendo espaços generosos, iluminação natural e uma distribuição pensada para aproveitar cada canto da casa.
Um de seus maiores atrativos é seu precioso cenote natural privado, um elemento verdadeiramente único que torna esta propriedade uma experiência de vida extraordinária. O cenote conta com iluminação, criando uma atmosfera espetacular tanto de dia quanto de noite.

DISTRIBUÍDO EM UM NÍVEL:
Sala
Sala de jantar
Cozinha
4 banheiros completos
Despensa
Área de serviço
Terraço coberto
Área coberta para churrasqueira
Piscina
Escadas de acesso ao cenote
Sala de máquinas
Depósito
Estacionamento para 4 carros
Área de armazenamento
Quarto principal com closet, banheiro completo e jacuzzi
2 quartos secundários com closet e banheiro completo
EQUIPAMENTO
Painéis solares
4 ar-condicionados
7 ventiladores sem fio
Fogão elétrico de indução
Banheira
Sistema de pressão de água
Aquecedor elétrico
Sistema de filtragem da piscina
Irrigação automatizada

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
Reserva $20,000
Entrada 30%
Recursos próprios ou crédito bancário

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Descubre una residencia nueva de estilo minimalista en la exclusiva privada en Komchen, donde el diseño moderno convive con la naturaleza en un entorno unico al norte de Mérida.

Esta propiedad se levanta sobre un amplio terreno de 626.59m2 con 447.89m2 de construcción y 178.70m2 de área verde, ofreciendo espacios generosos, iluminación natural y una distribución pensada para disfrutar cada rincón del hogar.
Uno de sus mayores atractivos es su precioso cenote natural privado, un elemento verdaderamente unico que convierte esta propiedad en una experiencia de vida extraordinaria. El cenote cuenta con iluminación, creando un ambiente espectacular tanto de día como de noche.

DISTRIBUIDO EN UN NIVEL:
Sala
Comedor
Cocina
4 baños completos
Alacena
Area de servicio
Terraza techada
Area techada para parrilla
Piscina
Escaleras acceso a cenote
Cuarto de maquinas
Bodega
Estacionamiento de 4 autos
Area de guardado
Recamara principal con closet, baño completo y jacuzzi
2 recamaras secundarias con closet y baño completo
EQUIPAMIENTO
Paneles solares
4 aires acondicionados
7 ventiladores inalambricos
Estufa elect. de inducción
Tina de baño
Hidro presión de agua
Calentador electrico
Sistema filtrado de alberca
Riego automatizado

CONDICIONES DE PAGO:
Apartado $20,000
Enganche 30%
Recursos propios o credito bancario

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.


En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.